Къща за гости с панорамна морска гледка в Свети Влас

Пететажна къща за гости в курортен комплекс Свети Влас, разположена само на около 300 метра от плаж със син флаг – символ за чистота, безопасност и високо качество на крайбрежната среда. Имотът впечатлява с невероятна панорамна гледка към морето, Слънчев бряг, Несебър и яхтеното пристанище „Марина Диневи“, която се разкрива от всяка стая и тераса.

Локацията е изключително привлекателна – на 200 метра от центъра на Свети Влас, с бърз достъп до магазини, ресторанти и услуги, както и на около 1000 метра от престижната зона „Марина Диневи“. Курортите Елените (3.5 км) и Слънчев бряг (5.5 км) са в непосредствена близост, а летище Бургас е на около 35 км, което осигурява удобен достъп за туристи.

Сградата е функционално организирана на пет етажа, проектирана и развивана като успешен туристически обект:
• Приземен етаж - рецепция – зона за посрещане на гости, мокро помещение – за обслужване и поддръжка, санитарен възел
• Първи етаж - една двойна стая, една тройна стая, една единична стая, складово помещение
• Втори и трети етаж (идентични) - по две двойни стаи, една тройна стая на етаж
• Четвърти етаж - три двойни стаи

Всички стаи са със самостоятелни бани и тераси с морска гледка, което е ключово предимство за туристическия бизнес и допринася за високото ниво на комфорт за гостите.

Имотът е утвърден и работещ бизнес, с валидна категоризация до 2027 г. и отлична репутация. Високият рейтинг в Booking.com (9.6 за 2023 г.) е показател за качествено обслужване, отлична поддръжка и доволни клиенти.

Освен като действаща къща за гости, имотът предлага и значителен инвестиционен потенциал:
• възможност за преустройство в самостоятелни апартаменти – всеки етаж може да бъде обособен като тристаен апартамент
• подходящ за бутиков хотел, апартхотел или комбиниран модел на отдаване
• възможност за сезонни и дългосрочни наеми, което увеличава доходността

Това е рядка възможност да придобиете морски имот с готов бизнес, доказана доходност и гъвкави възможности за развитие в един от най-предпочитаните курорти по българското Черноморие.

Основни предимства на имота
• Топ локация в Свети Влас – близо до плажа, центъра и „Марина Диневи“;
• Плаж със син флаг на пешеходно разстояние – гаранция за чиста вода и качествена инфраструктура;
• Прекрасна морска гледка от всяка стая и всички тераси;
• Разработен и категоризиран туристически обект с висок рейтинг в Booking (9.6 за 2023 г.);
• Функционално разпределение на стаите, всяка със самостоятелна баня и тераса;
• Висок потенциал за инвестиция и преустройство – възможност всеки етаж да се обособи като тристаен апартамент;
• Подходящ както за семейно управление, така и за професионален инвеститор.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.