МЕДИИТЕ ЗА НАС

С 10% поскъпват апартаментите в София до края на 2016 г., прогнозират експерти

Труд, 08.03.16

Силно увеличение на продажбите на жилища „на зелено" в София отчитат агенции за недвижими имоти и кредитни експерти. „От началото на годината забелязваме значително повишение на продажбите на апартаменти в София и другите големи градове, но изненадващо голям е интересът към покупка на жилища „на зелено". Причината е, че на пазара се изчерпаха добрите жилища старо строителство и хората вече предпочитат да купят апартамент, който могат да преустроят още докато се строи, заяви пред „Труд" Тихомир Тошев, изпълнителен директор на Кредит център.

Бум в продажбите на жилища "на зелено“ в София, отчитат агенции за недвижими имоти и кредитни експерти.

„От началото на годината забелязваме значително увеличение в продажбите на апартаменти в София и другите големи градове, но изненадващо голям е интересът към покупка на жилища "на зелено“. Причината е, че на пазара се изчерпаха добрите жилища старо строителство и хората вече предпочитат да купят апартамент, който могат да преустроят още докато се изгражда, заяви пред „Труд“ Тихомир Тошев, изпълнителен директор на Кредит Център.

Според експерта най-много се търсят двустайни и тристайни жилища като тази година купувачите предпочитат да платят с кредит, за разлика от миналата, когато сделките са ставали предимно в кеш.

„Постоянно одобряваме клиенти за кредитиране за имоти "на зелено“. Банките не отпускат подобни заеми и затова тези, които сега купуват апартамент на изкоп или на първа плоча, получават от нас първоначално одобрение за кредит и след взимане на Акт 14 им се дава кредит. При тристайните апартаменти бюджетът на купувачите е между 80 000 и 100 000 евро, а за двустайните между 60 и 80 000 евро на зелено“, обясни шефът на Кредит Център.

Тошев прогнозира 10% поскъпване на жилищата до края на годината и увеличение на покупките на имоти ново строителство.

Сериозен ръст в продажбите на жилища "на зелено“ отчитат и агенциите за недвижими имоти.

„Докато миналата година по това време се купуваха основно апартаменти в завършени сгради с акт 16 или в доста напреднал етап на строителство, то през тази година 80% от реализираните продажби са в комплекси, които са "на зелено", или в много ранен етап на строителството“, заяви Полина Стойкова, изпълнителен директор на "Bulgarian Properties".

Стойкова даде пример за комплекс в Кръстова вада, от който само за 3 месеца са разпродадени "на зелено“ 70% от жилищата.

„Най-много се купуват двустайни жилища, но има голям интерес и към тристайни и многостайни, като в някои от комплексите инвеститорите дават възможност и за обедняване на жилища с цел формиране на по-голямо жилище според нуждите на купувачите, което предизвиква доста голям интерес“, допълни Стойкова.

Цените на имотите ново строителство и "на зелено" започват от 800 евро/кв.м. и надхвърлят 2000 евро/кв.м. Купувачите са млади семейства, както и хора над 40-те със стабилен бизнес и доходи. Те купуват жилища както за собствено ползване, така и за инвестиция. Нерядко покупките са и от българи, живеещи в други градове на страната, както и в чужбина, отчитат от "Bulgarian Properties".

„Очакванията ни са подемът в жилищния пазар в София да продължи и през 2016 г. с допълнително увеличение на обема продажби и нарастване на цените в столицата с около 7%“, прогнозира Полина Стойкова.

По думите й новото строителство ще бъде хит през тази година, тъй като новите проекти отговарят в по-голяма степен на нуждите на купувачите, по-модерни и по-добре проектирани са, с по-качествени материали и на добри цени.

Вижте повече за комплекс Vitosha View

Вижте всички обекти ново строителство в София

За строители и инвеститори - вижте как можете да си сътрудничите с нас


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
В допълнение към гореспомената благодарност бих искала да се обърна към Татяна Олейник, консултант ...
Искам да изразя благодарност към служителите на вашата фирма и лично на Ангел Соколов за ...
Анди Пийч много ми помогна при покупката на имот в Банско. Не само професионално (преди, по време и ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Най-продаваният комплекс в София!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Последни Новини
Полина Стойкова пред Profit.bg: Силен старт на 2019 (видео)

22/Март/2019
profit.bg

BULGARIAN PROPERTIES спечели наградата Имотна агенция на годината, връчвана от Imoti.net. Само няколко часа след признанието разговаряме с Полина Стойкова, изпълнителен директор на компанията.

„Това е едно заслужено признание, тъй като смятам, че се потрудихме доста в последните 15 г., за да стигнем до това отличие. Радвам се, че бяхме удостоени с тази награда, а тя поставя и доста... прочети повече

Последни регионални новини
Най-старият български град бе почетен като Европейска столица на културата

14/Януари/2019
Debati.bg

Пловдив, най-старият град в България, официално „встъпи в длъжност“ като Европейска столица на културата за 2019 година. 50 000 зрители се събраха на централния площад в града в събота, за да гледат откриващото шоу, наречено „Ние сме всички цветове“, в което на няколко сцени участваха към 1 500 местни и чуждестранни артисти.

Притиснат между планините Балкана и Родопите, вторият по ... прочети повече

Знаете ли, че?
Инж. Николай Чомаковски, изп. директор на "Пайп Систем" АД и член на УС на КСБ: Бих искал "Пайп Систем" да се отличава като добър строител с име на пазара

28/Януари/2019
в. Строител, 25.01.2019, стр.13

Инж. Чомаковски, как оценявате наградата, която получихте по време на традиционния Бал по повод Деня на строителя?

За нас е чест да бъдем носител на сребърната награда за постигнати добри резултати през 2017 г. в изпълнението на строежи от благоустройствената инфраструктура, хидротехни... прочети повече