Двуетажна модерна къща с перфектна локация – само на 15 минути от София

Масивна, напълно реновирана двуетажна къща, разположена във вилната зона „Побит камък“, с. Нови хан – едно от най-предпочитаните места около София за постоянно живеене и почивка. Имотът впечатлява с модерна визия, качествено изпълнение и внимателно подбрани детайли, които осигуряват комфорт, енергийна ефективност и уют през всички сезони.

Характеристики:
• РЗП - 175 кв. м.
• Двор - равен и поддържан терен с отличен достъп
• Отопление - термопомпа с подово отопление
• Ток и собствен водоизточник (сонда)
• Модерна пречиствателна система
• Покрив – изцяло нов
• Изолация – 10 см външна топлоизолация
• Изцяло подменени ел. и ВиК инсталации (2023/2024)

Разпределение:
• Първи етаж - Функционално обособено жилищно ниво с просторна кухня и трапезария, уютна всекидневна с камина, спалня, баня с тоалетна и гараж, който в момента се преустройва в допълнително жилищно помещение – идеално за кабинет, фитнес или гостна.
Подовете са изпълнени с травертин антика и ламинат, създаващи усещане за елегантност и топлина.
• Втори етаж - По вътрешно стълбище се достига до светъл коридор, който води към две просторни спални, втора баня с тоалетна и тераса с гледка към природата. Настилките тук са изцяло от ламиниран паркет в меки тонове, допълващи уютната атмосфера на дома.

Локация
• Имотът се намира на главен път, което гарантира удобен целогодишен достъп и редовно снегопочистване през зимата.
• Само 15 минути от София и с бърза връзка с АМ „Тракия“, мястото е чудесно както за ежедневно пътуване до града, така и за спокоен живот сред природа.

Вилна зона „Побит камък“ е известна със своя чист въздух, зеленина и живописни гледки, като същевременно предлага всички удобства за постоянно живеене.

Предимства:
• Имот с висока степен на енергийна ефективност.
• Модерен дизайн и качествени материали.
• Напълно завършена и готова за нанасяне къща.
• Отличен достъп, само 15 мин. от София.
• Перфектен баланс между природа и удобство.

Този имот е идеален избор за семейства, които търсят спокойствие, сигурност и комфорт, без да се лишават от близостта на столицата. Къща, в която всичко е премислено – от отоплението до детайлите в завършека – и която е готова да посрещне своите нови собственици.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.