СТАТИИ

11 години работа и изплащаш апартамент от 70 кв. м в София

Пари, бр.27, 08.02.11

Апартамент от 70 кв. м по цени от 2010 г. се изплаща със 132 месечни заплати, т.е. за 11 години. През 2005 г. са били нужни 175 месечни заплати, или 14.5 години за покупката на същия апартамент. Това показва анализ на агенцията за недвижими имоти Bulgarian Properties. Като вземем предвид данните на НСИ за цените на апартаментите в София след приспадане на инфлацията, се получава, че през 2010 г. цените на апартаментите в столицата са се върнали на нива малко под тези от 2005 г. Същевременно доходите на населението на база заплати и бонуси на 1 нает през 2010 г. след приспадане на инфлацията са с около 65% по-високи от тези през 2005 г. Тоест апартаментите в София сега са много по-достъпни за местните купувачи, отколкото през 2005 г.", обясни оперативният директор на Bulgarian Properties Полина Стойкова.

Промените във времето
През 2005 г. хората са можели да си купят около 0.4 кв. м апартамент в София с месечното си възнаграждение по текущи цени, докато през 2010 г. - около 0.5 кв. м. Причината е, че цените паднаха, а доходите на наетите продължават да нарастват, се казва още в анализа на агенцията. В началото на изминалото десетилетие покупката на същия апартамент в София е изисквала около 107 месечни заплати, или около 9 години труд. Най-ниската покупателна способност е достигната през 2008 г. в пика на цените - 0.3 кв. м с месечното възнаграждение, или 233 месечни заплати. Тогава са били нужни около 19.5 години труд за покупката на апартамент в София - това е почти двойно повече, отколкото към настоящия момент. За периода 2000-2010 г. натрупаният номинален ръст на цените на апартаментите в София е 171%, а след отчитане на инфлацията - 51.68%, показват данните на НСИ.

Спад от една трета
Цените на апартаментите в София към края на 2010 г. са спаднали с 32.6% от пиковите им стойности през 2008 г. по данни на НСИ. През третото тримесечие на 2008 г. един кв. м в столицата е струвал 2470 лв., а през последното тримесечие на 2010 г. – 1566 лв. Данните на Bulgarian Properties на база реално сключени сделки сочат спад на цените в София от 30.8% спрямо най-високите им стойности от 2008 г. „От втората половина на 2010 г. спадовете в цените на апартаментите в София са незначителни и вече ясно се вижда тенденция да клонят към нула. Купувачите са усетили този момент, тъй като все повече от тях считат, че сега е подходящ момент за покупка", обясни Полина Стойкова. От агенцията за имоти допълват, че през януари в столицата са купувани едностайни апартаменти на средна цена 48 хил. EUR, двустайни за 75-80 хил. EUR и луксозни апартаменти на цени между 120 и 300 хил. EUR.

Разгледайте всички наши оферти на жилища в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на мениджъра Светозар Димитров, който ми избра хубав апартамент, консултираме ме ...
Аз искам да изкажа огромни благодарности на Ангел Соколов и Гергана Тасена, който ни осигуриха ...
Продадохме своя имот и продажбата беше чрез BULGARIAN PROPERTIES. Димитър от офиса в Созопол, който ...
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Последни Новини
Последни регионални новини
Кои бяха най-предпочитаните полети това лято?

04/Октомври/2018
http://www.peika.bg

Фаворит, с най-много продадени билети за периода, разбира се, са вътрешните полети в страната. Това е напълно нормално, тъй като освен за почивка, полетите са удобни и често ползвани за бизнес пътувания. Фактът, че не само една, а две авиокомпании оперираха дестинацията София-Варна, доведе до по-голяма конкуренция, оказваща положително влияние на цените.

Говорейки за пътувания в чуж... прочети повече

Знаете ли, че?
Оптимистични прогнози за ски сезона

22/Октомври/2018
Лилия Чалева, dir.bg

Оптимистични са прогнозите на туристическия бранш за предстоящия зимен сезон, досегашните записвания за Пампорово и Банско показват ръст от 15- 20 процента в сравнение с миналогодишните резервации за същия период. Това заяви Георги Пампоров, изпълнителен директор на Организацията за управление на тур... прочети повече