Регулиран парцел близо до голф игрище, спа и ски курорти

Уникална възможност за инвеститори и хора, които търсят място за мечтания си дом сред природата. Представяме на вашето внимание урегулиран парцел в с. Подгорие с актуално разрешение за строеж на 4 къщи, с живописна локация между Средна гора и Рила – един от най-красивите и чисти райони в България, на 500 м пеша до спирката в центъра на селото (2 автобуса дневно от/до Костенец). Перфектно място за селски и планински туризъм, СПА и балнеолечение (минерални извори 67–73°C в съседните курорти), голф, риболов, лов, планинарство, водни спортове.

Основни характеристики:
• Площ на парцела: 2973 кв.м. (в регулация, равен, неправоъгълна форма)
• Разрешение за строеж от 2023 г. на 4 самостоятелни къщи - всяка къща: ЗП 52 кв.м., РЗП 99.98 кв.м. (двуетажна)
• Проектът е съгласуван и одобрен – архитектура, конструкции, ВиК, електро, ОВК, геодезия, енергетика, ПБЗ и ЕЕ
• Южен склон, слънчево изложение, панорамна гледка към връх Мусала и Рила, виждат се пистите на Боровец
• Ел. стълб и централен водопровод – директно на улицата пред парцела
• В съседните парцели: сондаж 20 м и кладенец 7 м дълбочина
• Много овощни дървета (ябълки, круши, сливи, череши и др.)
• На терена има стара автентична къща от кирпич (70 кв.м.) – може да се реновира за гостна или да се премахне

Локацията съчетава по перфектен начин спокойствие и достъпност:
• 9 км от голф игрище „Ибър“ – Долна Баня
• 12 км от гр. Костенец (училище, детска градина, големи магазини, болница)
• 13 км от Момин проход
• 25 км от магистрала „Тракия“
• 30 км от ски пистите на Боровец
• 65 км от Околовръстното на София

Идеален имот за изграждане на семеен комплекс, ваканционни къщи под наем или лична резиденция сред природата с бърз достъп до София и популярни ски и СПА курорти.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.