Производствена база със собствен трафопост 250 kW и хале с височина 10 м в гр. Рила

Предлагаме за продажба функционална производствена база в гр. Рила, подходяща за производствена, складова, сервизна или друга индустриална дейност.

Имотът съчетава производствено хале с площ 415.88 кв.м, просторен собствен терен от 1 905 кв.м и едно от най-съществените предимства за този тип актив – собствен трафопост с мощност 250 kW.

Обектът се използва за металообработваща дейност и е поддържан в много добро състояние, което позволява на бъдещия собственик да го адаптира за своята дейност без необходимост от основно преустройство.

Производствена част

Халето е с работна височина около 10 метра, което осигурява възможност за разполагане на производствени линии, високогабаритни машини, складови системи или оборудване, изискващо по-голяма свободна височина.

В сградата са обособени:
• две просторни производствени помещения;
• стая за почивка;
• съблекални;
• душове и санитарни помещения;
• битови помещения за персонала;
• компресорна станция с площ около 6 кв.м.

Сградата е изпълнена с термопанели и PVC дограма, а отоплението е посредством термопомпа.

Електрозахранване и инфраструктура

Ключово предимство на имота е наличието на собствен трафопост 250 kW, което го прави особено подходящ за дейности с по-висока необходима електрическа мощност.

Имотът разполага още с:
• водоснабдяване от централния водопровод;
• изградена вътрешна канализация и септична яма;
• бетонирани външни площи;
• удобен достъп за автомобили и техника;
• пространство за маневриране и товаро-разтоварни дейности;
• ограден собствен терен.

Голямата свободна площ около сградата позволява удобно обслужване на производството, складиране на открито и организация на транспортния поток в рамките на имота.

Подходящо предназначение

Имотът предлага добра база за развитие на:
• металообработващо или машинно производство;
• производствен цех;
• складова и логистична дейност;
• сервизна база;
• производство, изискващо значителна електрическа мощност;
• комбинирана производствено-складова дейност.
Съществено предимство за инвеститор е възможността за придобиване на готов функциониращ производствен обект, вместо изграждане на ново хале и преминаване през процедурите по осигуряване на необходимата инфраструктура и електрическа мощност.

Производствено оборудване

Наличните към момента машини и производствено оборудване не са включени автоматично в продажната цена, но при интерес могат да бъдат предмет на отделно договаряне.

Това предоставя възможност както за покупка само на недвижимия имот, така и за обсъждане на вариант за придобиване на част или на цялото налично оборудване.

Локация

Базата се намира в гр. Рила, с достъп до регионалната пътна мрежа и връзка в посока Кочериново, Благоевград и Дупница.
Локацията е подходяща за предприятия, за които са важни наличната инфраструктура, собствената електрическа мощност и възможността за бързо стартиране или преместване на производствена дейност.
Имот с рядко срещана комбинация от готова производствена база, собствен терен, работна височина около 10 м и трафопост 250 kW – подходящ както за собствено производство, така и като дългосрочен индустриален актив.


Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.