СТАТИИ

Цените удариха дъното

Политика, бр.336, 01.10.10

Къща до Елхово
След активната корекция на офертните цени на имотите през втората половина на 2009 г., през 2010 г. намаленията са минимални, показват наблюденията на компанията Бългериан Пропертис.

Повечето от новите оферти за продажба биват обявявани директно на реалните за пазара в момента цени. Това показва, че спадът в цените на имотите, който започна в края на 2008 г. и продължи около година и половина, завърши, коментират анализаторите от компанията. Делът на намалените оферти общо за страната към 28 септември е 24% от активните оферти на сай¬товете на Бългериан Пропертис и Лукс Имоти.

За сравнение - в началото на 2010 г. са били 18 на сто, т.е. има нарастване само с около 6% на броя на намалените оферти за 9-те месеца на 2010 г. Намалени са цените предимно на имоти, които са били надценени на настоящите пазарни условия и които на практика са били извън пазара през 2009 г.

Средното намаление на офертните цени на имотите в страната е 22%, като в началото на годината е било 20 на сто. Т.е. през 2010 г. имаме минимално увеличение в средното намаление на цените само с 2 на сто. Средният процент на намалението на офертните цени в столицата към момента е 22%, като в началото на 2010 г. е бил 17%. Т.е имаме 5% среден спад в офертните цени на имотите в София през 2010 г.

За Варна средното намаление на цените е 19%, отново е нараснало с 5% през 2010 г. Ясно изразена е тенденцията на спад в темповете на намаление на офертните цени през 2010 г. Пазарът намери баланс на определени ценови нива и в момента всички изчакват да видят дали ще има признаци за увеличаване на обема на сделките, което ще бъде сигнал за възстановяване. Има и доста оферти, които са изтеглени от пазара - тествани са на определени ценови нива и след като не са реализирани сделки, продажбата им е стопирана за момента.

Общо за цялата страна средното намаление в офертните цени на апартаментите от 2009 г. до момента е 18 на сто, като най-голям спад има в офертните цени на двустайните апартаменти и мезонетите - с 20%, а най-малък спад има при най-малките и най-големите апартаменти. Спадът в офертните цени на къщите е 22 на сто, на земята - 26 на сто, като при земеделската земя спадът е 30 на сто, на офисите - 28 на сто и на магазините - 30 на сто. Най-малък е спадът при апартаментите, които макар и в условия на криза, са търсени от купувачите за решаване на основни жилищни нужди.

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Невероятни хора и отлично обслужване. Те ми помогнаха да продам апартамент в София за нула време, и ...
Цялото ни семейството с радост изразява благодарност към BULGARIAN PROPERTIES като цяло и отделно ...
Току-що приключих продажбата на имот в Кюстендил и бих искал да благодаря на Сергей Пеловски за ...
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Другите имотни перли, които привлякоха интереса на New York Times

19/Март/2019
profit.bg

Само преди броени дни New York Times представи луксозна къща в Бояна от портфолиото на BULGARIAN PROPERTIES, която предизвика огромен интерес и беше отразена от много български медии и дори беше показана на живо по една от националните телевизии. Вижте видеоматериала тук

Profit.bg ни попита кои са другите луксозни имоти, между които реномираната медия трябваше да избере своя фаворит... прочети повече

Последни регионални новини
Кранове под липите

08/Март/2019
Капитал,специално издание «Градове», 01.03.2019, с. 33-34

Ръстът на строителството през добрата 2018 г. не подмина Стара Загора. Най-много се строят жилищни сгради и сгради със смесено предназначение. Само в пространството между кръговото кръстовище на бул. "Славянски" и Руския пазар в града се строят седем нови жилищни кооперации. Подобно е положението и в кварталите, както и в централната градска част. Утвърдените строителни фирми успяват да продадат о... прочети повече

Знаете ли, че?
Това е имотът бижу за $4 милиона в Бояна, който очарова Ню Йорк таймс

05/Март/2019
flagman.bg

Едно от най-реномираните издания в САЩ, а и по света - "Ню Йорк таймс" обръща внимание на ръста на цените на недвижимите имоти в България. В обширен обзор по темата, озаглавен: "На лов за къщи в България", авторите отбелязват, че новото строителство у нас се развива благодарение на ниските лихви, а к... прочети повече