СТАТИИ

Динамика при земеделските площи

www.stroitelstvoimoti.com, 02.08.2010

Земеделска земя
Пазарът на земеделска земя е доста особен и по-трудно подлежи на обобщения поради различното качество и категория на площите. По данни на агенцията за недвижими имоти „Бългериан Пропертис“ цените на земеделската земя в страната са спаднали средно с около 30% през миналата година, а търсенето през по-голямата част на 2009 г. се е понижило с около 50% спрямо 2008 г.

„Ако през 2008 г. средните цени на продадените земеделски земи бяха около 350 лв. на декар, то през 2009 г. те се продаваха за около 250 лв. за дка. Активните играчи на пазара се изтеглиха и обемът на сделките рязко спадна. Изключение от общата статистика правят големите и комасирани парцели - спад в техните цени реално нямаше, тъй като предлагането е ограничено, а търсенето е стабилно. Това са парцели от над 100 дка, които са обработваеми“, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на „Бългериан Пропертис“.

Според нея от началото на 2010 г. пазарът е по-динамичен в сравнение с предходната година, което се дължи основно на спадналите през 2009 г. цени и връщането им до нива от 2006-2007 г. Интерес е имало както към големи, така и към по-малки единични парцели за инвестиция от частни лица с бюджет между 2000 и 15 000 евро. Продажби са се реализирали на средни цени между 150 и 250 лв. за декар, докато в пика преди кризата цените са били между 250 и 500 лв. на декар, а за някои парцели и в дадени райони - и по-високи.

Наблюденията на експерта показват, че в момента най-много се продават евтини парцели с не лоши параметри предимно за инвестиция с презумпция, че в дългосрочен план цените им ще нарастват. Най-евтини са земите в Северозападна България, а най-скъпи традиционно са в североизточната част на страната.

Цените у нас са доста по-ниски от тези в останалите страни от ЕС и в дългосрочен план те ще нарастват, прогнозира Полина Стойкова.

Разгледайте нашите оферти на земеделска земя

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много съм доволен от нивото на обслужване и от огледите. Сътрудниците на компанията вършат работата ...
Изключително съм доволна и искрено бих препоръчала на приятели агенцията. Искрено благодаря на ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Последни Новини
Повече стаи, а не квадратура

12/Февруари/2019
Труд,12.02.2019, с. 20

Желаещите да придобият двустаен или тристаен апартамент формират общо над 90% от всички купувачи на пазара.

По-големите, както и едностайните жилища, рядко представляват интерес за масовия купувач и сделки с такива имоти са резултат по-скоро от индивидуални нужди.

В същото време, проучване сочи, че над 20% от възнамеряващите да купят нов дом биха искали повече стаи ... прочети повече

Последни регионални новини
Пускат нов шест-седалков лифт на Боровец

31/Октомври/2018
http://www.peika.bg

Подготовката за предстоящия зимен сезон тече с пълна сила в първия планински курорт на Балканите - Боровец, а добрите новини не чакат до началото на снежния сезон!

Нови стълбове блестят в сърцето на курорта, опънати въжета очертават линията на лифта, а новите комфортни седалки чакат нетърпеливо да посрещат запалените скиори и бордисти. Нов шест-седалков лифт “Мартинови Бараки Експре... прочети повече

Знаете ли, че?
Снежана Стойчева от Imoti.net: Няма балон на имотния пазар

10/Декември/2018

Мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева в предаването „Клуб Investor“ цитира данните от експертния анализ за София на Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова, според който жилищата в столицата са два пъти по-достъпни, отколкото преди десет години. В разговор с водещия Ивайло ... прочети повече