СТАТИИ

Разнопосочно движение при селските имоти

Сп. Имам Имот, март 2011 г.

Къща близо до Кърджали
Селските имоти бяха едни от най-засегнатите от кризата със спад в цените от над 50% през 2009 г. Именно това увеличи и интереса към тях през 2010 г., особено през първите месеци на годината, което доведе до почти 50% ръст на продажбите спрямо 2009 г. Разбира се, този ръст се мери на фона на много ниски нива от 2009 г. и е под предкризисните нива, но все пак е положителна тенденция, тъй като за пръв път от 2007 г. наблюдаваме ръст в броя на реализираните сделки. Въпреки нарасналите продажби обаче цените на селските имоти продължиха да спадат и през 2010 г. Това сочи годишният анализ на Бългериан Пропертис.

По данни на компанията движението на средните цени в отделните региони на страната е различно, като има и райони с повишение на цените.

Тъй като селските имоти са по-специфичен вид имоти и техните цени зависят В голяма степен от конкретните параметри, следва да проследим внимателно дали тези увеличения за отделните райони ще останат стабилни през 2011 г. Има региони като Плевен, в който цените бяха стигнали до изключително ниски нива и в момента също са на едни от най-ниските стойности в страната, но бележат огромен ръст заради ниската база. Прави впечатление, че най-голям ръст бележат цените на селските имоти около Бургас - тези данни са на база предимно на ремонтирани качествени къщи, които се върнаха за препродажба на пазара през 2010 г. и намериха своите нови собственици, тъй като са готови за обитаване, се казва в анализа.

Средни цени на селските имоти за 2010* г. и изменение спрямо 2009* г.
Софийските села -16 300 евро -15%
Област Варна и Добрич -13 600 евро -8%
Област Бургас - 26 400 евро +34% Област Пловдив -18 000 евро +11 %
Област Cm. Загора -13 900 евро +2%
Област Видин - 6800 евро -2%
Област В.Търново -11 200 евро -3%
Област Ямбол -13 300 евро +3%
Област Кърджали -11 300 евро 0%
Област Монтана - 4900 евро 0%
Област Плевен - 7800 евро +60%
*Средните цени за 2009 и 2010 г. са измерени на база реално сключени сделки с клиенти на Бългериан Пропъртис.

Средна цена на сключените сделки със селски имоти за 2010 г.: 11 600 евро
Спад спрямо 2009 г.: -18.8%
Ръст в сключените сделки със селски имоти за 2010 спрямо 2009 г.: + 49%

Движение на средните цени на селските имоти:
Средни цени и ръст спрямо предходната година:
2004г. - 11 300 евро
2005г. – 15 450 евро +37%
2006г. – 18 510 евро +20%
2007г. - 24 800 евро +34%
2008г. – 30 800 евро +24%
2009г. - 14 300 евро -53.5%
2010г. - 11 600 евро -18.8%

Разгледайте всички наши оферти на селски имоти в цялата страна

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Аз наех имот близо до Варна с BULGARIAN PROPERTIES и благодаря на Евгени Златев, всичко мина много ...
Много съм доволен от услугите на компанията и в частност на брокер Михаела Донковска. Изключително ...
Здравейте! Искам да изкажа своята благодарност от сътрудничеството с МАГДАЛЕНА ТОШЕВА. За пореден ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Николай Николов е новият Регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES за Велико Търново

20/Март/2019
BULGARIAN PROPERTIES

Той пое това предизвикателство в началото на 2019 г. и за изминалите само няколко седмици вече има постигнати видими резултати.

В качеството си на Регионален мениджър Николай допринесе за откриване на новия офис на компанията в центъра на гр. Велико Търново, който вече е отворен и посреща клиенти.

Освен продавачи и купувачи на имоти, екипът ни посрещна и журналист ... прочети повече

Последни регионални новини
Кранове под липите

08/Март/2019
Капитал,специално издание «Градове», 01.03.2019, с. 33-34

Ръстът на строителството през добрата 2018 г. не подмина Стара Загора. Най-много се строят жилищни сгради и сгради със смесено предназначение. Само в пространството между кръговото кръстовище на бул. "Славянски" и Руския пазар в града се строят седем нови жилищни кооперации. Подобно е положението и в кварталите, както и в централната градска част. Утвърдените строителни фирми успяват да продадат о... прочети повече

Знаете ли, че?
New York Times: Цените на жилищата в София растат, но предлагането настига търсенето

01/Март/2019
investor.bg

Американското издание New York Times публикува статия за жилищния пазар в България, в който обобщава тенденциите в цените от миналата година и очакванията за тази година, профила на купувачите и препятствията, с които обикновено се сблъскват чужденците, придобиващи жилище у нас.

Матери... прочети повече