УПИ със складова сграда в промишлена зона „Север“ на гр. Добрич

Предлагаме за продажба индустриален имот с отличен потенциал за складова, логистична, производствена или дистрибуторска дейност, разположен в промишлена зона „Север“ на гр. Добрич.

Имотът се намира на стратегическа локация с удобен достъп по асфалтов път и отлична връзка с основните транспортни направления в Североизточна България. Осигурен е бърз достъп до пътните връзки Добрич – Варна, Добрич – Балчик и Добрич – Генерал Тошево, както и до международния път Е87, който свързва региона с морските пристанища и международните транспортни коридори.

Разстояния до ключови точки:
• 30 км до международен път Е87
• 35 км до пристанище Балчик
• 56 км до пристанище Варна
• Бърз достъп до центъра на гр. Добрич

Поземленият имот е с правилна правоъгълна форма и равен терен, като незастроените площи са покрити с асфалт, което осигурява удобство за маневриране и обслужване на товарни автомобили.

Имотът разполага с изградени електро и ВиК инсталации и е добре поддържан. В него е построена масивна едноетажна складова сграда със застроена площ от 3329 кв.м и височина до 12 метра в централната част, което позволява ефективно складиране и обслужване на разнообразни дейности.

Сградата е въведена в експлоатация през 1978 г., а през 2013 г. е извършено реновиране, което допринася за доброто ѝ техническо състояние.

Основни характеристики на сградата:
• Масивна смесена конструкция със стоманобетонови елементи
• Покривна конструкция от стоманени ферми с покритие от гофрирана ламарина
• Фасадни тухлени стени и стоманени колони
• Метална дограма
• Три портални врати – две от запад и една от изток
• Трифазно електрозахранване
• Кабелно захранване от трафопост в съседен имот

Вътрешното пространство представлява еднообемно хале с бетонова настилка, стени с циментова гладка мазилка и висока функционалност за складиране, производство или логистична дейност.

Към момента сградата не се експлоатира, но е запазена в добро общо състояние и позволява бързо въвеждане в експлоатация според нуждите на бъдещия собственик.

Районът е предпочитан за складови и логистични бази, като в непосредствена близост са разположени обекти за съхранение на земеделска продукция и хранителни стоки. Липсват предприятия с повишен екологичен риск, което осигурява благоприятна работна среда и добри перспективи за развитие на бизнеса.

Имотът представлява отлична възможност за компании, търсещи мащабна складова база, логистичен център, производствена площадка или инвестиционен актив в един от най-важните икономически райони на Североизточна България.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.