Инвестиционен парцел с лице на главния път между с. Бистрица и с. Железница

Атрактивен инвестиционен имот, разположен на една от най-предпочитаните локации в полите на Витоша – на главния път между с. Бистрица и с. Железница. Районът се развива динамично през последните години и привлича все повече инвеститори благодарение на комбинацията от близост до София, красива природа и отлична транспортна достъпност.

Парцелът представлява земеделска земя с над 90 метра лице към главния път, което осигурява отлична видимост, лесен достъп и множество възможности за бъдещо развитие. Имотът е разположен на ул. „Никола Крушкин – Чолака“, в района на Цонкина махала, само на около 300 метра след табелата на с. Бистрица в посока с. Железница.

Едно от най-големите предимства на имота е неговото предназначение. Парцелът попада в зона Ссп – земеделска зона със специфичен режим, която допуска изграждането на обекти, обслужващи аграрен туризъм, рекреация, спорт и отдих. Това открива отлични перспективи за реализиране на различни инвестиционни проекти, включително:
• комплекс за селски и еко туризъм;
• семейни къщи или вили с туристическа насоченост;
• конна база;
• ферма с дегустационен център;
• еко парк;
• туристически обект, съобразен с действащите устройствени изисквания.

Теренът е с минимална денивелация, което значително улеснява бъдещото проектиране и строителство, като същевременно намалява необходимите инвестиции за подготовка на площадката.

Локацията е едно от най-силните предимства на имота. Районът предлага уникално съчетание между природа и градски удобства. Само на няколко минути се намират:
• природен парк Витоша;
• язовир Бистрица;
• популярната пързалка за шейни над Бистрица;
• множество туристически, велосипедни и еко маршрути;
• конни бази;
• ресторанти и семейни комплекси.

Същевременно центърът на София е леснодостъпен за около 20–25 минути с автомобил, което прави имота особено привлекателен както за инвестиционни проекти, така и за обекти, насочени към хора, търсещи почивка сред природата в непосредствена близост до столицата.

Предимства на имота:
• Над 90 метра лице към главния път Бистрица – Железница.
• Отлична видимост и лесен целогодишен достъп.
• Минимална денивелация.
• Попада в зона Ссп с възможности за развитие на аграрен туризъм и рекреационни дейности.
• Район с активно развитие и висока инвестиционна перспектива.
• Само на минути от София.
• В непосредствена близост до Витоша, туристически маршрути и природни забележителности.
• Подходящ за дългосрочна инвестиция с отличен потенциал за повишаване на стойността.

Това е рядка възможност за придобиване на имот с отлична експозиция, стратегическа локация и значителен потенциал за бъдещо развитие в един от най-желаните райони около София. Независимо дали търсите терен за туристически проект, рекреационен комплекс или дългосрочна инвестиция, този парцел предлага отлични предпоставки за успешна реализация.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.