BULGARIANPROPERTIS предлага на вашето внимание луксозно обзаведен и оборудван бар под наем, разположен в идеалния център на град Варна.
Районът, в който се намира заведението е пешеходен и е характерен с големия си поток от хора.
Локацията на сградата, в която се помещава бара е на метри от емблематичния за град Варна - площад "Независимост".
Бар "ЕЛЕГАНТ" е на две нива, разположени върху площ от 110 кв.м. Той е напълно и луксозно обзаведен, и оборудван. Дизайна на заведението е на известен български дизайнер. Помещението е със статут на кафе-бар. То е климатизирано и е оборудвано със система за охранителна техника и сателитна телевизия. Има лятна градина и опция за тротоарно право.
Резервация
Помещението се отдава за дългосрочен период от време. Може да се резервира веднага като се плати един месечен наем.
Наемна цена
Наемната цена не включва: кабелна телевизия, интернет, консумираните ток и вода. В деня на настаняване се дължи възвръщаем депозит щети.
Наемането на помещението е с комисионна за агенцията 50% еднократно от първия наем.
Характеристики на имота
Реф. номер
VAR-VRN 4772
Площ
110.00 м2
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Климатици
Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м), Тухла, Ново строителство
Двор
не
Климатизация
Климатизация
Още информация за Бар "ЕЛЕГАНТ":
План на имота
Качество на въздуха
Снимки от въздуха
Общ план
360° изглед
Инфо пакет
Референтен номер: VAR-VRN 4772
Местоположение
гр. Варна, "Център"Удобства в района
- Автобусна спирка "КОЗИРКАТА" на 213 м. (3 мин.) - Автобус No: 7, 9, 29, 31, 109
- ЖП гара "Централна ЖП гара Варна" на 613 м. (8 мин.)
- Детска градина "Теменужка" на 168 м. (3 мин.)
- Детска градина "ДГ-4 "Теменужка" Филиал 1" на 216 м. (3 мин.)
- Училище "Езиков център „Ориндж хаус“" на 211 м. (3 мин.)
- Училище "Димчо Дебелянов" на 373 м. (5 мин.)
- Университет "Висше Училище по Мениджмънт" на 931 м. (12 мин.)
- Университет "Варненски Университет по Мениджмънт" на 947 м. (12 мин.)
- Болница "Градска болница" на 378 м. (5 мин.)
- Болница "Транспортна болница" на 689 м. (9 мин.)
- Хранителен магазин на 186 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Стармаркет" на 223 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Еми маркет" на 256 м. (4 мин.)
- Пазар "Пазар „Часовника“" на 183 м. (3 мин.)
- Зоо магазин "Anima" на 203 м. (3 мин.)
- Мол на 1.0 км. (13 мин.)
- Банка "Банка ДСК" на 119 м. (2 мин.)
- Банка "Allianz" на 175 м. (3 мин.)
- Банкомат "Банка ДСК" на 119 м. (2 мин.)
- Банкомат "Allianz" на 175 м. (3 мин.)
- Аптека "Панацея" на 69 м. (1 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 152 м. (2 мин.)
- Поща/Куриер "Обреден дом" на 328 м. (4 мин.)
- Фризьорски салон "Iv Beauty Studio" на 287 м. (4 мин.)
- Химическо чистене "Химическо чистене "Свежест"" на 551 м. (7 мин.)
- Салон за красота "Салон за красота LiLAC" на 165 м. (2 мин.)
- Ресторант "Grande" на 75 м. (1 мин.)
- Ресторант "Морско конче" на 79 м. (1 мин.)
- Бар на 71 м. (1 мин.)
- Нощен клуб "Sinatra" на 604 м. (8 мин.)
- Казино "Las Vegas" на 71 м. (1 мин.)
- Детска площадка "Плевенски закуски" на 48 м. (1 мин.)
- Фитнес зала "TrainStation" на 507 м. (7 мин.)
- Плувен басейн "Алекси Алексиев" на 919 м. (12 мин.)
