МЕДИИТЕ ЗА НАС

Global Property Guide за цените на имотите в България

Труд, 16.06.14, с. 32

Според данните на Global Property Guide, изготвени въз основа на статистиката за цените на НСИ, през първото тримесечие на годината годишният ръст на цените на жилищата у нас се е ускорил до 2,3%, а спрямо предходните три месеца - до малко над 1%. Тези данни обаче отчитат и инфлацията. В българската икономика месеци наред обаче имаше дефлация, която през февруари надхвърли 2,5 на сто на годишна база. В номинално изражение през първото тримесечие цените на жилищата у нас са останали почти без промяна на годишна база, защото е отчетен спад от 0,05%, а спрямо предходното тримесечие е регистриран ръст от 0,22%.

Лидерите по поскъпване
Дубай остава лидер в класацията на Global Property Guide по ръст на цените на жилищата. Повишението на годишна база през първите три месеца на годината се е ускорило до 31,57% спрямо 17,9% по същото време на миналата година. Вторият най-горещ жилищен пазар в света е столицата на Естония - Талин, където през първото тримесечие е отчетен ръст на цените на жилищата от над 20 на сто на годишна база спрямо 5,6% за същия период на миналата година. Третата позиция е за Тайван с ръст от съответно 11,28% и 1,66%. Първата десетка на най-горещите пазари на жилища в света се допълва от Пекин (Китай), Филипините, Нова Зеландия, Австралия, Ирландия, Исландия и Великобритания. Гърция е на последно място в общата класация на изданието и лидер по спад на цените на жилищата. Годишното понижение на цените обаче е продължило да се забавя, като за периода достига 7% спрямо 11% по същото време на миналата година. Само за тримесечието спадът е минимален - 0,3%. Понижението на цените на жилищата в Испания също продължава да се забавя, като за първите три месеца на годината е отчетен и лек ръст - от 0,54%. На годишна база обаче намалението достига 5,4% (спрямо 12,8% година по-рано), което нарежда страната на второ място по спад на цените на жилищата. Русия допълва челната тройка на пазарите с падащи цени на жилищата, а следващото място е за Украйна. Там след ръста от 7,83% на цените през първите три месеца на миналата година в началото на тази е отчетен спад от 3,5% на годишна база.

Разнородно движение в курортите

Добре известно е, че преобладаващата част от купувачите на ваканционни имоти у нас са руснаците и по-малко украинците. Засиленият ръст на сделките през последните няколко години доведе до поскъпването на тези имоти, но далече не навсякъде. По данни на BULGARIAN PROPERTIES, която е специализирана и в сделките с ваканционни имоти, стойността на сделките в Банско и Пампорово е паднала през първите три месеца на годината. В Банско спадът е 2,6% спрямо предходното тримесечие и е почти същият и на годишна база. Същият е и спадът в Пампорово, като и в двата курорта купувачите са предимно български граждани. Интересът на руснаците към Банско се засилва напоследък, но не е достатъчен, за да повлияе на цените, смятат от агенцията.

“Последният зимен сезон беше най-силен за продажбите на имоти в ски курортите от началото на кризата. Дори и с нараснали продажби обаче интересът е далече от този по време на имотния бум и не е достатъчен, за да оттласне пазара от дъното, поради което цените на ски имотите продължиха да пълзят надолу и през 2014 г.”, смята Полина Стойкова, оперативен директор на компанията. При жилищата ново строителство през първото тримесечие на годината има съвсем лек ръст в сравнение с предходното тримесечие. Той тръгва от 0,2% за столицата и стига до 1,3% в Стара Загора и Велико Търново. Дори в София обаче цените се движат разнопосочно и зависят най-вече от качествата на имота. Цените на новите жилища са най-високи предимно в източните и южните райони на града, за разлика от северните и западните.

Имоти ново строителство в София

Разгледайте нашите оферти на имоти в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Още веднъж искам да благодаря на директора на Бургаския офис г-н Динко Славов. Благодаря Динко, за ...
Решението за продажбата на апартамента ни във Велинград възникна в нашето семейство поради семейни ...
Благодаря за доброто сътрудничество на Стефан и Биляна! Доволна съм от отношението и съм очарована ...
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Пазарът на имоти 2019: За кого ще са плюс по-високите лихви

17/Януари/2019
dnevnik.bg

Ако през 2018 г. нуждаещите се от жилищен имот искаха да купят, а банките - да кредитират, то 2019-та се очертава като година на стабилност. Очакваното засилване на строгостта на банките при финансирането и повишението на лихвените нива покрай подготовката на България да влезе в чакалнята на еврозоната, ще балансират пазара, купувачите ще имат по-голям избор, а това ще успокои цените. Това сочат п... прочети повече

Последни регионални новини
Откриват „Бронзовата къща”

22/Октомври/2018
https://fakti.bg

Работата по „Бронзовата къща” в центъра на София продължи над 10 години. Изграждането й беше завършено на 27 юни 2018 г., а официалното откриване е на 22 ноември. Жителите и гостите на столицата могат да се наслаждават на нея и когато е тъмно, тъй като от началото на септември е монтирано осветление. Реализацията на проекта беше по повод председателството на Съвета на ЕС в България и Австрия през ... прочети повече

Знаете ли, че?
„Зона Б-5" - експеримент и модерна архитектура в действие

03/Декември/2018
Строител, бр.48, 30.11.18, с.22

В Деня на отворените Врати Общинското предприятие „Софпроект - ОГП", което отговаря за Общия градоустройствен план, организира архитектурна обиколка на кв. „Зона Б-5". В нея се включиха експерти, студенти и хора с интерес и активно отношение към развитието на града, които бяха водени от Даяна Николов... прочети повече