Къща с търговски помещения в топ центъра на Самоков

Предлагаме за продажба къща с инвестиционен потенциал, разположена в абсолютния център на град Самоков, на една от най-оживените и разпознаваеми търговски улици. Локацията се отличава с интензивен пешеходен и автомобилен трафик, отлична видимост и постоянен поток от хора, което прави имота особено подходящ за бизнес и комбинирано ползване.

Имотът е разположен върху парцел с площ 214 кв.м и включва основна жилищна сграда, две търговски помещения, два гаража и лятна кухня, което предоставя разнообразни възможности за развитие – търговска дейност, офис пространства, медицински или консултантски кабинети, както и жилищно ползване или отдаване под наем.

Основната сграда е със застроена площ 96 кв.м и разгъната застроена площ 288 кв.м, разпределени функционално на няколко нива.
• На сутеренния етаж са разположени две самостоятелни търговски помещения, всяко със собствен санитарен възел, както и мазе – идеални за магазини, кантори или услуги.
• Междинният полуетаж с височина около 1,20 м е подходящ за складово или техническо помещение.
• Жилищният етаж предлага удобно разпределение с коридор, кухня с трапезария, три спални и баня с тоалетна – комфортно пространство за живеене или отдаване под наем.
• Над тях се намира таванско пространство, което може да се използва според нуждите на бъдещия собственик.

В двора са разположени лятна кухня с площ 31 кв.м, подходяща за допълнително обитаване или обслужваща функция, както и два самостоятелни гаража по 20 кв.м, ценен актив в централна градска зона.

Имотът е отлична възможност за инвеститори, търсещи доходоносен актив в централна локация, с потенциал за комбиниране на търговска и жилищна функция. Близостта до к.к. Боровец (10–15 минути с автомобил) допълнително увеличава интереса и възможностите за туристическо и наемно ползване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.