статии

СТАТИИ

Санирането се отлага

Труд, 08.11.11

Вместо от март догодина санирането на жилища с европейски средства ще може да започне в най-добрия случай през есента на 2012 г. Това стана ясно от думите на строителната министърка Лиляна Павлова и подчинените й експерти на конференция за енергийната ефективност.

По първоначалният план санирането на жилища с пари от Брюксел трябваше да започне с началото на строителния сезон. Това заяви през юли в интервю за в. “Труд” бившият строителен министър Росен Плевнелиев. “От януари догодина хората ще могат да си подават документите за включване в програмата. От април със старта на строителния сезон започваме да я изпълняваме”, заяви тогава министърът. Сега се оказва, че на практика ведомството ще е готово да приема проекти на етажната собственост през лятото догодина - от юни. Това ще важи обаче, ако няма обжалване на обществените поръчки за избор на управляващ фонд по програмата и на обследващи фирми. Едва след като те бъдат одобрени, ще започне реалният прием на документи от кандидати да обновяват блоковете.

Общо заделената сума за подобряване на енергийната ефективност в жилищата по Оперативна програма “Регионално развитие” е 63 милиона лева. От тях 50 млн. лв. са за безвъзмездна помощ на собствениците с одобрени проекти, а 13 млн. ще бъдат предоставени на банки, които ще отпускат нисколихвени кредити. Парите ще бъдат разпределени на регионален принцип в 36 по-големи града, обясниха от регионалното министерство. За саниране на един двустаен апартамент (70-75 кв. м) са необходими около 10 хил. лв., показват изчисленията на ведомството. Половината от сумата ще е безвъзмездна помощ, останалите средства трябва да се осигурят от собствениците на имотите.

По сметки на министерството наличният финансов ресурс ще позволи да бъде подпомогнато санирането на 5000 жилища. Около 700 000 апартамента се нуждаят от пълно обновяване, като голямата част от тях са панелно строителство. В проектите за подобряване на енергийната ефективност ще се допуска топлоизолиране, подмяната на дограма, водопроводни тръби и др. Министерството ще подкрепя замяната на традиционните източници на енергия с възобновяеми (вода, вятър, слънце и др.). “При проектите за енергийна ефективност няма да имат таван на отпусканите средства, важно е само мерките, които ще бъдат взети, да са препоръчани от обследващите фирми, които ние ще изберем чрез обществена поръчка”, обясни Павлова.

Срокът за кандидатстване по програмата е до края на 2013 г., когато приключва настоящият програмен период за усвояване на еврофондовете, припомни Десислава Йорданова, и.д. директор “Жилищна политика” в регионалното министерство. В следващият програмен период на Евросъюза от 2014 до 2020 г. условията няма да са толкова изгодни и не може да се очаква размерът на безвъзмездната помощ да е отново 50 на сто от стойността на санирането.

Как ще се кандидатства за еврофинансиране

Само сдружения на етажната собственост могат да кандидатстват по програма “Регионално развитие”. Затова първото, което трябва да направим като собственици на жилище, е да се разберем със съседите и да учредим сдружение. След това се попълва документацията, изисквана от регионалното министерство, и се внася гаранция за участие - по 500 лв. на апартамент. Парите се изискват, за да гарантират сериозността на намеренията.След това регионалното министерство назначава две обследвания - за устойчивост на сградата и за енергийна ефективност, което ще покаже какви мерки са необходими. Те не се заплащат от собствениците на жилища, за сметка на оперативната програма са.

Финалът е одобряването на проекта. От регионалното министерство очакват наплив от желаещи, затова разпределението на евросредствата ще е на принципа “пръв дошъл, пръв взел”.

Бизнесът също може да ползва програмата

Производствените предприятия, подобно на жилищните и публичните сгради, също ще могат да увеличат енергийната си ефективност с европари. Това съобщи икономическият министър Трайчо Трайков.Фирмите ще могат да кандидатстват по програма “Конкурентоспособност”. Очаква се по нея да бъдат заделени 150 млн. евро за субсидиране на малки и средни предприятия. Средствата ще минават през гаранционен фонд - ще бъдат представени за управление от банки, които ще осигурят допълнително същата сума, така че реално отпуснатите пари да достигнат 300 млн. евро.Механизмът предвижда с европари да се финансира 50% от стойността на проекта, а банките да отпускат нисколихвени заеми за останалата половина. Ще се финансират дейности както за смяна на енергийните източници, така и за повишаване на ефективността.

