Последни новини

07.07.2008 Все повече българи си купуват къща извън големия град

Марица, Пловдив, бр.155, 02.07.08

Пазарът на селски имоти, който до преди няколко години бе движен основно от интереса на ирландските и британските инвеститори, става все по-популярен и сред българите, живеещи в по-големите градове. Една част от тях, вместо да вложат парите си във второ градско жилище или ваканционен апартамент по морето или в зимните курорти, вече предпочитат да си купят дори по-отдалечена селска къща, която да ползват като вила през уикенда или ваканцията. Други купувачи дори са готови да пътуват ежедневно до работа, вместо да живеят в града. Брокерите очакват тази тенденция да се запази и дори интересът да се насочва към доскоро непопулярни селища на 40-50 км от големите градове, където цените на имотите рядко надхвърлят 50 хил. евро и са достъпни за по-широк кръг български купувачи.

Тези, които купуват селски имоти, са най-често два типа. Едните от тях са хора на средна възраст, с добри доходи, които вече са отгледали децата си и търсят временен или постоянен дом в близост с града, а другите са млади семейства, които предпочитат да закупят къща, отдалечена на 30-40 км, вместо апартамент в града. Независимо от възрастта на купувачите, обаче, те са основно движени от един мотив - купуват имота за собствено целогодишно или сезонно ползване. Именно поради тази причина най-търсени са къщи в състояние, пригодно за живеене, и с добра транспортна достъпност.

Брокерите посочват, че най-често продавачите са наследници на селския имот, като най-масово се предлагат едноетажни къщи с квадратура до 100 кв. м и неголям двор.

Интересно е, че за разлика от чуждестранните купувачи, които държат да имат обширно дворно място, българите най-често търсят къща с не повече от 500-600 кв. м двор. Решаващ фактор при закупуването на вила или селска къща е и близостта до по-голямо населено място. Макар голяма част от купувачите да предпочитат да притежават къща в рамките на 20 км от града, все повече хора насочват интереса си дори към по-отдалечени села.

Между 40 и 50 хил. евро вървят къщите в по-отдалечените на 40-50 км села около Пловдив в посока към Родопите, Асеновград, Кърджали. Ценовите промени на пазара на вили и къщи са в известна степен трудни за обобщаване, тъй като става въпрос за много различни по своите характеристики имоти. Въпреки това брокерите отчитат известно покачване в цените - от около 10% спрямо миналата година, което варира в зависимост от местоположението и спецификата на имота.

В началото на годината някои собственици спекулативно завишиха цените на къщите, но разбраха, че няма да намерят клиенти, и пазарът започна да възстановява равновесието си. Очакванията на специалистите са, че цените на извънградските къщи плавно ще нарастват, тъй като все повече хора могат да си позволят да притежават подобен имот.

Разгледайте нашите оферти на селски имоти
  Още новини
Последни регионални новини
На бул.”Дондуков” ще има велосипедна алея

15/Март/2017
http://sofia.dir.bg

Има активна анкета на сайта на Столична община, за да могат гражданите да изразят своята позиция, правят се и обществени обсъждания. Това обяви по БНТ заместник-кметът на София по транспорта Евгени Крусев.

По думите на Крусев, очаква се в рамките на месец да бъде избран окончателния вариант както за избор на настилка, така и за самата организация на движение по булеварда. За момента... прочети повече

Коментари от клиенти
Аз се обърнах към г-н Кръстьо Бойчев от BULGARIAN PROPERTIES, когато ми се наложи да продам имота си ...
Благодаря на Бисер Любенов и Сергей Пеловски за финализиране сделката с имота ми в с.Брегаре! ...
Благодарение на Вашата агенция отдадохме под наем луксозен апартамент в София! Впечатлени сме от ...
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Последни Новини
Нова ТВ: Отчетоха ръст на продажбите на апартаменти „на зелено” (видео)

14/Август/2017
nova.bg

Материал: nova.bg

Избираме все повече ново строителство, въпреки че жилищната площ там е по-малка. Данните са националната статистика, подкрепени от имотни експерти.

Според данни на бранша, 60% от покупките на дом са на нови апартаменти, а не панелни или тухлени, а цените продължават да вървят нагоре. Те са с между 15 и 18% по-високи, отколкото през миналата година.прочети повече

Последни регионални новини
Бум на разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив

14/Август/2017
Plovdiv24.bg

През второто тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 245 жилищни сгради с 1 411 жилища в тях и със 176 864 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 7 административни сгради с 1 695 кв. м РЗП и на 244 други сгради със 153 242 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищ... прочети повече

Знаете ли, че?
Има търсене на ваканционни имоти, основно на апартаменти

14/Август/2017
Монитор, 14.08.17, с.16+17

Дефицитът на свободно време сви търсенето на вили извън градовете, научи „Монитор". Според повечето имотни брокери предлагането на пазара е много по-голямо от интереса за покупка в сегмента, особено, ако имотите се намират на по-голямо разстояние от постоянното ни местожителство.

„Има... прочети повече