СТАТИИ

България в челната тройка по ръст на цените на имотите в Европа за 10 години

Mediapool.bg, 27.03.12

България е на трето място по ръст на цените на жилищата за периода 2000–2010 г. сред 30 страни от Европа, САЩ, Канада, Япония и Хонг Конг. Това показва пазарно проучване на “Българиан Пропертис”, съобщиха от компанията.

Русия е лидер по ръст на цените на жилищата с близо 25% средногодишно и 810% за 10-годишния период. След нея се нарежда Украйна с 560%, а на трето място е България с 206%.

На челни позиции са също Естония, Литва и Франция с номинални нараствания на цените съответно 196, 129 и 125%.

Най-слаб е ръстът на цените на жилищните пазари в Австрия, Ирландия и Португалия съответно с 26%, 23% и 21% за десетгодишния период.

Единствено цените в Германия и Япония са отбелязали номинален спад от 0.16% и 23.4% през последните десет години, който би бил доста по-осезаем, ако се отчете инфлацията, посочват от “Българиан Пропертис”.

Средното номинално нарастване на цените на жилищните имоти за първото десетилетие на 21 век е 122%, при средно годишно нарастване за този период от 6.83%.

Въпреки бързия темп на растеж на цените на жилищата в България имотите все още са сред най-евтините в Европа, което привлича интереса на купувачите и дава добри перспективи за развитие на пазара, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на “Българиан Пропертис”.

Средната цена на квадратен метър жилищна площ за страната е 460 евро, а в София – 750 евро през 2011 г., показват данните на НСИ.

Обяснението за бързото нарастване на цените на имотите обичайно се отдава на фактори като икономическия растеж на страните, нарастването на доходите на населението, спад на безработицата, увеличение на банковото кредитиране, както и чуждестранното търсене на имоти във всяка от страните.

Проведено наскоро проучване от Lloyds TSB1 за нарастването на цените на жилищните имоти в извадка от 32 страни сочи, че именно страните с най-голям икономически растеж са изпитали най-голямо нарастване на цените на имотите през изминалото десетилетие.

Вижда се, че на фона на общо нарастване до около 20% годишно най-бързо нарастващите пазари са реализирали значително по-големи номинални годишни изменения, достигащи почти 70%. Същите тези бързо нарастващи пазари бележат и най-сериозен спад от началото на кризата, като повечето от тях все още се намират във фаза на спад с изключение на Русия, където цените са преодолели шока от 2009 и през 2010 г. са се върнали към тенденция на нарастване, отбелязват от “Българиан Пропертис”.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Бих искал да благодаря на BULGARIAN PROPERTIES и особено на Сергей Пеловски за съдействието при ...
Току-що завършихме покупка на имот в България, където се сблъскахме с езикова бариера. Но Ирена ...
Благодарим на нашият брокер Ангел Соколов (клон Варна). Абсолютно професионално извършена сделка при ...
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Последни Новини
Най-силното тримесечие за имотния пазар у нас от 8 г.

19/Януари/2017
http://profit.bg

Както всяка година, така и през 2016 г. четвъртото тримесечие на годината бе най-силно за пазара на недвижими имоти в страната. Това бе прогнозирано от Profit.bg в материал от края на септември, или броени дни преди старта на последните три месеца на годината.

Нови данни от Агенция по вписванията сочат, че в периода от 1 октомври до 31 декември в страната са осъществени 70 282 поку... прочети повече

Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Знаете ли, че?
Лек ръст на кредитите и силен при депозити

26/Януари/2017
Banks.dir.bg, 24.01.2017

Лек ръст на кредитите и много по-силен на депозитите, отчита БНБ към края на 2016 г.

В края на декември 2016 г. депозитите на неправителствения сектор са 68.189 млрд. лв. (74.2 на сто от БВП), и на годишна база се увеличават с 7.0 на сто, отчита Българската народна банка.
прочети повече