СТАТИИ

Фирмите наематели вече ще плащат авансов данък

Пари, бр.12, 18.01.11

От тази година фирмите наематели вече ще внасят 10% авансов данък върху доходите на хазяите си. Това гласят влезлите в сила промени в Закона за данъците върху доходите на физическите лица. Досега наемодателите бяха тези, които трябваше да плащат данък. Целта на тази мярка е по-голямата част от доходите от наеми, които обикновено не се обявяват пред данъчните, да излязат на светло. По време на миналогодишната кампания около събирането на данъци от наеми на светло са излезли около 400 млн. лв. доходи от наеми, припомниха от НАП. За тази година от агенцията обаче не се ангажираха да прогнозират каква ще е събираемостта на приходите от наеми.

Колко се дължи
Размерът на дължимия авансов данък се определя, като наемът се намали с 10% нормативно признати разходи и разликата се умножи по данъчна ставка от 10 на сто, уточняват от НАП. Така например, ако наемът е 1000 лв., компанията, която е наемател, ще трябва авансово да внесе в хазната 100 лв., които са нормативно признати разходи. Така реалната сума, която ще бъде обложена с данък, е 900 лв. и на практика дължимият данък е 90 лв. Удържаният данък се внася до 10-о число на месеца, следващ този, в който е удържан. От приходната агенция уточняват, че след като бъде удържан авансовият данък върху дохода от наем, фирмата или самоосигуряващото се лице са длъжни да издадат на хазяина си сметка за изплатени суми и служебна бележка за изплатените доходи и удържания данък.

Срокове
Физическите лица, които са отдавали помещения под наем през 2010
г., трябва да декларират доходите си пред Националната агенция по приходи до 2 май 2011 г. При подаването на годишната декларация наемодателите попълват приложение № 4 от годишната данъчна декларация.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много съм благодарен на екипа на BULGARIAN PROPERTIES за бързо и пълно предоставяне на ...
Сергей Пеловски организира продажбата на моята къща във Видин. Напълно безпроблемно за мен. Той ме ...
Услугата, която получих от BULGARIAN PROPERTIES, беше на високо ниво. С продажбата на апартамента ми ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Последни Новини
Какви са жилищата в строеж и на каква цена се предлагат

26/Февруари/2015
www.profit.bg, 26.02.2015

Дефицитът на жилища ново строителство е факт и ситуацията едва ли ще се промени в близката година-две. Възможно е обаче този дефицит да намалее, тъй като се наблюдават два факта на пазара.

Първият е, че клиентите отново са склонни да купуват жилища в етап на строеж, а вторият – че строителите започнаха за изграждат малки жилищни сгради с по 10-14 апартамента в тях.

... прочети повече

Последни регионални новини
Най-големите молове в България

23/Октомври/2014
Profit.bg, 22 октомври 2014

Търговските площи в петте най-големи търговски центрове в страната са повече от 300 хил. кв. м, сочи справка на Profit.bg

Четири от петте най-големи мола в България се намират в столицата, а един от тях – във Варна.

Вижте кои ще са най-големите търговски центрове в страната към края на 2014 г.

Парадайз Център
Молът е от групата "лайфстайл молове"... прочети повече

Знаете ли, че?
Лукс имот носи 5,2% доходност

23/Февруари/2015
Монитор, 23.02.15, с. 20+21

5,2% е средната доходност от отдаване под наем на луксозни апартаменти в София, сочат изчисленията на „Лукс имоти”.

Месечният наем на такъв апартамент с една спалня в столицата е 400-600 евро на месец, с две спални 600-800 евро и за по-големи надвишава 1000 евро. По-висока от средната ... прочети повече