СТАТИИ

Фирмите наематели вече ще плащат авансов данък

Пари, бр.12, 18.01.11

От тази година фирмите наематели вече ще внасят 10% авансов данък върху доходите на хазяите си. Това гласят влезлите в сила промени в Закона за данъците върху доходите на физическите лица. Досега наемодателите бяха тези, които трябваше да плащат данък. Целта на тази мярка е по-голямата част от доходите от наеми, които обикновено не се обявяват пред данъчните, да излязат на светло. По време на миналогодишната кампания около събирането на данъци от наеми на светло са излезли около 400 млн. лв. доходи от наеми, припомниха от НАП. За тази година от агенцията обаче не се ангажираха да прогнозират каква ще е събираемостта на приходите от наеми.

Колко се дължи
Размерът на дължимия авансов данък се определя, като наемът се намали с 10% нормативно признати разходи и разликата се умножи по данъчна ставка от 10 на сто, уточняват от НАП. Така например, ако наемът е 1000 лв., компанията, която е наемател, ще трябва авансово да внесе в хазната 100 лв., които са нормативно признати разходи. Така реалната сума, която ще бъде обложена с данък, е 900 лв. и на практика дължимият данък е 90 лв. Удържаният данък се внася до 10-о число на месеца, следващ този, в който е удържан. От приходната агенция уточняват, че след като бъде удържан авансовият данък върху дохода от наем, фирмата или самоосигуряващото се лице са длъжни да издадат на хазяина си сметка за изплатени суми и служебна бележка за изплатените доходи и удържания данък.

Срокове
Физическите лица, които са отдавали помещения под наем през 2010
г., трябва да декларират доходите си пред Националната агенция по приходи до 2 май 2011 г. При подаването на годишната декларация наемодателите попълват приложение № 4 от годишната данъчна декларация.

  прочети повече статии

Добави в Svejo
Коментари от клиенти
Наистина съм впечатлен: полезно, професионално и бързо. Покупка: селски имот в района на ...
Бихме искали да благодарим на Виктор Вучелийски за това, че ни помогна да закупим втори апартамент в ...
През тази година нашето семейство закупи къща в България. Ползвахме услугите на офиса на BULGARIAN ...
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Вижте нашите пазарни анализи и прогнози!
Последни Новини
32 000 Евро средно дават руснаците за имот на българското Черноморие

26/Юни/2014
Монитор, 26.06.14

Средната цена на купените жилища от руснаците по българското Черноморие е около 32 000 евро. Това сочат изчисленията на имотни брокери.

Според Полина Стойкова, оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES, напоследък има тенденция за засилване на интереса към луксозни първокласни имоти на по-високи цени.

„Повече се търсят апартаменти, но има интерес и към къщи близо до... прочети повече

Последни регионални новини
Най-големият увеселителен парк на закрито у нас отваря в София

15/Април/2014
www.profit.bg, 10.04.2014

Най-големият увеселителен център за деца на закрито в България ще отвори врати през септември с откриването на новия София Ринг Мол до магазина на ИКЕА в столицата. Това обяви днес Сотирис Янакудакис, търговски и лизингов директор на София Ринг Мол на конференцията за инвестиционни проекти в сектора на недвижимите имоти BalREc 2014. Новият FUNTASY Ring Park ще се простира на площ от над 5 500 кв. ... прочети повече

Знаете ли, че?
Имот от роднина – покупка или дарение?

25/Юни/2014
Новини дир.бг, 23.06.2014

Например две сестри искат да прехвърлят наследствения си апартамент на детето на една от тях. По думите на адвокат Милена Миткова в този случай оптималният вариант, с оглед разноските, е дарение. Тогава майката и лелята даряват собствените си идеални части.

Може собственици на жилище ... прочети повече