- Спортен терен "Плувен комплекс Приморски" на 927 м. (12 мин.)
- Театър "Драматичен театър "Стоян Бъчваров"" на 39 м. (1 мин.)
- Театър "Държавна опера - Варна" на 48 м. (1 мин.)
- Музей "Музей на Възраждането" на 306 м. (4 мин.)
- Музей "Етнографски музей" на 322 м. (4 мин.)
- Парк "Градска градина" на 156 м. (2 мин.)
- Градина "Адвокатската градинка" на 135 м. (2 мин.)
- Паркинг на 105 м. (2 мин.)
- Бензиностанция "ОМВ" на 499 м. (7 мин.)
- Зарядна станция "Русе" на 69 м. (1 мин.)
- Автомивка на 560 м. (7 мин.)
- Съд "Окръжен съд - Варна" на 50 м. (1 мин.)
- Библиотека "Клуб-библиотека «Виделина»" на 202 м. (3 мин.)
- Църква "Евангелска Баптистка църква" на 586 м. (8 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Този имот е отдаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
850 €/месец
(1 662,46 лв./месец)
- €
- $
- £
Този имот е отдаден
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
*/ ?>
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: VAR-VRN 4772
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Калин Чернев
Офис Варна бул. "Владислав Варненчик" 110, етаж 2, офис 4, Варна 9000 Всички оферти (168)Изпратете запитване
Още имоти в кв. Център
Наем
ново
Модерен апартамент с две спални и отлична локация във Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведено жилище в нова сграда до хотел „Черно море“
Модерен апартамент с две спални и отлична локация във Варна - Обзаведено жилище в нова сграда до хотел „Черно море“
Продажба
За частни лица
Тристаен обзаведен апартамент с отлично разпределение в района на Макдрайв
гр. Варна , кв. "Център"
Имот в поддържана сграда в близост до търговски обекти, училища, удобни транспортни връзки
Тристаен обзаведен апартамент с отлично разпределение в района на Макдрайв - Имот в поддържана сграда в близост до търговски обекти, училища, удобни транспортни връзки
Продажба
За частни лица
Тристайно жилище близо до Община - Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведен апартамент в поддържана сграда с отлична локация в гр. Варна
Тристайно жилище близо до Община - Варна - Обзаведен апартамент в поддържана сграда с отлична локация в гр. Варна
Наем
Офис с паркомясто и възлова локация в идеален център на гр. Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Бизнес имот подходящ за счетоводна фирма, адвокатска кантора, туристическа агенция
Офис с паркомясто и възлова локация в идеален център на гр. Варна - Бизнес имот подходящ за счетоводна фирма, адвокатска кантора, туристическа агенция
Наем
-9%
Лукс
Двустаен обзаведен апартамент в луксозна сграда Гранд Каравела
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведено жилище под наем на 50 от хотел Черно море - Варна до главен булевард.
Двустаен обзаведен апартамент в луксозна сграда Гранд Каравела - Обзаведено жилище под наем на 50 от хотел Черно море - Варна до главен булевард.
Продажба
Нова сграда с луксозни общи части в р-на на Централна поща
гр. Варна , кв. "Център"
Последни тристайни апартаменти до Катедралата
Нова сграда с луксозни общи части в р-на на Централна поща - Последни тристайни апартаменти до Катедралата
от 250 000 €(от 488 957,50 лв.)
(1 975 €/м2 - 1 983 €/м2)(3 862,76 лв./м2 - 3 878,41 лв./м2)Площ: 126.06 - 126.59 м2
Калина Иванова
Старши брокер, Варна
Наем
Тристаен апартамент в района на Медицински университет – Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведен апартамент на пешеходна разстояние от идеалния център на града
Тристаен апартамент в района на Медицински университет – Варна - Обзаведен апартамент на пешеходна разстояние от идеалния център на града
Продажба
Лукс
Луксозен апартамент с 3 спални в идеалния център на Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Модерно жилище с възможност за покупка на подземно паркомясто за две коли и мазе
Луксозен апартамент с 3 спални в идеалния център на Варна - Модерно жилище с възможност за покупка на подземно паркомясто за две коли и мазе
Продажба
За частни лица
Нова жилищна сграда пред Акт 14 в центъра на Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Висок клас строителство близо до Колхозен пазар
Нова жилищна сграда пред Акт 14 в центъра на Варна - Висок клас строителство близо до Колхозен пазар
от 76 500 €(от 149 621 лв.)
