Парцел във вилна зона в с. Лозен – над Лозен парк

Представяме за продажба земеделска земя с площ от 885 кв. м., разположена в живописната местност Чикерица на с. Лозен – една от предпочитаните зони за вилно строителство в близост до София.

Парцелът е с правилна правоъгълна форма, което улеснява бъдещо планиране и застрояване. Намира се във високата част на района, непосредствено до гора, а в самия имот има естествено израснали борове, които създават усещане за уединение, чист въздух и хармония с природата. От терена се открива красива панорамна гледка към София и околността.

Достъпът е посредством черен път, като в съседство вече има изградени вили и няколко нови къщи, част от които са преминали през процедура по изработване на ПУП. Това прави имота подходящ за бъдещо развитие – след преминаване на съответната процедура за смяна на предназначението и одобряване на подробен устройствен план.

📐 Устройствени показатели за района:
Имотът попада в устройствена зона Жв – вилна зона, със следните параметри:

За съществуващи вилни зони:
• Плътност на застрояване: 25%
• КИНТ: 0,8
• Минимална озеленена площ: 60%
• Кота корниз: до 8,5 м
• Кота било: до 10 м

Тези показатели позволяват изграждането на еднофамилна къща или вила с просторен двор и запазване на естествената зелена среда – ключово предимство за хора, които търсят спокойствие, чист въздух и близост до природата, без да се отказват от удобствата на столицата.

📍 Локацията в с. Лозен предлага бърз достъп до София, съчетан с усещане за извънградски живот. Районът е предпочитан както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Имот с потенциал за дългосрочна инвестиция в район с утвърден интерес и постепенно развитие на вилното строителство.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.