Комфортен дом с просторен двор заобиколен от тишина и чист въздух

Предлагаме за продажба изключително атрактивен имот - два съседни урегулирани поземлени имота (УПИ), заедно с готово за обитаване жилище, съществуваща сграда за реконструкция и отличен потенциал за бъдещо ново строителство.

Имотите са разположени в спокойна жилищна среда, в зона предназначена за нискоетажно жилищно застрояване, което осигурява баланс между уединение, зеленина и удобен достъп до градска инфраструктура.

Общата площ на двете УПИ е 574 кв. м. и 1416 кв. м., като и двата парцела разполагат със собствени партиди за електричество и водоснабдяване, което е сериозно предимство и гарантира бързо и безпроблемно ползване, както и бъдещо развитие.

Потенциал и възможности
Имотът предлага изключителна гъвкавост – подходящ е както за еднофамилно или многофамилно обитаване, така и за инвестиционен проект или ново жилищно строителство, благодарение на параметрите на устройствената зона и големината на терена.

Съществуваща застройка
В единия урегулиран парцел се намира масивна триетажна къща със стабилна конструкция и пристройка, която е за ремонт. Сградата предоставя отлична основа за:
• реставрация и възстановяване;
• преустройство в модерно семейно жилище;
• или трансформация в няколко самостоятелни жилища.

Втора жилищна сграда – готов дом
В другия парцел е разположена нова, напълно узаконена сглобяема къща (контейнерен тип) от Top House, с площ от 36 кв. м. + просторна тераса, която е напълно обзаведена и оборудвана и готова за незабавно ползване.

Конструкцията е изпълнена с висококачествени термопанели, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация, подходяща за целогодишно живеене.

Разпределение:
• Светла всекидневна с трапезария и напълно оборудван кухненски бокс;
• Уютна спалня;
• Баня с тоалетна;
• Функционално преддверие;
• Тераса с място за отдих.

Къщата е изградена върху масивен бетонен фундамент, оборудвана е с климатик във всяко помещение, висококачествена PVC дограма, външни ролетни щори и настилки от теракот и ламинат, създаващи комфортна и завършена жилищна среда.

Имотът е с:
• изцяло ограден двор с масивна входна врата и плъзгащ механизъм;
• обособени зони за паркиране на няколко автомобила;
• лека денивелация на терена, която позволява интересни архитектурни решения и терасиране;
• просторни гледки към зеленина, съседни имоти и спокойна жилищна среда.

Достъпът е по поддържан асфалтов път, което осигурява целогодишно удобство. Имотът се намира в близост до спирка на градски транспорт, което гарантира добра свързаност с ключови точки в района.

Този имот представлява рядка комбинация от:
• готов за обитаване модерен дом;
• съществуваща масивна сграда с потенциал за възстановяване;
• и голям парцел с възможност за ново строителство.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.