(1 650 €/м2 - 1 994 €/м2)(3 227,12 лв./м2 - 3 899,93 лв./м2)Площ: 38.50 - 92.09 м2
Анна Ицова
Брокер, Варна
Наем
Южен апартамент с две спални под наем до Медицински университет в гр. Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведено жилище в поддържана сграда до два университета и училище
Южен апартамент с две спални под наем до Медицински университет в гр. Варна - Обзаведено жилище в поддържана сграда до два университета и училище
Наем
Луксозен двустаен апартамент в центъра на Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Комфортно жилище за краткосрочно отдаване до основни градски удобства
Луксозен двустаен апартамент в центъра на Варна - Комфортно жилище за краткосрочно отдаване до основни градски удобства
Наем
-8%
За частни лица
Обзаведен апартамент в поддържана сграда с отлична локация в гр. Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Четиристайно жилище до Община - Варна
Обзаведен апартамент в поддържана сграда с отлична локация в гр. Варна - Четиристайно жилище до Община - Варна
Наем
Офис под наем на главен булевард до Катедрала във Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Бизнес помещение на партерен етаж в двуетажна сграда
Офис под наем на главен булевард до Катедрала във Варна - Бизнес помещение на партерен етаж в двуетажна сграда
Продажба
Партерен офис/търговско помещение в топ центъра на Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Бизнес имот с два входа и дворно място близо до Общината на морската столица
Партерен офис/търговско помещение в топ центъра на Варна - Бизнес имот с два входа и дворно място близо до Общината на морската столица
Продажба
Лукс
Луксозен имот до Морската градина и Градската галерия
гр. Варна , кв. "Център"
Инвестиционен имот с висока доходност в идеалния център на Варна
Луксозен имот до Морската градина и Градската галерия - Инвестиционен имот с висока доходност в идеалния център на Варна
Продажба
Лукс
Малка сграда с 13 апартамента в центъра на гр. Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Просторни жилища с 1, 2 или 3 спални на пешеходно разстояние от всички удобства
Малка сграда с 13 апартамента в центъра на гр. Варна - Просторни жилища с 1, 2 или 3 спални на пешеходно разстояние от всички удобства
от 219 000 €(от 428 326,77 лв.)
(2 817 €/м2 - 3 510 €/м2)(5 509,57 лв./м2 - 6 864,96 лв./м2)Площ: 66.09 - 164.00 м2
Калина Иванова
Старши брокер, Варна
Продажба
За частни лица
Лукс
Луксозни апартаменти в бутикова сграда в идеалния център на Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Изискан семеен дом до Морската градина
Луксозни апартаменти в бутикова сграда в идеалния център на Варна - Изискан семеен дом до Морската градина
от 254 760 €(от 498 267,25 лв.)
