Продажба
Лукс
Плаж на 1 км
Луксозна къща в м-ст Евксиноград
гр. Варна, кв."м-т Долна Трака"Елитен морски имот с двор и великолепно обзавеждане
Къщата се състои от сутерен, първи, втори и мансарден етаж, луксозно завършени и обзаведени, със селектирани виско-технологични материали и индивидуални дизайнерски решения. Къщата е проектирана и изпълнена да отговаря на изискванията за висок стандарт, да осигурява комфорт, спокойствие и модерен начин на живот. Висококачествените материали, настилки, мебелировка и декор осигуряват топлина и уют за вашето семейство.
Със своите 6 спални, 6 бани и 3 хола къщата е подходяща за големи семейства, както и за техните гости. Допълнително удобство за релакс и комфорт внасят фитнес залата, оборудвана с качествени фитнес уреди и солариум, както и сауна, джакузи, външния басейн, библиотеката и зимната градина. За обитателите на къщата и техните гости са осигурени общо 6 паркоместа в двора. За спокойствието и сигурността им е изградено видеонаблюдение на целия двор, видео-домофонна система, пожароизвестяване на къщата.
Дворът е професионално озеленен и аранжиран. Има автоматична поливна система и капково напояване. В самия двор на къщата расте впечатляващ ливански кедър на 120 години. Има изградени голям басейн за целогодишно ползване, подходящ и за деца, външни баня и тоалетна, барбекю и лятна кухня с пещ. Имотът е ограден с масивни огради, облицовани с декоративен камък. Настилките по алеите са от естествен опушен гранит. Входните врати към двора са от масивно ковано желязо, автоматични и с видео домофон. Осигурено е още видеонаблюдение на целия двор и система за пожароизвестяване към къщата.
Къщата е с 5-сантиметрова външна топлоизолация, HPS и венецианска мазилка, а отвътре е гипсокартон с топлоизолация минерална вата и боядисани стени с дизайнерски бои. Отоплението и охлаждането са решени чрез високотехнологична VRF система. Топла вода се осигурява посредством бойлер със селективни соларни панели, захранващи цялата къща.
Разпределение
Сутерен - състои се от:
• Парна сауна – KIWA сауна
• Джакузи – двуместно, с 8 броя дюзи.
• Баня и тоалетна
• Изба за вина – избено помещение с оригинални каменни зидове от 1928 г.
• Преддверие към помещенията с канапе от масив и оригинални каменни зидове от 1928 г.
Подовете на помещенията са от италиански гранитогрес. Запазена е автентичността и духа от миналото на каменната зидария по стените.
Първи етаж състои се от:
• Просторно антре, с подови настилки от италиански мрамор с дизайнерско пано
• Трапезария и кухня подови настилки италиански мрамор, обзавеждане на кухня от масив
• Спалня за гости – спалня с балдахин, обазавеждане от масив, подова настилка от родезийски тик, завеси от дизайнерски текстил.
• Баня и тоалетна – италиански гранитогрес
• Хол-библиотека – камина с мраморна облицовка от Италия. Облицовка на стените от масивно дърво, маса за игра на карти, канапе, подовата настилка на помещението е от родезийски тик, завеси от дизайнерски текстил.
• Фитнес зала – шведска стена, бягаща пътека, гладиатор, солариум, комбиниран гимнастически уред, боксова круша, настилката е от родезийски тик.
• Помощно помещение - пералня, сушилня и мивка, подова настилка от гранитогрес.
• Коридор и стълбищна клетка от италиански мрамор
• Зимна градина - ковано желязо, френски прозорци, под – италиански мармор.
Дървена облицовка на стените в трапезарията, антрето, коридора и по цялата стълбищна клетка.
Втори етаж - отделен е чрез масивна дървена врата. Стълбищната клетка е с мраморна настилка и парапет от ковано желязо. Състои се от 3 спални помещения, хол, гардеробно помещение и 2 бани с тоалетни.
• Хол – просторно помещение покрито с родезийски тик, стилна италианска мека мебел, барплот от ръчно направена дърворезба, завеси от дизайнерски текстил.
• Спалня 1 – френски прозорци от немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик и обзавеждане от масив.
• Спалня 2 – френски прозорци с оригинална форма на трапец немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет, подова настилка от родезийски тик, обзавеждане от масив и ковано желязо.
