МЕДИИТЕ ЗА НАС

Тенденции на наемния пазар на луксозни имоти

BULGARIAN PROPERTIES

Луксозен апартамент в София
ЛУКС ИМОТИ - дъщерната фирма на BULGARIAN PROPERTIES, предлагаща имоти в луксозния сегмент на пазара, с обзор на наемния пазар на луксозни жилища в страната.

Търсене

От данните на офисите на ЛУКС ИМОТИ може да се заключи, че луксозни апартаменти от висок клас под наем се търсят основно в по-големите градове в страната. Градовете, в които основно се търсят елитни жилища са София, Варна и Пловдив, като във Варна 30% от сделките, които сключва ЛУКС ИМОТИ, са точно с такъв тип имоти.

В столицата София най-търсени са имотите в южните квартали, включително и в „Лозенец”. Търсят се имоти в близост до големи булеварди, предлагащи бърз и удобен достъп до центъра на града. Интересен факт е, че най-малко имоти в луксозния сегмент се търсят в центъра на София, като основните причини за това са старите сгради и липсата на места за паркиране.

Пазарът на такъв тип жилища в сравнение с пазара на жилища в масовия сегмент е по-спокоен заради по-високия ценови диапазон, но качеството и престижната локация винаги ще бъдат търсени не само заради удобството, но и заради стила на живот, които предлагат.

Клиентите

Клиентите, които се интересуват да наемат такъв тип жилища, са предимно мениджъри в големи фирми – и български, и чуждестранни - и чуждестранни студенти, за които достъпът до централната част на града и до всички удобства, които той предлага, са важен детайл при наемането на имот.

При наемането на луксозен апартамент затворените комплекси предлагат повече удобства и екстри, като специално във Варна клиентите предпочитат да наемат имоти в комплекс с денонощна охрана, фиксирано паркомясто, фитнес, сауна и др. екстри. Задължителен елемент от изискванията за този тип жилища във Варна е морската гледка.

В София цените на луксозните имоти в затворените комплекси са по-високи от тези на единичните апартаменти, но ако цената се вмества в бюджета на клиента, той предпочита да наеме в затворения комплекс заради по-голямата сигурност и повечето екстри.

Цени

Според данните на компанията цените на елитните апартаменти варират в доста широки граници, но средната цена, която клиентите са склонни да платят във Варна е около 500 евро на месец. За София тази сума е около 600 евро на месец за българските клиенти и около 1 100 евро на месец за чуждестранните наематели.

Тенденции

Една от основните тенденции, които се забелязват на наемния пазар на луксозни имоти в момента е, че все повече наемодатели желаят апартаментите им да попаднат в сегмента на луксозните имоти, като се стараят да повишат стандарта им. Разбира се, за да може един имот да се класира като елитен той трябва да отговаря на няколко основни изисквания като локация, качество на изпълнението, и др.

Разгледайте всички наши оферти на луксозни имоти

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Уважаеми ръководители на компания BULGARIAN PROPERTIES! Ние сме семейство от Израел, Алекс и Натали ...
Ето и ние станахме щастливи собственици на апартамент в България, в комплекс „Грин Лайф Бийч ...
Благодаря за професионалния подход на Петър Петаларев, Ивайло Влахов и Сергей Пеловски! Беше ...
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Последни Новини
Интересът им основно е към Банско

12/Ноември/2018
Монитор, 12.11.18, с. 12+13

Чужденците, решили да купят ваканционен имот в български ски център, предпочитат в повечето случаи да сключат сделката през топлите месеци на годината, научи „Монитор“.Само за първите 9 месеца на годината броят на покупко-продажбите в сегмента с участието на граждани на други държави
бележи ръст от 15%.

„Причината за подобно поведение е, че големите ни и известни планински ку... прочети повече

Последни регионални новини
Варна - шампион по построени жилища през това лято

08/Ноември/2018
Moreto.net, 07.11.2018 17:35

От новопостроените и влезли е експлоатация жилища в страната за месеците юли, август и септември т.г. най-висок е делът на тези с две стаи - цели 43.3%.

Това сочат предварителни данни на Националния статистически институт относно въведените в експлоатация новопостроени жилищните сгради и жилища през третото тримесечие на 2018 година.
От новопостроените жилища, влезли в експл... прочети повече

Знаете ли, че?
Близо 70% от сделките са с жилища „в строеж”

30/Август/2018
https://fakti.bg

Близо 70% от сделките с жилища през първото полугодие на тази година са с имоти в етап „строеж”. Именно силният интерес от страна на клиенти към жилища от първичния пазар, доведе и до ръст от 14% при проектите в активно строителство. В средния и високия клас апартаменти предлагането се е увеличило ед... прочети повече