(4 000 €/м2 - 5 000 €/м2)(7 823,32 лв./м2 - 9 779,15 лв./м2)Площ: 63.69 - 147.11 м2
Калина Иванова
Старши брокер, Варна
Наем
Тристаен апартамент под наем в района на Операта в морската столица
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведен апартамент с две спални в топ центъра на Варна
Тристаен апартамент под наем в района на Операта в морската столица - Обзаведен апартамент с две спални в топ центъра на Варна
Наем
Тристаен апартамент под наем до Медицински университет-Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведен апартамент в центъра на града
Тристаен апартамент под наем до Медицински университет-Варна - Обзаведен апартамент в центъра на града
Наем
Два функционални офиса в центъра на Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Бизнес помещения с отлична локация до Катедралата
Два функционални офиса в центъра на Варна - Бизнес помещения с отлична локация до Катедралата
Продажба
Бизнес до центъра на гр. Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Имот, преустроен като работещ бизнес с отлична локация
Бизнес до центъра на гр. Варна - Имот, преустроен като работещ бизнес с отлична локация
Наем
Напълно обзаведен офис до бул. Княз Борис
гр. Варна , кв. "Център"
Бизнес имот със страхотна локация в център и до морето
Напълно обзаведен офис до бул. Княз Борис - Бизнес имот със страхотна локация в център и до морето
Продажба
Компактен офис в търговски център до хотел Черно море
гр. Варна , кв. "Център"
Модерен бизнес имот до централния вход на Морската градина
Компактен офис в търговски център до хотел Черно море - Модерен бизнес имот до централния вход на Морската градина
Наем
Просторен апартамент под наем близо до Медицински университет
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведено жилище под наем с три спални в центъра на Варна
Просторен апартамент под наем близо до Медицински университет - Обзаведено жилище под наем с три спални в центъра на Варна
Наем
-23%
Офис в луксозна сграда на бул. Владислав Варненчик
гр. Варна , кв. "Център"
Просторен офис с централна локация до Макдоналдс във Варна
Офис в луксозна сграда на бул. Владислав Варненчик - Просторен офис с централна локация до Макдоналдс във Варна
Още имоти в гр. Варна
Продажба
ново
Хит
Лукс
Жилища в небостъргач - луксозен комплекс в Младост, Варна!
гр. Варна , кв. "Младост 1"
Висок клас апартаменти с уникални гледки в кв. Младост 1 на морската столица
Жилища в небостъргач - луксозен комплекс в Младост, Варна! - Висок клас апартаменти с уникални гледки в кв. Младост 1 на морската столица
от 107 900 €(от 211 034,06 лв.)
(1 518 €/м2 - 1 751 €/м2)(2 968,95 лв./м2 - 3 424,66 лв./м2)Площ: 68.20 - 122.26 м2
Калина Иванова
Старши брокер, Варна
Продажба
Хит
Лукс
Жилищен комплекс с Акт 16 до плаж Кабакум, Варна
гр. Варна , кв. "м-т Ален мак"
Последни наличности! Луксозни апартаменти с директен достъп до плажа
Жилищен комплекс с Акт 16 до плаж Кабакум, Варна - Последни наличности! Луксозни апартаменти с директен достъп до плажа
от 256 000 €(от 500 692,48 лв.)
(1 199 €/м2 - 2 100 €/м2)(2 345,04 лв./м2 - 4 107,24 лв./м2)Площ: 186.80 - 213.49 м2
Анна Ицова
Брокер, Варна
Продажба
ново
Новопостроено студио до магазин Макао в кв. Виница
гр. Варна , кв. "Виница"
Обзаведено жилище в тих и живописен район в морската столица Варна
Новопостроено студио до магазин Макао в кв. Виница - Обзаведено жилище в тих и живописен район в морската столица Варна
Продажба
ново
Комплекс от две сгради в кв. Виница
гр. Варна , кв. "Виница"
Модерен морски дом с панорамна гледка, стилна архитектура и комфортна среда за живот
Комплекс от две сгради в кв. Виница - Модерен морски дом с панорамна гледка, стилна архитектура и комфортна среда за живот
от 191 539 €(от 374 617,72 лв.)
(1 700 €/м2 - 1 800 €/м2)(3 324,91 лв./м2 - 3 520,49 лв./м2)Площ: 112.67 - 146.03 м2
Анна Ицова
Брокер, Варна
Продажба
ново
За частни лица
Нови модерни апартаменти в луксозен жилищен комплекс в кв. Галата, Варна
гр. Варна , кв. "Галата"
Съвременен комфорт, морски въздух и престижна локация – Вашият нов дом в южната част на Варна
Нови модерни апартаменти в луксозен жилищен комплекс в кв. Галата, Варна - Съвременен комфорт, морски въздух и престижна локация – Вашият нов дом в южната част на Варна
от 100 261 €(от 196 093,47 лв.)
