Многофункционален бизнес имот във Вакарел

Предлагаме за продажба изключително функционален бизнес/промишлен имот в с. Вакарел, само на 30–35 км от София, с бърз и удобен достъп до АМ „Тракия“. Локацията е стратегическа за логистика, производство или настаняване на персонал, като съчетава спокойна среда и отлична транспортна свързаност.

Основни параметри
• Парцел с площ 1709 кв. м. – равен, ограден, с асфалтов достъп
• Възможност за паркиране и маневриране на TIR и камиони
• Двуетажна сграда с РЗП 512 кв. м. (застроена площ 256 кв. м.)
• Много добро състояние
• Нова PVC дограма и врати
• Нов метален покрив

Имотът предлага готова инфраструктура за развиване на дейност без необходимост от сериозни допълнителни инвестиции.

Разпределение на сргадата:
• Първи етаж – промишлен и бизнес блок. Този етаж е изключително подходящ за комбиниране на складова дейност с обслужваща функция – столова за персонал, бистро, корпоративно заведение или офис зона.
- Голям гараж/склад с метални колони и височина приблизително 4–5 м – подходящ за складова дейност, сервиз или производствено помещение
- Две допълнителни големи складови помещения
- Офис пространство
- Просторна механа/заведение с камина, бар плот, настилки и обзавеждане – готова за незабавна експлоатация.

• Втори етаж – жилищен или офис блок. Етажът е отлично решение за общежитие на работници, стаи под наем, малък семеен хотел или административен офис блок към производствена база.
- 8 самостоятелни стаи
- 2 бани с тоалетни

Имотът е отличен избор за:
• Логистични и транспортни компании
• Малки производства и складови бази
• Автосервизи
• Компании с персонал в района – комбинация от база, общежитие и столова на едно място

Рядка възможност за комбиниране на складова, производствена и жилищна функция в един парцел, с директен достъп до магистрала и бърза връзка със столицата. Отличен избор за развиващ се бизнес или инвестиция с дългосрочен потенциал.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.