СТАТИИ

Фирмите наематели вече ще плащат авансов данък

Пари, бр.12, 18.01.11

От тази година фирмите наематели вече ще внасят 10% авансов данък върху доходите на хазяите си. Това гласят влезлите в сила промени в Закона за данъците върху доходите на физическите лица. Досега наемодателите бяха тези, които трябваше да плащат данък. Целта на тази мярка е по-голямата част от доходите от наеми, които обикновено не се обявяват пред данъчните, да излязат на светло. По време на миналогодишната кампания около събирането на данъци от наеми на светло са излезли около 400 млн. лв. доходи от наеми, припомниха от НАП. За тази година от агенцията обаче не се ангажираха да прогнозират каква ще е събираемостта на приходите от наеми.

Колко се дължи
Размерът на дължимия авансов данък се определя, като наемът се намали с 10% нормативно признати разходи и разликата се умножи по данъчна ставка от 10 на сто, уточняват от НАП. Така например, ако наемът е 1000 лв., компанията, която е наемател, ще трябва авансово да внесе в хазната 100 лв., които са нормативно признати разходи. Така реалната сума, която ще бъде обложена с данък, е 900 лв. и на практика дължимият данък е 90 лв. Удържаният данък се внася до 10-о число на месеца, следващ този, в който е удържан. От приходната агенция уточняват, че след като бъде удържан авансовият данък върху дохода от наем, фирмата или самоосигуряващото се лице са длъжни да издадат на хазяина си сметка за изплатени суми и служебна бележка за изплатените доходи и удържания данък.

Срокове
Физическите лица, които са отдавали помещения под наем през 2010
г., трябва да декларират доходите си пред Националната агенция по приходи до 2 май 2011 г. При подаването на годишната декларация наемодателите попълват приложение № 4 от годишната данъчна декларация.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Уважаеми Евгени Златев и компания BULGARIAN PROPERTIES, Искаме да изразим нашата благодарност за ...
Г-жа Гергана Тасева отговори на всички правни въпроси компетентно и прецизно. Тя е страхотен ...
Аз наех имот близо до Варна с BULGARIAN PROPERTIES и благодаря на Евгени Златев, всичко мина много ...
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Пазарът на ваканционни имоти - апокалипсисът се отлага

22/Юни/2016
investor.bg

Най-песимистичните прогнози за срив на пазара на летни ваканционни имоти в България не се сбъднаха. Възстановяването на пазара обаче също няма да бъде лесно.

Интересът от страна на купувачи и от други националности, освен руснаци, както и на българи, все още не е достатъчно силен, че да промени структурата на пазара. На пазара освен това има сериозен запас от жилища, които са предна... прочети повече

Последни регионални новини
Покупката на второ жилище в Пловдив е най-често с инвестиционна цел

11/Май/2016
investor.bg

Инвестицията в жилище с цел получаване на доход от наем става все по-атрактивна опция за хората със спестени пари в банка. Докато през последните 4-5 години предпочитанията бяха насочени към банковите влогове, сега ниските лихви по депозитните сметки и липсата на конкурентни инвестиционни продукти насочват все повече потенциални купувачи към жилищния пазар. В последната една година хората със спес... прочети повече

Знаете ли, че?
10-13 евро/м2 наем в офис сградите клас А

22/Юни/2016
http://profit.bg

Тенденцията за повишено търсене на офис площи от 2015 година се запазва и през първото полугодие на 2016 г., сочат данните от анализ на имотната агенция BULGARIAN PROPERTIES.

Обикновено новооткриващите компании търсят по-малки площи до около 200-300 кв. м, но вече не липсват и такива, ... прочети повече