(1 500 €/м2 - 1 700 €/м2)(2 933,75 лв./м2 - 3 324,91 лв./м2)Площ: 62.66 - 190.26 м2
Калина Иванова
Старши брокер, Варна
Продажба
ново
Лукс
Новострояща се двуетажна къща в местност Прибой
гр. Варна , кв. "м-т Прибой"
Модерен семеен дом със собствен двор, две паркоместа и нескриваема морска панорама
Новострояща се двуетажна къща в местност Прибой - Модерен семеен дом със собствен двор, две паркоместа и нескриваема морска панорама
Наем
ново
Модерен апартамент с две спални и отлична локация във Варна
гр. Варна , кв. "Център"
Обзаведено жилище в нова сграда до хотел „Черно море“
Модерен апартамент с две спални и отлична локация във Варна - Обзаведено жилище в нова сграда до хотел „Черно море“
Наем
ново
Просторен апартамент с изглед към Аспаруховия мост във Варна
гр. Варна , кв. "Христо Ботев"
Комуникативно многостайно жилище близо до Катедралата и Колхозен пазар
Просторен апартамент с изглед към Аспаруховия мост във Варна - Комуникативно многостайно жилище близо до Катедралата и Колхозен пазар
Наем
ново
Лукс
Луксозно студио под наем с морска гледка в к.к. Чайка
гр. Варна , кв. "Чайка"
Модерен дом в нов комплекс с басейн, СПА зона и гарантирано спокойствие
Луксозно студио под наем с морска гледка в к.к. Чайка - Модерен дом в нов комплекс с басейн, СПА зона и гарантирано спокойствие
Продажба
ново
Двустаен обзаведен апартамент в кв. Погребите, Варна
гр. Варна , кв. "Погреби"
Светъл и функционален имот с подобрения, в сграда с асансьор
Двустаен обзаведен апартамент в кв. Погребите, Варна - Светъл и функционален имот с подобрения, в сграда с асансьор
Продажба
ново
Регулиран парцел в района на м. Боровец-юг
гр. Варна , кв. "м-т Боровец - юг"
Парцел за строеж на ваканционен имот с морска гледка
Регулиран парцел в района на м. Боровец-юг - Парцел за строеж на ваканционен имот с морска гледка
Продажба
ново
За частни лица
Апартамент с две спални в нова сграда пред Акт 16 в кв. Левски 1
гр. Варна , кв. "Левски 1"
Тристайно жилище с отлична локация в град Варна
Апартамент с две спални в нова сграда пред Акт 16 в кв. Левски 1 - Тристайно жилище с отлична локация в град Варна
Продажба
ново
Завършен до ключ двустаен апартамент с Акт 16 в кв. Виница
гр. Варна , кв. "Виница"
Слънчево жилище с приятна гледка до гора, на 3 км от плаж
Завършен до ключ двустаен апартамент с Акт 16 в кв. Виница - Слънчево жилище с приятна гледка до гора, на 3 км от плаж
Продажба
ново
Лукс
Имот на 2 нива със самостоятелен вход в Ален Мак
гр. Варна , кв. "м-т Ален мак"
Мезонет с 2 спални, възможност да се обособи трета и морска гледа
Имот на 2 нива със самостоятелен вход в Ален Мак - Мезонет с 2 спални, възможност да се обособи трета и морска гледа
Продажба
ново
За частни лица
Двустаен апартамент до ключ с морска гледка в нов комплекс във Виница
гр. Варна , кв. "Виница"
Слънчево жилище с отлично разпределение в модерна сграда с контрол на достъпа и Акт 16
Двустаен апартамент до ключ с морска гледка в нов комплекс във Виница - Слънчево жилище с отлично разпределение в модерна сграда с контрол на достъпа и Акт 16
Продажба
ново
Къща с потенциал в кв. Христо Ботев – отлична локация и инвестиционна възможност
