Последни новини

07.07.2008 Все повече българи си купуват къща извън големия град

Марица, Пловдив, бр.155, 02.07.08

Пазарът на селски имоти, който до преди няколко години бе движен основно от интереса на ирландските и британските инвеститори, става все по-популярен и сред българите, живеещи в по-големите градове. Една част от тях, вместо да вложат парите си във второ градско жилище или ваканционен апартамент по морето или в зимните курорти, вече предпочитат да си купят дори по-отдалечена селска къща, която да ползват като вила през уикенда или ваканцията. Други купувачи дори са готови да пътуват ежедневно до работа, вместо да живеят в града. Брокерите очакват тази тенденция да се запази и дори интересът да се насочва към доскоро непопулярни селища на 40-50 км от големите градове, където цените на имотите рядко надхвърлят 50 хил. евро и са достъпни за по-широк кръг български купувачи.

Тези, които купуват селски имоти, са най-често два типа. Едните от тях са хора на средна възраст, с добри доходи, които вече са отгледали децата си и търсят временен или постоянен дом в близост с града, а другите са млади семейства, които предпочитат да закупят къща, отдалечена на 30-40 км, вместо апартамент в града. Независимо от възрастта на купувачите, обаче, те са основно движени от един мотив - купуват имота за собствено целогодишно или сезонно ползване. Именно поради тази причина най-търсени са къщи в състояние, пригодно за живеене, и с добра транспортна достъпност.

Брокерите посочват, че най-често продавачите са наследници на селския имот, като най-масово се предлагат едноетажни къщи с квадратура до 100 кв. м и неголям двор.

Интересно е, че за разлика от чуждестранните купувачи, които държат да имат обширно дворно място, българите най-често търсят къща с не повече от 500-600 кв. м двор. Решаващ фактор при закупуването на вила или селска къща е и близостта до по-голямо населено място. Макар голяма част от купувачите да предпочитат да притежават къща в рамките на 20 км от града, все повече хора насочват интереса си дори към по-отдалечени села.

Между 40 и 50 хил. евро вървят къщите в по-отдалечените на 40-50 км села около Пловдив в посока към Родопите, Асеновград, Кърджали. Ценовите промени на пазара на вили и къщи са в известна степен трудни за обобщаване, тъй като става въпрос за много различни по своите характеристики имоти. Въпреки това брокерите отчитат известно покачване в цените - от около 10% спрямо миналата година, което варира в зависимост от местоположението и спецификата на имота.

В началото на годината някои собственици спекулативно завишиха цените на къщите, но разбраха, че няма да намерят клиенти, и пазарът започна да възстановява равновесието си. Очакванията на специалистите са, че цените на извънградските къщи плавно ще нарастват, тъй като все повече хора могат да си позволят да притежават подобен имот.

Разгледайте нашите оферти на селски имоти
  Още новини
Последни регионални новини
Бум на разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив

14/Август/2017
Plovdiv24.bg

През второто тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 245 жилищни сгради с 1 411 жилища в тях и със 176 864 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 7 административни сгради с 1 695 кв. м РЗП и на 244 други сгради със 153 242 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищ... прочети повече

Коментари от клиенти
Специални благодарности на Росен Станков. Изключителен професионалист с отношение към детайлите. ...
Изключително лесен и приятен се оказа целият процес на подбор и закупуване на имот в България. И то ...
Работят качествено и бързо, без никакви проблеми. Препоръчвам работата и услугите на BULGARIAN ...
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
Първа копка на сграда Академика в Студентски град

23/Август/2017
BULGARIAN PROPERTIES

На 22.08.2017 г. беше направена официална първа копка на сграда Академика в присъствието на инвеститорите от Розета Пропъртис, екипа на BULGARIAN PROPERTIES, архитектурния екип на ГЕНИГ, екипа на строителната компания Митстрой, приятели и партньори.

Пожелаваме на строителите да положат здрави основи на новата жилищна сграда и да работят качествено и усърдно.

С това бе... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестиция във ваканционни имоти – когато покупката носи приходи

27/Юли/2017
dnevnik.bg

Хората със свободни пари все по-често търсят по-добра инвестиция за спестяванията си, заради рекордно ниските нива на лихвите по депозитите. По данни на БНБ за май месец средният лихвен процент по срочните депозити до 1 година е под 0,5%. Купуването на второ жилище на морето се оказва добра алтернатива на спестовните влогове. Ваканционните имоти дават възможност за пасивни приходи при нисък риск, ... прочети повече

Знаете ли, че?
Търговските площи вече не достигат

11/Септември/2017
24 часа, бр.247, 11.09.17, с.2+3

Преди няколко месеца магазин в така наречения софийски бермудски триъгълник е бил нает от известна модна марка срещу рекордните 100 евро на квадратен метър месечно, съобщиха източници от пазара.Става въпрос само за една сделка за по-скоро малко помещение. Иначе средната стойност на наемите в този пер... прочети повече