Последни новини

07.07.2008 Все повече българи си купуват къща извън големия град

Марица, Пловдив, бр.155, 02.07.08

Пазарът на селски имоти, който до преди няколко години бе движен основно от интереса на ирландските и британските инвеститори, става все по-популярен и сред българите, живеещи в по-големите градове. Една част от тях, вместо да вложат парите си във второ градско жилище или ваканционен апартамент по морето или в зимните курорти, вече предпочитат да си купят дори по-отдалечена селска къща, която да ползват като вила през уикенда или ваканцията. Други купувачи дори са готови да пътуват ежедневно до работа, вместо да живеят в града. Брокерите очакват тази тенденция да се запази и дори интересът да се насочва към доскоро непопулярни селища на 40-50 км от големите градове, където цените на имотите рядко надхвърлят 50 хил. евро и са достъпни за по-широк кръг български купувачи.

Тези, които купуват селски имоти, са най-често два типа. Едните от тях са хора на средна възраст, с добри доходи, които вече са отгледали децата си и търсят временен или постоянен дом в близост с града, а другите са млади семейства, които предпочитат да закупят къща, отдалечена на 30-40 км, вместо апартамент в града. Независимо от възрастта на купувачите, обаче, те са основно движени от един мотив - купуват имота за собствено целогодишно или сезонно ползване. Именно поради тази причина най-търсени са къщи в състояние, пригодно за живеене, и с добра транспортна достъпност.

Брокерите посочват, че най-често продавачите са наследници на селския имот, като най-масово се предлагат едноетажни къщи с квадратура до 100 кв. м и неголям двор.

Интересно е, че за разлика от чуждестранните купувачи, които държат да имат обширно дворно място, българите най-често търсят къща с не повече от 500-600 кв. м двор. Решаващ фактор при закупуването на вила или селска къща е и близостта до по-голямо населено място. Макар голяма част от купувачите да предпочитат да притежават къща в рамките на 20 км от града, все повече хора насочват интереса си дори към по-отдалечени села.

Между 40 и 50 хил. евро вървят къщите в по-отдалечените на 40-50 км села около Пловдив в посока към Родопите, Асеновград, Кърджали. Ценовите промени на пазара на вили и къщи са в известна степен трудни за обобщаване, тъй като става въпрос за много различни по своите характеристики имоти. Въпреки това брокерите отчитат известно покачване в цените - от около 10% спрямо миналата година, което варира в зависимост от местоположението и спецификата на имота.

В началото на годината някои собственици спекулативно завишиха цените на къщите, но разбраха, че няма да намерят клиенти, и пазарът започна да възстановява равновесието си. Очакванията на специалистите са, че цените на извънградските къщи плавно ще нарастват, тъй като все повече хора могат да си позволят да притежават подобен имот.

Разгледайте нашите оферти на селски имоти
  Още новини
Последни регионални новини
Велико Търново в класация на 10-те райски места за живеене

19/Януари/2017
economic.bg

Български град попадна в класация на 10-те райски места, където лесно може да започнете нов живот. Сред тези прекрасни места е класиран старопрестолният Велико Търново.

Подреждането е на сайта BrightSide.com, пише Vesti.bg.

Велико Търново е красив като Франция, но виното в българския град струва "80 цента, докато наем на апартамент ще ви струва 200 долара на месец", п... прочети повече

Коментари от клиенти
Изключително коректен и професионален партньор! Препоръчвам фирмата Bulgarian Properties на всички ...
При покупка на недвижим имот в чужбина, най-важното е доверието. Безспорно BULGARIAN PROPERTIES и ...
Bulgarian Properties току-що продадоха нашия апартамент в Банско. Продажбата мина бързо и ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Последни Новини
Имотният пазар - възходящият тренд ще продължи и през 2017 г.

20/Декември/2016
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

През 2016 г. станахме свидетели на един мини бум, или по-точно казано - едно бързо разгръщане на позитивните тенденции на пазара на имоти в София и големите градове, каквото не сме виждали от годините на предходния възходящ цикъл на пазара.

Ето с какво ще запомним 2016 г. за имотния пазар:

• За пръв път от 2008 г. измерваме двуцифрен ръст в цените на имотите в София -... прочети повече

Последни регионални новини
Първата метростанция с топла връзка с мол

26/Юли/2016
http://fakti.bg

Метростанция „Витоша” е първата, която разполага с топла връзка с търговски център. Тя беше открита днес на официална церемония, на която присъстваха премиера Бойко Борисов, кметът на София Йорданка Фандъкова и министри.

„До момента имаме над 40 км подземен релсов път с 35 метростанции. От днес още над 20 000 софиянци ще ползват най-удобния, най-екологичен и бърз градски транспорт. ... прочети повече

Знаете ли, че?
Свободните офис площи към края на 2016 г. падат до 10%

13/Януари/2017
Капитал Daily, бр.7

Една от основните тенденции на офис пазара за изминалата година беше постепенното намаляване на свободните площи в столицата, което е факт и през последното тримесечие на 2016 г., сочи доклад на MBL|CBRE. Според изчисленията на консултантите свободните офиси към края на годината са 10% от всички нали... прочети повече