СТАТИИ

Фирмите наематели вече ще плащат авансов данък

Пари, бр.12, 18.01.11

От тази година фирмите наематели вече ще внасят 10% авансов данък върху доходите на хазяите си. Това гласят влезлите в сила промени в Закона за данъците върху доходите на физическите лица. Досега наемодателите бяха тези, които трябваше да плащат данък. Целта на тази мярка е по-голямата част от доходите от наеми, които обикновено не се обявяват пред данъчните, да излязат на светло. По време на миналогодишната кампания около събирането на данъци от наеми на светло са излезли около 400 млн. лв. доходи от наеми, припомниха от НАП. За тази година от агенцията обаче не се ангажираха да прогнозират каква ще е събираемостта на приходите от наеми.

Колко се дължи
Размерът на дължимия авансов данък се определя, като наемът се намали с 10% нормативно признати разходи и разликата се умножи по данъчна ставка от 10 на сто, уточняват от НАП. Така например, ако наемът е 1000 лв., компанията, която е наемател, ще трябва авансово да внесе в хазната 100 лв., които са нормативно признати разходи. Така реалната сума, която ще бъде обложена с данък, е 900 лв. и на практика дължимият данък е 90 лв. Удържаният данък се внася до 10-о число на месеца, следващ този, в който е удържан. От приходната агенция уточняват, че след като бъде удържан авансовият данък върху дохода от наем, фирмата или самоосигуряващото се лице са длъжни да издадат на хазяина си сметка за изплатени суми и служебна бележка за изплатените доходи и удържания данък.

Срокове
Физическите лица, които са отдавали помещения под наем през 2010
г., трябва да декларират доходите си пред Националната агенция по приходи до 2 май 2011 г. При подаването на годишната декларация наемодателите попълват приложение № 4 от годишната данъчна декларация.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Бих искал да изкажа огромната си благодарност към Сергей и Димитър от централния офис в София, които ...
Аз съм изключително доволен от работата на Ива Атанасова от офиса на Bulgarian Propierties в ...
Искам да изразя благодарност на мениджъра Ангел Соколов за професионално отношение към работата и ...
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
От април до юни в София сделките с имоти растат с 26 на сто

20/Юли/2015
Преса, бр.193

Имотният пазар в София отчете силно второ тримесечие и даде сериозна заявка, че излиза от кризата. От 1 април до 30 юни в столицата са сключени 6486 сделки с всякакви видове недвижимости. Това е 26% ръст спрямо същия период на 2014 г., показват данните на Агенцията по вписванията.

Още в края на миналата година брокери съобщиха за засилено търсене на жилищни имоти. Трендът продължава... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестициите във Велико Търново се раздвижиха

08/Юли/2015
Преса, бр. 183, 08.07.15

Строителството и инвестиционната активност във Велико Търново се раздвижиха. В града и около него се строят над десет големи обекта. Дейността е три пъти по-мащабна от първите шестмесечия на предходните две години. Това личи както от работата на майсторите на терен, така и от предложенията и съгласувателните становища, които разглеждат в кметството и в общинския съвет.

Събуждане пр... прочети повече

Знаете ли, че?
Институционалните инвеститори залагат на имотите

17/Юли/2015
www.investor.bg, 16.07.2015

Имотите представляват една трета от активите на институционалните инвеститори, съобщава FT, като се позовава на данни на консултантската компания Towers Watson.

През последните две години недвижимите имоти са станали най-желания клас активи от институционалните инвеститори. Пенсионни ф... прочети повече