Имот с потенциал на 90 км от София - 2 къщи с 1.5 дка двор до река с вир

Има места в планината, които не просто се посещават, а остават в паметта. Места, в които пътят следва реката, склоновете се издигат от двете страни, а прохладата на водата и зеленината създават усещане за истинско бягство от забързаното ежедневие. Именно на такова място, в живописен планински район с характер на малък речен каньон, се намира този интересен имот – на около 90 км от София и с удобен асфалтов достъп до самото място.

Стара река преминава в непосредствена близост до имота и е един от най-големите природни акценти на тази локация. Край нея, до останалите основи на стара воденица, се е оформил естествен речен вир – прохладно и приятно място, което през топлите летни дни естествено се превръща в център на преживяването. Тук човек може да прекара часове край водата, да се наслаждава на планината, да организира пикник или просто да остави деня да премине бавно, в сянката на дърветата и под звука на реката.

Именно тази непосредствена връзка с природата придава на имота туристическия му потенциал. Не става дума просто за къщи в планината, а за място, около което може да бъде изградена цялостна концепция за почивка – настаняване, домашна кухня, механа, пространства за отдих и естествена зона край реката.

Имотът се състои от два съседни парцела, във всеки от които има по една къща и допълнителни стопански постройки. Това разпределение позволява бъдещото използване да бъде организирано гъвкаво и според конкретната концепция на новия собственик.

В по-малкия парцел се намира стара планинска къща, долепена до плевня. Със своята автентичност тя носи характера на старите селски имоти и би могла да бъде възстановена като самостоятелно помещение за гости, традиционна механа, лятна кухня или друга част от бъдещ туристически обект.

В по-големия парцел е разположена по-нова двуетажна къща, реконструирана през 90-те години. Тя е годна за обитаване и в настоящия си вид, като се нуждае от освежаване и осъвременяване. На първия етаж са разположени кухня, две стаи, предверие и баня с тоалетна. Вътрешното стълбище води към втория етаж, където са обособени три помещения – две спални и трета стая с големи панорамни прозорци към двора и терасата. За етажа е изграден втори вход и допълнителна тоалетна.

Особен чар на имота придава и самият терен. Дворът има естествена денивелация, оформена с няколко каменни стъпала и различни нива. Това позволява пространството да бъде разделено на отделни кътове и постепенно да се превърне в част от туристическото преживяване – места за сядане, зелени площи, барбекю, открита трапезария, кът за огън или панорамни места за почивка.

Представете си летен ден тук – сутрините започват с кафе сред планината, през деня гостите се разхлаждат край реката и естествения вир, следобедът преминава в почивка в двора, а вечерите завършват около маса с домашна храна и чаша вино, под звуците на течащата вода. Именно такива преживявания все по-често търсят хората, които избират малките планински места пред големите курорти.

Имотът разполага и с трифазен ток, а наличното пространство позволява обособяване на паркоместа за няколко автомобила. Асфалтовият достъп е съществено предимство за туристически обект, тъй като съчетава усещането за уединение и близост до природата с практично и удобно достигане до имота.

Възможната бъдеща концепция може да бъде разнообразна – малка семейна къща за гости, комплекс от две къщи с обща механа, селски туристически обект или място за почивка с акцент върху природата и преживяванията край реката. Съществуващите сгради дават добра основа, а природната среда е онази част от концепцията, която не може да бъде създадена изкуствено – тя вече е тук.

Това е имот за човек с визия, който търси не просто квадратни метри, а място с история, атмосфера и собствен характер. Река, естествен вир, останки от стара воденица, планински склонове, зеленина, каменни стъпала и две къщи, разположени в непосредствена близост една до друга – всичко това създава естествена сцена за изграждането на едно различно място за почивка.

На около 90 км от София, с асфалтов достъп и в непосредствена близост до Стара река, имотът предлага възможност да бъде превърнат в малко планинско убежище, в което природата не е просто гледка от прозореца, а основна част от самото преживяване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.