• Спалня 3 /родителска/ към спалнята има тераса и гардеробно помещение. Подовата настилка на спалнята е от плътен дизайнерски мокет. Обзавеждането на спалнята е от масив.
• Гардеробно – френски прозорци, немска пет камерна PVC дограма с трислоен стъклопакет. Гардеробът е изграден от модерна стоманена конструкция и система в комбинация с фурнирован MDF. Подовата настилка е от родезийски тик.
• 2 бани с тоалетни - с италиански гранитогрес и санитарно обзавеждане.
Мансардният етаж включва апартамент за гости състоящ се от:
Просторен хол, спалня 1, спалня 2, две бани и тоалетни и голяма тераса.
Подовата настилка на спалните и хола е от родезийски тик. Холът разполага с мини барплот. Терасата е разделена на две части: на едната са разположени техническите съоръжения на къщата : VRF система, бойлер със соларни панели, сателитна антена, а другата част от терасата е пригодена за ползване, подът на терасата е от италиански гранитогрес подходящ за външни условия.
Наличието на всички съвременни комуникации, лесният и бърз достъп посредством магистралата Варна - Златни пясъци и непосредствената близост на комплекс Св. Св. Константин и Елена и морския бряг определят локацията на имота като изключително благоприятна за целогодишно живеене.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Характеристики на имота
Реф. номер
Vna 84080
Площ
600.00 м2
Спални
7
Състояние
отлично
Брой етажи
4
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Камина / Климатици / Конвекторни радиатори / Слънчеви колектори
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м), Тухла
Двор
1070 м2
Климатизация
Климатизация / Централна климатизация
Местоположение
гр. Варна, кв."м-т Долна Трака"- Плаж на 1 км
Удобства в района
- Автобусна спирка "БАЛКАН" на 230 м. (3 мин.) - Автобус No: 9
- Училище "ОУ „Д-р Никола Димитров“ (ПС Полиграфия-Варна)" на 340 м. (5 мин.)
- Училище "Международното Френско училище във Варна" на 519 м. (7 мин.)
- Хранителен магазин на 659 м. (8 мин.)
- Супермаркет "Lidl" на 392 м. (5 мин.)
- Супермаркет "Сити Маркет" на 687 м. (9 мин.)
- Банка на 830 м. (10 мин.)
- Аптека на 843 м. (11 мин.)
- Поща/Куриер "Български пощи" на 985 м. (12 мин.)
- Фризьорски салон "Салон за красота Нуши" на 1.1 км. (13 мин.)
- Салон за красота "SPA complex Aqua House" на 1.1 км. (13 мин.)
- Ветеринарен лекар "Ветеринарна клиника -Прима Вет Варна" на 348 м. (5 мин.)
- Ресторант "Немо" на 143 м. (2 мин.)
- Ресторант "Бижу" на 260 м. (4 мин.)
- Кафене "Кафе" на 968 м. (12 мин.)
- Бар на 860 м. (11 мин.)
- Плаж на 1.0 км. (13 мин.)
- Плувен басейн на 302 м. (4 мин.)
- Театър "Лятна дискотека" на 955 м. (12 мин.)
- Парк "Екопарк" на 819 м. (10 мин.)
- Градина "Rose's Garden" на 975 м. (12 мин.)
- Паркинг на 302 м. (4 мин.)
- Бензиностанция "EKO" на 851 м. (11 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
Изпратете запитване
€ 950 000
Площ: 600.00 м2
Двор: 1 070 м2
- €
- лв
- $
- £
Приемаме плащания с карта и PayPal.
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Разполагаме с онлайн ПОС терминал
Дължима комисиона
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Vna 84080
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
![Калин Чернев](https://static.bulgarianproperties.com/sales-agents-images/big/318_1.jpg?t=f3dd2fb463530f69a229d61437a2702c)
Калин Чернев
Офис Варна бул. "Владислав Варненчик" 110, етаж 2, офис 4, Варна 9000 Всички оферти (191)Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "м-т Долна Трака" в град Варна:
- Къщи в кв. "м-т Долна Трака"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "м-т Долна Трака"
- Офиси в кв. "м-т Долна Трака"
- Магазини в кв. "м-т Долна Трака"
- Земи в кв. "м-т Долна Трака"
- Всички имоти в кв. "м-т Долна Трака"