Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
НЕВЕРОЯТНА ОФЕРТА: ЗАВЪРШЕНИ АПАРТАМЕНТИ С КРАСИВИ ГЛЕДКИ НА УНИКАЛНАТА ЦЕНА ОТ 15 000 ЕВРО
БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС са ексклузивен агент на „Gabrovo Hills”.
„Gabrovo Hills” („Габровски хълмове”) е комплекс от затворен тип, разположен само на 500 м от центъра на привлекателния планински град Габрово, най-голямото селище в Централен балкански регион.
Този нов комплекс е проектиран в уникален стил, комбиниращ елементи от местната архитектура с най-добрите модели от алпийските курорти. „Gabrovo Hills” предлага интересна обстановка от уютни семейни апартаменти и модерни хотелски съоръжения. Чудесното местоположение на една от най-високите точки в града открива невероятни панорамни гледки към връх Ботев и Бузлуджа и към центъра на града.
Районът е идеален както за дълга почивка, така и за практикуването на различни спортове, включително каране на ски и сноуборд на пистите на Узана (само на 30 минути с кола), туризъм или каране на колело. Можете и да разгледате културните и историческите забележителности в Габрово, като архитектурно-етнографския комплекс "Етъра" и близкия Соколовски манастир.
Предлагаме ви последните два апартамента в комплекса, които се продават с луксозно обзаведени кухни с монтирани плотове и шкафове, както и с всички нужни уреди (хладилник/фризер, мивка, печка с котлони, абсорбатор).
Комплексът разполага и с великолепно оборудван закрит спортен и СПА център, озеленени градини и басейн, които са на разположението на жителите и гостите на „Gabrovo Hills”.
Комплексът е разположен в най-високата част на Габрово. Нашите награждавани архитекти са проектирали луксозен комплекс, предлагащ невероятно качество, удобства и локация само за 15 000 евро.
Габрово предлага всички удобства, от които можете да имате нужда – училища, магазини, болници, театър и се намира само на 500 м и до него лесно може да се стигне с кола или с градски транспорт (спирката на автобуса е точно до комплекса).
„Gabrovo Hills” вече е напълно завършен и посреща собствениците на имоти там, туристи и дългосрочни наематели.
СПЕЦИФИКАЦИЯ НА КОМПЛЕКСА
• Открит басейн с част за деца и част за възрастни – използва се безплатно от собственици и гости на комплекса;
• Рецепция с фоайе;
• Персонал на пълно работно време;
• Управление на имота и отдаване под наем от водещата местна компания;
• Кафене и бистро, където се сервират напитки и храна (закуската се сервира тук всяка сутрин);
• Ратанови столове, маси, чадъри и шезлонги около басейна;
• Зона за барбекю;
• Асансьор с автоматични врати;
• Апартаменти с гледка към планината;
• Красиво озеленени градини с цветя, храсти, трева и осветление;
• Детска площадка;
• Паркинг;
• Wi-Fi интернет във всички апартаменти и в градината;
• Кабелна телевизия;
• Жива охрана през нощта;
• Охранителни камери.
АПАРТАМЕНТИТЕ
• Солидни тухлени стени
• Гладко измазани стени, боядисани с латекс
• Кухненски бокс, коридор, баня и тоалетна с плочки
• Ламиниран паркет в хола и спалните
• Напълно обзаведени баня и тоалетна
• Всеки апартамент разполага с електрически бойлер
• Кабели за интернет, кабелна телевизия и телефон
• Wi-Fi интернет
• Климатизирани апартаменти
• Надеждна охранителна система
• Качествени врати от MDF
• PVC дограма с двоен стъклопакет.
ОБЗАВЕЖДАНЕАпартаментите се предлагат с обзаведена кухня с всички нужни уреди. На купувачите ще им бъдат предложени пакети за обзавеждане (с всичко нужно за живеене/отдаване под наем на апартамента) от нашите партньори Furnish BG, които за студио ще струват около 3800 евро.
На купувачите ще им бъдат предложени няколко опции за обзавеждане, въпреки че ние препоръчваме на клиентите, които планират да отдават апартаментите си под наем да се съобразят с одобрения дизайн на мебелите в сградата и да си поръчат стандартния пакет за обзавеждане, чиято цена е най-разумна и който е проектиран за отдаване на имота под наем. Цитираните цени включват всичко нужно за да може апартаментът да бъде ползван незабавно.
На снимките можете да видите апартаменти, обзаведени подобно на пакетите, които ние предлагаме.
УПРВЛЕНИЕ НА ИМОТИТЕ И ПОДДРЪЖКА НА КОМПЛЕКСА
Водещата компания за управление на имоти Property Management BG обслужва комплекса и апартаментите в него. В комплекса работи персонал на пълен работен ден, който се грижи за управлението, поддръжката и оперирането на „Gabrovo Hills”. Годишната такса за поддръжка е 7 евро на кв.м. и тя ще покрива почистването и поддръжката на общите площи, градината и басейна, както и заплащането на сметките за електричество на общите части. Таксата е задължителна за всички собственици на имот в комплекса. Допълнително, можете да се възползвате от услуги по управлението на апартамента си при условие, че имате нужда някой да се грижи за него (да плаща сметките, да го проветрява и почиства, да представлява собственика пред трети лица и т.н.). Тази услуга не е задължителна и струва 250 евро за необзаведен и 350 евро за обзаведен апартамент на година.
ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ, ПРИХОДИ ОТ НАЕМИ
Купувачите, които искат да получават приход от наеми, могат да подпишат договор с APARTMENTS BULGARIA, маркетинг отдела на Property Management BG. Той ще действа като ексклузивен посредник за отдаване на апартаментите в „Gabrovo Hills” под наем.
Компанията предлага две опции за отдаване под наем:
1) Краткосрочно: 1-31 дни
2) Дългосрочно: над 31 дена
Собствениците, които отдават имотите си под наем в момента, получават възвръщаемост на инвестицията от около 8%.
APARTMENTS BULGARIA и PROPERTY MANAGEMENT BG разполагат със собствена ефективна система за резервации и отчетност, достъпна през интернет. Собствениците на имот в комплекса могат да влезнат в собствения си акаунт с името и паролата си и да виждат в реално време своя приход от наеми, разходите си, печалбата си, резервациите и много други неща, свързани с имота им.
Отдаването под наем не е задължително, така че собствениците, които са си купили апартамент тук за собствено ползване могат да изберат опцията „Само управление”.
Апартаментите ще бъдат рекламирани за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем чрез партньорската мрежа на APARTMENTS BULGARIA, включваща над 300 тур оператора и агенти в България и чужбина, както и на водещите туристически сайтове в България: www.VisitBulgaria.net, www.Bulgaria-Hotels.com , www.Travel-Bulgaria.com и др.
Освен като жилищен комплекс, „Gabrovo Hills” функционира и като луксозен апарт-хотел. „Gabrovo Hills” е най-луксозният жилищен комплекс в целия габровски регион, предлагащ множество удобства, невероятна цена и високо качество на услугите, гарантирани от професионалистите от Property Management BG.
Друг важен аспект от бизнес плана на „Gabrovo Hills” е развиването на риболовен туризъм и наблюдаване на птици поради огромния потенциал на района и красивата природа наоколо.
СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
1) Плащане в брой: сумата трябва да бъде платена до 45 дни след резервирането на имота. Собствеността на имота ще бъде прехвърлена на купувача незабавно.
2) Разсрочено плащане за 1 година с 3 % лихва: Цената на имота ще бъде платена на 4 равни вноски в рамките на 1 година, по една вноска на всеки 3 месеца. Купувачът може да използва имота или да го отдава под наем след плащането на първата вноска. Собствеността на имота ще бъде прехвърлена на купувача след плащането на последната вноска.
3) Разсрочено плащане за 2 години с 6 % лихва: Цената на имота ще бъде платена на 8 равни вноски в рамките на 2 години, each installment to be paid on every 3 months. Купувачът може да използва имота или да го отдава под наем след плащането на първата вноска. Собствеността на имота ще бъде прехвърлена на купувача след плащането на последната вноска.
МОЛЯ, ИМАЙТЕ ПРЕДВИД, ЧЕ В ЦЕНИТЕ, ЦИТИРАНИ ПО-ДОЛУ, Е ВКЛЮЧЕН ДДС И ТОВА Е КРАЙНАТА ЦЕНА НА ИМОТА. ОСВЕН НЕЯ КУПУВАЧЪТ ТРЯБВА ДА ЗАПЛАТИ ПРАВНИТЕ РАЗХОДИ ПО СДЕЛКАТА (МЕЖДУ 4 И 6 % ОТ ПОКУПНАТА ЦЕНА). ПЪЛНАТА ЦЕНА ЩЕ БЪДЕ ОТБЕЛЯЗАНА В ДОКУМЕНТИТЕ ЗА СОБСТВЕНОСТ.
АГЕНТСКА КОМИСИОННА
БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС начисляват комисионна от 1000 евро за покупката на студио. Тази сума включва услугите на адвокат на компанията, който ще следи покупката от името на клиента. Комисионната е платима при резервиране на апартамента и е невъзвръщаема.
РЕЗЕРВИРАНЕ
Студиата могат ад бъдат резервирани незабавно с невъзвръщаем депозит от 1000 евро.
БЛОК 2
СУТЕРЕН
Спортен и СПА център ( План на етажа и разположение в сградата)
(площ 111.75 кв.м. с фитнес зала, сауна, джакузи, две съблекални (за мъже и за жени, всяка със собствена баня/тоалетна) и лоби, цена 55 875 евро
ПЪРВИ ЕТАЖ
Апартамент No 25 ( План на етажа и разположение в сградата)
студио, хол, кухненски бокс, баня/тоалетна, коридор, балкон, обща площ 41.30 кв.м. (нетна площ + общи части), цена 15 000 евро ПРОДАДЕН
ВТОРИ ЕТАЖ
Апартамент No 29 (План на етажа и разположение в сградата)
студио, хол, кухненски бокс, баня/тоалетна, коридор, балкон, обща площ 41.30 кв.м. (нетна площ + общи части), цена 15 000 евро ПРОДАДЕН
NB! Цените са крайни, са ДДС, като върху цената се начисляват между 4-6% за държавна и нотариална такси при окончателното изплащане на имота.