гр. Варна , кв. "Христо Ботев"
Имот с две просторни спални и двор на минути от центъра на Варна
Къща с потенциал в кв. Христо Ботев – отлична локация и инвестиционна възможност - Имот с две просторни спални и двор на минути от центъра на Варна
Продажба
ново
Нов двустаен апартамент в модерна сграда в кв. Аспарухово
гр. Варна , кв. "Аспарухово"
Отлична инвестиция и бъдещ дом в град Варна
Нов двустаен апартамент в модерна сграда в кв. Аспарухово - Отлична инвестиция и бъдещ дом в град Варна
Продажба
ново
Лукс
Луксозен четиристаен апартамент в елитен комплекс в кв. Бриз
гр. Варна , кв. "Бриз"
Стилен апартамент с паркомясто в цената
Луксозен четиристаен апартамент в елитен комплекс в кв. Бриз - Стилен апартамент с паркомясто в цената
Продажба
ново
Мезонет с 4 спални и търговско помещение в м-т Акчелар
гр. Варна , кв. "м-т Акчелар"
Просторен имот с гледка към Варненския залив
Мезонет с 4 спални и търговско помещение в м-т Акчелар - Просторен имот с гледка към Варненския залив
Продажба
ново
За частни лица
Ремонтирано помещение в района на Колхозен пазар – Варна
гр. Варна , кв. "Колхозен пазар"
Имот подходящ за коктейл-бар, офис, ателие, магазин или малък бизнес
Ремонтирано помещение в района на Колхозен пазар – Варна - Имот подходящ за коктейл-бар, офис, ателие, магазин или малък бизнес
Продажба
ново
За частни лица
Тристаен апартамент пред Акт 16 до парка в кв. Аспарухово
гр. Варна , кв. "Аспарухово"
Новопостроен функционално разпределен апартамент до учебни заведения и морето
Тристаен апартамент пред Акт 16 до парка в кв. Аспарухово - Новопостроен функционално разпределен апартамент до учебни заведения и морето
Продажба
ново
Панорамен двустаен апартамент с Акт 16 в местност Ален мак
гр. Варна , кв. "м-т Ален мак"
Просторно жилище с морска гледка на 400 м до плажа
Панорамен двустаен апартамент с Акт 16 в местност Ален мак - Просторно жилище с морска гледка на 400 м до плажа
Продажба
ново
Двустаен апартамент с гледка към парк в новострояща се сграда в кв. Възраждане
гр. Варна , кв. "Възраждане 1"
Модерен апартамент с просторно разпределение и близки удобства
Двустаен апартамент с гледка към парк в новострояща се сграда в кв. Възраждане - Модерен апартамент с просторно разпределение и близки удобства
Наем
-11%
ново
Лукс
ПЪРВА ЛИНИЯ
Тристаен апартамент с гледка към морето в комплекс Кабакум Бийч Резиденс / Cabacum Beach Residence
гр. Варна , кв. "к.к. Чайка"
Напълно обзаведен апартамент с две спални на 100 метра от плажа
Тристаен апартамент с гледка към морето в комплекс Кабакум Бийч Резиденс / Cabacum Beach Residence - Напълно обзаведен апартамент с две спални на 100 метра от плажа
Продажба
Голям апартамент с Акт 16 в Колхозен пазар
гр. Варна , кв. "Колхозен пазар"
Жилище с гараж и прекрасна гледка към града
Голям апартамент с Акт 16 в Колхозен пазар - Жилище с гараж и прекрасна гледка към града
Вижте още имоти в Центърa на град Варна:
- Заведения в Центърa
- Апартаменти (различни типове) в Центърa
- Къщи в Центърa
- Офиси в Центърa
- Магазини в Центърa
- Земи в Центърa
- Всички имоти в Центърa
Вижте още имоти в град Варна:
Абонирайте се за нашия канал