Урегулиран парцел с ПУП-ПРЗ в м-т Манастирски рид, Варна

Урегулиран поземлен имот с площ 766 кв.м в местност Манастирски рид, в района на Бялата чешма и Дъбравата, Варна, с действащ ПУП-ПРЗ и самостоятелни партиди за ток и вода - важно практическо предимство при подготовката за бъдещо строителство. Парцелът е преимуществено равен, с минимална денивелация и подходящи показатели за изграждане на еднофамилна къща.

Имотът се намира в спокойна и утвърдена жилищна зона, на около 300 м от главния път, свързващ кв. Виница с Аладжа манастир. В съседство има къщи, обитавани целогодишно, което придава на района характер на оформена жилищна среда.

Съществено предимство е уреденият устройствен статут. За имота е в сила подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ).

Градоустройствените показатели са:
• Плътност на застрояване – до 20%
• КИНТ – 0,6
• Минимално озеленяване – 70%
• Максимална височина – 7 м

Тези параметри позволяват планирането на еднофамилна къща с функционално разпределение и значителна част от терена, запазена за озеленяване. Това дава възможност за оформяне на просторен двор, зона за отдих и други елементи според индивидуалния проект и приложимите строителни изисквания.

Теренът е равен и с минимална денивелация, което улеснява планирането на бъдещото застрояване.

Достъпът е удобен. От главния път до парцела се преминават около 300 м, от които приблизително 270 м са асфалтирани, а последните около 30 м са по чакълиран път.

Местност Манастирски рид е предпочитана за постоянно живеене заради съчетанието между по-спокойна среда, близост до природата и лесна връзка с град Варна. Районът около Бялата чешма и Дъбравата се характеризира основно с нискоетажно жилищно застрояване и целогодишно обитавани къщи.

Имотът е подходящ за купувачи, които искат да изградят собствена къща в район с установена жилищна среда, уреден устройствен статут и налични комуникации, в удобна близост до Варна и морето.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.