Проектът е част от подобряването на средата в малките и средните предприятия. В момента България е сред страните в Европейския съюз, които най-много изостават по пестене на енергия. “Сега едва 3,5% от енергията в предприятията идва от възобновяеми енергийни източници. Тепърва ще започнат дейностите, които са свързани с насърчаването на подобни проекти”, каза Трайков.

Малките и средните фирми ще могат да кандидатстват по ос 2 на оперативна програма “Конкурентоспособност” пред Агенцията за малки и средни предприятия, която ще оценява проектите. Очаква се финансирането да започне през 2012 г. Договарянето може да продължи до края на 2013 г., а изпълнението на проектите - до 2015 година.Продължават да се отпускат средства за енергийна ефективност и от международния фонд “Козлодуй”.

Пробно са обновени 47 сгради за 10,5 млн. лева

Министерството на регионалното развитие и благоустройството има опит в разработването на програми за увеличаване на енергийната ефективност на жилищата. Подобен проект беше изпълняван досега съвместно с програмата на ООН за развитие - ПРООН. По нея вече са обновени 47 многофамилни жилищни сгради, което е струвало общо 10,5 млн. лв. “От направените досега обновявания излиза, че подобряването на енергийната ефективност в един двустаен апартамент възлиза на около 10 хил. лева”, обясни регионалният министър Лиляна Павлова. По думите й това се отнася за жилища, които досега не са имали никакви подобрения по отношение на ефективността. При 27 от обновените жилищни сгради са облагородени и междублоковите пространства. “Вече всички са наясно какво означава енергийната ефективност и колко важна е тя. Опитът ни досега показва, че могат да бъдат спестени до 60% от разходите за енергия на всяко едно домакинство”, обясни Павлова.

Освен за повишаване на енергийната ефективност в жилищата, министерството работи и по програма, свързана с подобряването на средата в публичните и общински сгради. В момента по нея се изпълняват 131 договора на стойност 306 млн. лева. От тях 180 млн. лева са послужили за подобряване на инфраструктурата в над 500 училища и детски градини, по данни на ведомството.Основните проблеми, които регионалното министерство е срещнало досега при проектите за подобряване на енергийната ефективност са свързани с трудностите да се постигне общо решение на всички частни собственици на апартаментите в един блок или дори вход. Освен това покупателната способност на българите все още е ниска, което допълнително усложнява процеса.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на мениджъра Светозар Димитров, който ми избра хубав апартамент, консултираме ме ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
В допълнение към гореспомената благодарност бих искала да се обърна към Татяна Олейник, консултант ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Строителството на Ев Резидънс в кв. Витоша стартира!

30/Октомври/2017
BULGARIAN PROPERTIES

На 26.10.2017 г. (Димитровден и празник на строителя) бе направена официална първа копка на сграда ЕВ Резидънс - ексклузивна сграда в кв. Витоша, до бул. Г. М. Димитров.

В присъствието на инвеститорите, екипа на BULGARIAN PROPERTIES, архитектурния екип, екипа на строителната компания, клиенти, приятели и партньори беше даден старт на строителството на една от най-атрактивните сгради... прочети повече

Последни регионални новини
Над 200 млади вина дефилират в Пловдив

17/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

Над двеста вида вина ще се представят на фестивала "Дефиле на младото вино" в Пловдив на 24, 25 и 26 ноември, съобщиха от Съвета по туризъм - Пловдив.

Участниците в деветото издание на събитието са повече и са 36 водещи винопроизводители от цялата страна и още четири фирми за производство на храни.

Както обикновено фестивалът ще се проведе в неповторимата атмосфера на... прочети повече

Знаете ли, че?
Цените на имотите в Пловдив растат, сделките - намаляват

07/Ноември/2017
http://plovdiv.dir.bg

През пъpвитe 9 мeceцa нa гoдинaтa cдeлĸитe c имoти в Пловдив са намалели с 4%, но цените растат значително.
Toвa пoĸaзвaт дaннитe нa aгeнциятa зa нeдвижими имoти Вulgаrіаn Рrореrtіеѕ, цитирани от money.bg.

Πo-oceзaeмoтo нapacтвaнe нa цeнитe зaпoчнa oт ĸpaя н... прочети повече