Регионални новини

13.03.2008 Новите апартаменти във Варна струват повече от тези в София

Строителство градът, бр.10, 10.03.08

Поради ограниченото предлагане през 2007 г. цените на новопостроените апартаменти в морската столица са надминали тези в София. Според данни на агенции за недвижими имоти въпреки по-големия процент на поскъпване в столицата, където средната цена на квадратен метър за 2007 г. е била 1043 евро, във Варна тя достига 1188 евро.

Основната причина за това е липсата на мащабни жилищни комплекси, каквито се развиват в София и Пловдив. Вече са обявени няколко подобни селища в морската столица, които са в процес на проектиране, но те няма да отворят врати през 2008 г.

Една от основните тенденции на пазара на жилищата, която се е наблюдавала през изминалата година, е бил засиленият интерес към старото строителство. Причина за него е по-малкият процент общи части, които влизат в цената на апартамента. Същевременно предлагането на този тип имоти също е било сравнително ограничено и трудно е отговаряло на нарастващото търсене. Друга причина е, че в някои райони купувачите са били принудени да се насочат към вече изградени жилища заради малкото предлагане на ново строителство.

Данните показват, че най-слабо е било предлагането на вече завършени жилища в столицата и централните части на Варна. Все повече от купувачите са се насочвали към новите райони в перифериите на градовете поради невъзможността на предлагането в централните части да отговори на търсенето.

През 2007 г. е наблюдавана и тенденцията за по-силно поскъпване на панелните жилища в София, Варна, Русе и Велико Търново, в резултат на което те са достигнали стойности, близки до тези на монолитното старо и на новото строителство. Според брокери една от причините за това е, че през последните няколко години в кварталите, в които преобладава панелното строителство, е започнало изграждането и на търговски обекти и спортно-развлекателни съоръжения, което постепенно ги превръща в по-атрактивни райони.
Повечето от големите национални агенции за имоти прогнозират цените на жилищата да се увеличат между 10 и 15 на сто през тази година.

Разгледайте нашите оферти в/близо до Варна
  Още новини
Последни регионални новини
Разлог вдига мега спортен комплекс

01/Декември/2016
Стандарт, бр.8544

Община Разлог ще избира между двама инвеститори кой ще построи и ще стопанисва на концесия голям спортен комплекс.

Кметът Красимир Герчев назначи комисия, която разгледа документите и излезе със становище, че всичко е изрядно. На 12 декември от 14 ч. в кметството ще се отворят предложенията на фирмите, за да станат ясни ценовите им оферти. "Става въпрос за открита процедура по пред... прочети повече

Коментари от клиенти
Изключително лесен и приятен се оказа целият процес на подбор и закупуване на имот в България. И то ...
Уважаеми господа, Аз, Славов Владимир Ионович и жена ми Славова Албина Ивановна ви благодарим и, ...
Аз получих първокласно обслужване от Силвия Гочева. Търсех апартамент във Варна и Силвия много ми ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Последни Новини
Старото не е модерно, но има потенциал

01/Декември/2016
capital.bg

Вторичният пазар на жилища в София е като старата колекция в магазина - не е на мода, но и за него има купувачи. Според някои консултанти старите апартаменти са почти изместени от новото строителство тази година, което определено е сериозна конкуренция на съществуващите жилища. Но други агенции отчитат продажби почти изцяло на вторичния пазар. Поради това виждаме, че срокът за реализация на имоти ... прочети повече

Последни регионални новини
Разлог вдига мега спортен комплекс

01/Декември/2016
Стандарт, бр.8544

Община Разлог ще избира между двама инвеститори кой ще построи и ще стопанисва на концесия голям спортен комплекс.

Кметът Красимир Герчев назначи комисия, която разгледа документите и излезе със становище, че всичко е изрядно. На 12 декември от 14 ч. в кметството ще се отворят предложенията на фирмите, за да станат ясни ценовите им оферти. "Става въпрос за открита процедура по пред... прочети повече

Знаете ли, че?
Полина Стойкова за Капитал: Възходящият тренд в София ще продължи

23/Ноември/2016
capital.bg

Капитал интервюира експерти от водещи компании за недвижими имоти относно случващото се на пазара и тенденциите за следващата година. На въпросите на икономическия ежедневник отговори Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS

1. Каква беше изминалата година, ... прочети повече