Ограден парцел в м-т Гладно поле близо до Вакарел

Предлагаме за продажба парцел с площ 770 кв.м в местност „Гладно поле“, район Костадинкино, разположен само на около 5 км от Вакарел, на приблизително 40 км от София и на около 17 км от Ихтиман. Намира се в живописна вилна местност, заобиколена от широколистни и иглолистни гори, естествена растителност и отделни вилни имоти. Районът се отличава със спокойствие, ниска плътност на застрояване и усещане за уединение, като същевременно запазва сравнително удобна връзка с по-големите населени места, столицата и автомагистрала „Тракия“.

Самият парцел е сравнително равен и с правилна форма. Ограден е с метална мрежа по границите, тревната площ е почистена, а в имота има няколко дървета. Достъпът е непосредствено от съществуващ неасфалтиран път.

Параметрите за устройствена зона Жм – жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване:
• Плътност на застрояване – до 40%
• КИНТ – 1.2
• Максимална височина – до 10 м
• Минимално озеленяване – 40%

За имота е издадено Разрешение за поставяне на преместваем обект за временно обитаване с площ 21 кв.м. Разрешението е придружено от одобрена проектна документация и схема за разполагане на обекта. Възможностите за изграждане на постоянна жилищна сграда подлежат на допълнително уточняване съгласно действащите устройствени планове и изискванията на ЗУТ.

Едно от основните предимства на имота е неговата готовност за непосредствено лично използване като място за сезонен отдих. Ограденият и почистен терен позволява лесно обособяване на различни функционални зони според нуждите на бъдещия собственик. Може да бъде оформена градина, зона за почивка, барбекю и пространство за занимания на открито.

Околността предлага естествена зелена среда, а съчетанието от широколистни и иглолистни гори създава приятна атмосфера през различните сезони. Разпръснатото вилно застрояване допринася за усещането за самостоятелност и спокойствие.

Близостта до Вакарел и връзката с автомагистрала „Тракия“ правят района особено подходящ за хора от София, които търсят място за почивка през уикендите или сезонно ползване, без да се отдалечават значително от столицата.

Имотът е подходящ за лично ползване, отдих сред природата и обособяване на собствено спокойно пространство с градина и преместваем обект, при спазване на приложимите устройствени и административни изисквания.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.