Двуетажна масивна къща с гараж в старата част на гр.Ловеч

Представяме на Вашето внимание масивна, наскоро реновирана (2007 год.) и обзаведена къща в старата част на град Ловеч. Имотът е построен в равнинен парцел от 198 кв.м. с всички елементи на инженерната инфраструктура. Сградата е полумасивна конструкция с частични стоманобетони елементи, дървен гредоред, тухлени ограждащи и преградни стени.

Къщата е двуетажна с разгърната застроена площ от 162 кв.м., разпределени между двете нива както следва:
1. Първи етаж – коридор, стая, дневна, кухненски бокс, баня, мокро помещение и стълбище към втория етаж. Подовете са с теракот, циментова замазка и мокет. Стените и таваните са с гипсокартон , латекс, дървена ламперия за изолация , поставени след реновацията.
2. Втори етаж – спалня, гостна, дневна, кухненски бокс, баня и тоалетна.
Дограмата на цялата сграда е с PVC стъклопакет. Отоплението се осъществява посредством локално парно на газ с котел, система от тръби и радиатори. Има и климатици. Покривът е дървена конструкция покрита с керемиди и нов. Направена е външна изолация на сградата с минерална мазилка и цикъл с каменни плочи.

В границите на имота има построени и принадлежат още паянтова постройка с РЗП 8 кв.м., полумасивен гараж с дървен покрив с големина от 23.4 кв.м. и работилница до него. Има още навес и външна мивка. Цялото пространство на парцела е оградено с масивна каменна ограда с височина от 1,5 м. и метална решетка. В градината има лози, геран за вода и бетонови алеи.

Къщата е разположена в архитектурен резерват квартал на гр. Ловеч, в близост до училище, детска градина, хотел и други еднофамилни жилищни сгради. Достъпът до сградата е добър и има възможност за паркиране на автомобил.

Съществува опция за закупуването само на първия етаж (който разполага с отделен самостоятелен вход) на имота и 1/2 идеални части от земята на цена 30 000 евро!!!

Ловеч е разположен на границата на Дунавската хълмиста равнина и предпланината на Стара планина. На 150 км. на запад е София, на 30 км. на юг е Троян, на 30 км. на север е Плевен и на 30 км. на изток е Севлиево . Намира се от двете страни на река Осъм , която излизайки от скалиста теснина, прави няколко извивки между хълмовете „Стратеш“, „Хисаря“ и „Баш бунар“. На хълма „Стратеш“ до крепостта “Хисаря“ гордо се извисява паметника на Апостола на свободата Васил Левски, избрал Ловеч за център на българската революция. Прочутата алея „Баш Бунар„ покрай брега на реката, дава възможност за спорт, обиколки по маркирани туристически маршрути, с посещение на пещера.