СТАТИИ

Бизнесът търси малки и евтини складове

Труд, 21.03.12, със съкращения

В последните месеци много български фирми започват да търсят складове и производствени площи и в този сегмент има сериозно раздвижване. Интересът е съсредоточен основно към помещения между 60 и 200 кв. м. В тях се разполагат малки сервизи и производства, настаняват се дистрибутори на по-дребни стоки - като парфюмерия, козметика. Това сочат наблюденията на Симеон Митев, управител на агенция за недвижими имоти. Според него средният и малкият бизнес все още нямат достатъчно средства, за да правят собствени бази, и се ориентират към наем.

Промяната
Значително е променена обаче културата на търсенето. В много случаи клиентите искат и луксозни офиси към складовете. Държат в региона да има социален живот, заведения, озеленяване, снегопочистване, добра охрана, паркинги за леки автомобили, възможност за достъп на тирове, дори фитнес. Видеонаблюдението е задължително, включително и възможността обектът да се следи и от чужбина.

Но тази промяна в търсенето не означава непременно и по-висока цена. Напротив - наемателите са в силна позиция и избират най-изгодното за себе си съчетание на ниска цена и добро качество на услугата. Динамиката на пазара на складови и производствени площи се провокира и от факта, че в момента доста фирми сменят локацията си - от периферията на града към центъра, или обратното. Но винаги се търси най-удобната дестинация около големите булеварди или вече утвърдени индустриални и търговски зони.

80% от старите складови и производствени площи се реновират или се ремонтират луксозно и се предлагат под наем, казва Симеон Митев. Според него доста складове с голяма площ - от 2-3 до 5-6 хиляди квадратни метра, не могат да се уплътнят. Затова често собствениците ги преустройват и правят по-малки помещения. Същото важи и за помещения с голяма височина, които трудно се отопляват и климатизират. Те също се преустройват до „човешки" размер.

Разгледайте нашите оферти на складове за продажба и под наем

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Наскоро купих къща в Банско за да прекарвам симната си почивка на това великолепно място. Въпреки че ...
Опитвах се да отдам или продам апартамента си и публикувах обявите си в сайтовете за имоти. Имота е ...
Наистина съм впечатлен: полезно, професионално и бързо. Покупка: селски имот в района на ...
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Последни Новини
С 18% за година поскъпнали жилищата в София

28/Април/2017
Труд, 26.04.17, с.17

За първото тримесечие на 2017 г. средната цена на продадените апартаменти в София е 985 евро/кв. м. при 960 евро/кв. м. за последното тримесечие на 2016 г.

Апартаментите в София са поскъпнали с внушителните 18% през първото тримесечие на 2017 г., в сравнение със същия период на 2016 г. Средната цена на жилищата доближава 1000 евро/кв. м. и достига нивата от предкризисната 2007 г., п... прочети повече

Последни регионални новини
Мерки за енергийна ефективност на 10 жилищни сгради в гр. Добрич

17/Февруари/2017
http://focus-radio.net

Ясни са първите многофамилните жилищни сгради в Добрич, където ще бъдат приложени мерки за енергийна ефективност в рамките на Националната програма. Това съобщи зам.кметът „Икономическо развитие и европейски фондове“ Росица Йорданова, предаде кореспондентът на Радио „Фокус” – Варна. Одобрените сгради се намират на следните адреси: ЖК „Балик“ блокове 31 и 66, ЖК „Дружба“ блокове 4, 33, 36 и 39, бул... прочети повече

Знаете ли, че?
Завръща се интересът на чужденците към покупка на имоти у нас с цел инвестиция

30/Март/2017
investor.bg

Завръща се интересът на чуждестранните купувачи към имоти в големите градове в България с цел инвестиция. В комбинация с тенденцията при банковото кредитиране, този фактор влияе положително на пазара на имоти. Това коментира Полина Стойкова от Bulgarian Properties в ефира на Bloomberg TV Bulgaria.прочети повече