Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Нараства броят на сделките с имоти във високия ценови диапазон

2009-12-15   |  Деси Бакърджиева, stroitelstvoimoti.com, 14.12.2009

Интересен и по-динамичен е бил пазарът на недвижими имоти през ноември 2009 г. Това показват последните данни на агенцията за недвижими имоти „Бългериан Пропертис“. Общо реализираните сделки на компанията в страната са само с 15% по-малко от тези през октомври. Това е по-различен резултат от предишните години, когато спадът в броя на новите сделки след октомври винаги е бил доста по-голям.

Специалистите посочват, че видът на сключените в големите градове сделки също е бил нетрадиционен - предимно във високия сегмент, на цени от 100 000 евро нагоре. Анализът показва, че през изминалия месец в София са продавани апартаменти над 100 кв. м на цени между 100 000 и 250 000 евро със средна стойност на кв. м около 1100 евро.

Професионалистите подчертават, че това е пълна противоположност на октомври, когато са се купували по-малки апартаменти в столицата, на цени между 55 000 и 65 000 евро, за около 800 евро на кв. м. Тенденцията за сделки във високия сегмент важи и за Варна, където обаче и през ноември са реализирани покупко-продажби в ниския сегмент - в рамките на 20-30 хиляди евро. Сделките с имоти от среден клас продължават да са рядкост и може да се каже, че през 2009 г. за цялата страна важи тенденцията на закупуване на жилища в най-ниския и в най-високия пазарен сегмент.

През изминалия месец реализираните наеми на жилищни имоти в столицата са следвали пътя на продажбите. И в този сегмент интересът е бил насочен към по-скъпите апартаменти за разлика от октомври, когато са наемани жилища на ценови нива, с 25% по-ниски от тези през ноември. Това обаче не важи за морската ни столица, където са се наемали по-евтини апартаменти спрямо предходния месец.

Експертите отчитат, че през ноември броят на реализираните сделки за първи път през 2009 г. е по-голям в сравнение със същия месец на 2008 г.

През единадесетия месец на настоящата година „Бългериан Пропертис“ е реализирала с близо 38% повече сделки спрямо същия период на 2008 г. „От една страна, това е разбираемо, тъй като през ноември 2008 г. кризата беше вече факт и пазарът беше навлязъл в период на продължителен спад. От друга страна обаче, можем да кажем, че може би имаме признаци на стабилизация на имотния пазар, тъй като броят на реализираните сделки през втората половина на 2009 г. на месечна основа се запазва относително стабилен“, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис“.

Изненадващ е и фактът, че през миналия месец е отчетено и раздвижване при морските ваканционни имоти, което не е типично за зимния сезон. Сключени са сделки както по Северното, така и по Южното Черноморие, отново с много евтини и със скъпи имоти. Наблюденията на консултантите показват, че втората по значимост група купувачи след българските продължават да бъдат британците, следвани от руснаци и рускоговорещи клиенти. Покупко-продажби с имоти от типа „втори дом“ са реализирани и с гърци, словаци, чехи, немци, кипърци, италианци и даже австралийци, американци и южноафриканци.

  прочети повече статии

Сподели
Жилищен комплекс до плаж Кабакум, Варна
Изберете морски дом в една от най-красивите и тихи местности на Варна - Ален мак! Този нов луксозен затворен комплекс ще предлага всичко необходимо за един качествен живот край морето - невероятни гледки, красива градина с богато озеленяване, целогодишно работещ басейн, стрийт фитнес, детска площадка, релакс зона и много други удобства. Подарете си комфорт на отлични цени! Напредващо строителство!
Вижте още
Жилища ново строителство в гр. Пловдив - вашият нов дом ви очаква тук!
Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради. Вижте нашите топ оферти и направете своя избор още сега! Отлични цени и много предложения БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Вижте още

Изпратете запитване