Двустаен Апартамент в гр. Бяла

Апартаментът се намира в жилищна кооперация - комплекс,
който е разположен близо до центъра на китният град Бяла и на 250 метра от плажната ивица.

Комплексът се състои от две сгради.

Сградите са четири и пет етажани, с 38 апартамента, от които 12 са студия, 24 са двустайни, и 2 са тристайни.

На територията на комплекса са предвидени паркоместа.

Апартаментът се издава завършен „ДО КЛЮЧ”:
• Подови настилки в стаи - терракот и ламинат
• Подово отопление в дневна в апартаментите на първия етаж
• Стени и таван - латекс
• Балкон: гранитогрес
• Напълно обзаведена баня: под - теракот, стени - фаянс, таван- латекс, санитария, душ кабина, бойлер, аксесоари за баня, подово отопление, гигиенически душ
• Врати: MDF
• Прозорци: PVC стъклопакет
• Климатик в дневната.
Възможно е пълно обзавеждане на апартамента по желание и за сметка на клиента.

Започването на строеж: март 2011 г.
Завършването на строеж: март 2012 г.

Информация за обекта
• Застроена площ: 466,06 кв.м.
• Разгъната застроена площ: 2049,49 кв.м.
• Апартаменти с площ от 35,57 кв.м до 104,88 кв.м.
• Цени от € 22 500 за апартамент
• Паркоместа
• Гредова конструкция с носещи стоманобетонни елементи – колони и шайби
• Външни зидове и между подобектите – газобетонни блокове d=25см.
• Вътрешни зидове – газобетонни блокове d=10см.
• Остъкляване – 3-камерна PVC дограма с прекъснат термомост
• Плътни зони – топлоизолационна система, шпакловка, структурна мазилка и окачена винтилируема термофасада устойчив на UV-лъчи и химически агенти /пр. PARKLEX, PRODEMA/, облицовка от естествен камък, топлоизолационен материал-минерална вата
• Покриви – изцяло изпълнени, хидроизолация и топлоизолация по архитектурен детайл
• Тераси – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес за тераси
• Стълбища – изпълнена стоманобетонна конструкция, циментова замазка и настилки –гранитогрес

Инсталации:
• Електрическа инсталация
• Главни ел. табла
• Разпределителни табла, гръмоотвод и заземяване
• Силно и слаботокови инсталации – в РVC канали по проект
• Интернет, кабелна телевизия
• Домофонна система
• ВиК – изпълнени главни вертикални и хоризонтални клонове, със етажни разпределителни включително изпълнени тоалетни

Околно пространство
• Директен достъп от асфалтирана улица
• Озеленяване и декоративни настилки около сградата
• Осветление и паважи

Всички собственици ще бъдат длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка и охрана на комплекса в размер на 8 Евро на квадртаен метър площ на собствения им имот заедно с прилежащите му общи части. Таксата е задължителна, заплаща се на годишна база в началото на периода и включва следните услуги:
• плащане на разходите за осветление и вода на общи части;
• организиране на вътрешния ред в сградата и общите съоръжения в комплекса, подпомагане на собственика с цел спокойното и безпрепятствено използване на обекта, както и на комплекса като цяло;
• поддържане и почистване на общите части на сградата;
• поддържане и почистване на външен басейн;
• озеленяване и поддръжка на зелените площи и местата за общо ползване;
• поддръжка и поправки по външни инсталации;
• осъществяване на периодична комуникация с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ при и по повод настъпили събития във/с апартамента му;
• организиране плащането на част или на всички свързани с апартамента разходи на трети лица-доставчици, като: сметки за електричество и вода, кабелна телевизия, интернет, почистване и основна поддръжка на апартамента, и почистване и поддръжка на общите части на сградата, включително поправки и ремонти, ако са поискани такива от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
• организиране на плащането за сметка на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на годишен данък сгради и такса смет;
• текущи ремонтни дейности, произтичащи от обичайното ползване на сградата.

Гаранции
Сградата ще получи гаранции за ползване както следва:
• Конструкция - 10 години
• Инсталации - 5 години

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран веднага с депозит от 2000 Евро, платим с кредитна карта или по банков път. С платения депозит имотът ще бъде резервиран за периода от 14 дни, след което следва купувачът да подпише предварителен договор.

Комисионната, която се заплаща на агенцията е в размер на 3% от покупната цена и е дължима при подписване на предварителния договор за покупко-продажба. Допълнителните разходи (нотариални такси, местен данък и държавна такса)