Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС анализира пазара на наеми

2009-04-14   |  Милена Богданова, сп. Имотът който търсите, бр. 39, 15.04 -15.05.2009

Полина Стойкова, Оперативен директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС:

На пазара на наеми има добро и качествено предлагане. То се дължи на многото новопостроени апартаменти, купени през последните няколко години с цел инвестиция и/или препродажба. Те вече са готови, обзаведени и собствениците им ги отдават под наем. Други наемодатели са хора, които в момента не могат да продадат апартаментите си поради забавянето на пазара, както и такива, които изплащат месечните си вноски за покупката на апартамента с доходи от наем на този имот. Поради увеличеното предлагане, наемателите също търсят изгодни сделки. Обикновено се опитват да договорят сваляне на наема с около 20-50 EUR, което съставлява около 8-10% от първоначално исканата месечна сума.

Категорично не прогнозираме българите да променят начина си на мислене и народопсихологията си дотолкова, че делът на притежаваните имоти да спадне драстично. Може би ще има период от една-две години, в които купувачите c по-ниски или несигурни доходи ще се въздържат от закупуването на имот с ипотечен кредит и ще предпочитат да наемат.

По отношение на бъдещето, не се очаква наемите да скочат драстично, тъй като и предлагането е доста високо. Наемният пазар трябва да се разглежда в тясна връзка с пазара на покупко-продажби на имоти в България, както и на икономическото развитие и стабилност на българските граждани и фирмите, извършващи дейност в страната.

Наемодателите бихме посъветвали да се консултират със специалисти - както при определянето на цената, така и при намирането на наематели, определянето на условия и изготвянето на договори. Собствениците често нямат реална информация за цените на пазара на имоти под наем, а се случва и да завишат цената поради сантиментални причини. Съветваме наемодателите още и да уведомяват наемателите за скрити недостатъци на имота, които така или иначе впоследствие биха станали явни.

Наемателите съветваме да избират внимателно подходящия за тях имот. Професионалните агенти предоставят услугата намиране на имот по зададени от клиента критерии. Това спестява на клиента доста време и усилия за намирането на правилния имот.

Разгледайте нашите оферти на имоти под наем

  прочети повече статии

Сподели
Имоти с видео
При нас ще намерите богата селекция имоти със заснето от нас видео. Разгледайте ги още сега - на смартфон, лаптоп или таблет, в удобно за вас време и без нужда от предварителна уговорка и лична среща. Направете първа стъпка към намирането на имот с нашите видео огледи, след което при интерес ще ви ги покажем и на живо!
Вижте още
Жилищен комплекс до плаж Кабакум, Варна
Изберете морски дом в една от най-красивите и тихи местности на Варна - Ален мак! Този нов луксозен затворен комплекс ще предлага всичко необходимо за един качествен живот край морето - невероятни гледки, красива градина с богато озеленяване, целогодишно работещ басейн, стрийт фитнес, детска площадка, релакс зона и много други удобства. Подарете си комфорт на отлични цени! Напредващо строителство!
Вижте още

Изпратете запитване