Отличен УПИ с лице 115 м на главен път София – Самоков – Боровец

Предлагаме за продажба изключително атрактивен урегулиран поземлен имот (УПИ) с ключово местоположение в района на село Широки дол, разположен директно на главния път София – Самоков – Боровец, на самото кръстовище при отклонението за селото. Имотът се отличава с впечатляващо лице от 115 метра към пътя, което го прави отлично разпознаваем и изключително подходящ за развитие на крайпътни и търговски дейности.

Парцелът разполага със съгласуван и одобрен план за застрояване, предвиждащ изграждане на крайпътен комплекс, включително паркинг, автосервиз и обслужващи сгради. Благодарение на стратегическата си позиция и гъвкавите устройствени показатели, имотът е подходящ за автосервиз, бензиностанция, заведение, мотел, търговски обект, логистична база или комбиниран бизнес проект.

Строителни параметри:
• Плътност на застрояване: до 60%
• КИНТ: 2.0
• Максимална височина: до 10 м

Всички основни комуникации – електричество, вода и инфраструктура – се намират в непосредствена близост до имота, което значително улеснява и ускорява реализацията на инвестиционен проект.

Село Широки дол е разположено в живописната долина на река Палакария, между планините Рила, Витоша, Верила и Плана, на надморска височина около 870 м. Районът се отличава с чист въздух, красива природа и отлична транспортна достъпност.

• 8 км от гр. Самоков
• 17 км от к.к. Боровец
• 56 км от гр. София

Селото е благоустроено и разполага с кметство, читалище, магазин, поща и църква, както и редовен обществен транспорт. Близостта до Самоков осигурява лесен достъп до образователни и здравни заведения.

Това е рядка възможност за придобиване на парцел с доказан инвестиционен потенциал, отлична видимост, директен достъп до главен път и готова концепция за застрояване.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.