2025 г. ще се превърне в годината на имотите близо до София

На снимката: Комплекс AMur Gardens в гр. Костинброд

Да живееш на километри от центъра на София, но да стигаш за приблизително същото време, което отнема на човек от някои от кварталите на столицата да се придвижи до там, звучи примамливо. И, изглежда, е така за хората, които бягат от забързания живот и шума на големия град.

Естествено решение в тази посока са населените места около София. Интересът към тях нараства, особено след пандемията и до голяма степен това се дължи на възможността за по-голямо спокойствие и по-чистата околна среда.

Данни на НСИ, цитирани от Капитал сочат, че в София-област всяка година от 2018 г. насам броят на издадените разрешителни за жилища и общата им квадратура постоянно растат. През 2023 година в област София са издадени строителни разрешителни за 884 сгради с 1336 жилища в тях. Общата им разгъната застроена площ е 215.3 хил. кв.м, а пет години по-рано тя е по-скромните 92.3 хил. кв.м. Тогава и разрешените жилища са едва 541, разпределени в 443 сгради - наполовина спрямо 2023 г.

Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, разкрива, че се търсят жилища в областта "за постоянно живеене, с цел по-спокоен живот, но с лесен достъп до София". По думите ѝ "населените места около столицата предлагат по-ниски цени, което ги прави привлекателни за тези, които търсят по-достъпни алтернативи в близост до града или до работното им място, с добри транспортни връзки".

"Населените места в областта се радват на стабилна местна икономика с наличие на предприятия, които осигуряват работни места и поддържат търсенето на жилища", казва още тя. И обяснява: "Наличието на трудова заетост в близост до жилищните райони допринася за повишаване на търсенето на апартаменти, особено от млади професионалисти и семейства."

Според нея с увеличаващите се цени в София и нарастването на разходите за живот там все повече хора се насочват към близките населени места за по-достъпно жилище. "Така регионът представлява добра възможност за инвестиции в жилищния сектор и в нови проекти, които да отговорят на нарастващите нужди за модерни жилища, които предлагат високо качество на живот на по-достъпни цени."

Данните на BULGARIAN PROPERTIES сочат, че докато в София средната цена на апартаментите вече е около 2000 евро за кв.м., в населените места в област София могат да се намерят жилища на цени около 1300 - 1400 евро. Според Стойкова предлагането е все още ограничено, а интересът ще нараства през следващите години.

Вижте нашите оферти за имоти близо до София