СТАТИИ

Не вървят офертите над 1 млн. евро

Банкер, бр.1, 08.01.11

Ресторант в морски курорт
Никола Стоянов е управляващ съдружник и съосновател на агенцията за недвижимости „Бългериан Пропертис". Той е управляващ директор и на най-новото попълнение в групата - организацията за бизнес консултиране, сливания и придобивания BusinessForSale.BG, създадена през 2009 година.

Г-н Стоянов, как се променя по време на криза броят на обявите за продажба на бизнес и каква е тенденцията от последните месеци?
- От създаването на BusinessForSale не отчитаме драстични промени на пазара в този сегмент. Динамика има най-вече по отношение на увеличения брой нови бизнеси, които се предлагат за продажба. През последните няколко месеца се наблюдава и увеличение на запитванията от потенциални купувачи. Определено има интерес към предложените от нас компании за продажба, но вижданията на купувачи и продавачи за цената засега не се срещат.

А има ли промяна в мащабите и цените на предлаганите фирми?
- Ние сме концентрирани в продажбата на малки и средни бизнеси и предриятия, а и интерес има преди всичко към оферти с продажни цени до 500 хил. евро. Запитванията за бизнеси с цена над 1 млн. евро са по-скоро единични.

Към кои сфери най-вече е насочен интересът на купувачите?
- Той е ориентиран към добре работещи и печеливши бизнеси, които могат да докажат стабилни доходи и възвръщаемост. За такива оферти не липсват сериозни запитвания и дори сделки. Подобни компании дори се търсят повече отпреди, защото в тези тежки времена всички инвеститори залагат на сигурните вложения в печеливши дейности, каквито напоследък няма много. За съжаление повечето фирми, предложени за продажба в България, са в тежко състояние, със задлъжнялост и намалели обороти. Освен вливане на свеж капитал те изискват и сериозно преструктуриране, което най-често отказва инвеститорите.

Колко време минава от публикуването на дадена обява до осъществяването на сделка?
- Повечето оферти престояват на пазара твърде дълго. Много компании са оферирани в продължение на повече от една година, и то без ясна перспектива дали ще се случи скоро продажба. Всеки си дава сметка, че времената не предполагат бързи сделки. Ето защо ние предварително съветваме всички продавачи да не пристъпват към продажба сега, ако могат да си го позволят, тъй като пазарът на скъпи активи и бизнеси е доста неблагоприятен. Разбира се, имаме и много фирми, които са обявени на пазарната и заслужена според техните собственици цена.

Потенциалните купувачи обаче избягват да рискуват и да придобиват компании точно сега поради неясното бъдеще за почти всички бизнес начинания в страната. Продажби се случват единствено на разумно ценообразувани бизнеси, които имат и потенциал за развитие. Естествено, винаги има изключения и това са дейности, които гарантирано могат да докажат, че инвестицията в тях ще носи на купувача над 10-15% годишна възвръщаемост.

В коя сфера най-често се правят сделките?
- Преди всичко това е в сферата на бизнес имотите.

Разгледайте нашите оферти на бизнеси за продажба и под наем

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Продадохме своя имот и продажбата беше чрез BULGARIAN PROPERTIES. Димитър от офиса в Созопол, който ...
Уважаеми служители на компания BULGARIAN PROPERTIES! Искате да изразим искрени благодарности в ...
Ние с мъжът ми купихме къща в близост до Пловдив, по интернет. Много ни помогна вашия мениджър в ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Най-продаваният комплекс в София!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Пет от най-атрактивните жилищни проекти в София

13/Февруари/2019
profit.bg

През последното тримесечие на 2018 г. в София са въведени в експлоатация 53 сгради с 307 жилища в тях, сочат данни на Националния статистически институт. Това е доста по-малко спрямо новото строителство във Варна, Пловдив и Бургас, показва справка на Profit.bg.

Въпреки липсата на столицата в топ 3 на градовете с най-много въведени в експлоатация жилища, тя компенсира с челно място ... прочети повече

Последни регионални новини
В Бургас започва Порт Прим Арт Фест

08/Октомври/2018
Силвия Чолева, Бнр.бг

Порт Прим Арт Фест в Бургас е може би най-младият фестивал за култура. Той съществува от миналата година, когато негов патрон беше актрисата Цветана Манева. Второто издание е избрало отново обичана и популярна актриса – Татяна Лолова. В него ще участват творци от различни области на културата и изкуството – театър, кино, литература, визуални изкуства, музика. Както миналата година, така и тази, то... прочети повече

Знаете ли, че?
Международният фестивал на маскарадните игри "Сурва" в Перник с рекорден брой участници - 7 400

04/Януари/2019
Bnr.bg

Рекорден брой участници ще се включат в 28-то издание на Международния фестивал на маскарадните игри "Сурва", който ще се проведе от 25 до 27 януари в Перник.

Към момента участие са заявили 121 сурвакарски и кукерски групи, от тях 17 от чужбина. Всяка следваща година интересът към фес... прочети повече