СТАТИИ

Един от 8 купувачи е от провинцията

Монитор, 20.07.15

Средната обща покупна цена на апартамент в София е 75 000 евро и остава съпоставима с тази през 2014 г, сочи анализ на имотна агенция. За разлика от миналата година през първото тримесечие преобладаваха покупки не евтини имоти на цени до 50 000 евро, а през второто тримесечие купувачите вече са много по-уверени и се активизираха покупките в средния и високия ценови клас.

През второто тримесечие средната цена на продадените апартаменти в София e 780 евро/кв.м при 771 евро/кв.м за предходното и 735 евро/кв.м за второто тримесечие на 2014 г. Съответно нарастването на цените на имотите в София е в размер на 6% на годишна база и 1% спрямо предходното тримесечие.

Покупките на 3-стайни апартаменти имат тотален превес през изминалите месеци. Те съставляват почти 50% от продадените жилищни имоти. Двустайните са едва една четвърт от реализираните продажби, 15% са многостайните апартаменти, а 10% - къщи. Делът на купените тристайни апартаменти нараства за сметка на двустайните. Това е съществено изменение на структурата на продажбите на жилищни имоти спрямо първото тримесечие, когато двустайните и тристайните бяха с почти равен дял.

Новосключените сделки за продажба на жилищни имоти в София сочат ръст с 50% на годишна база. През първото тримесечие отчетеното годишно нарастване на обемите продажби беше 30%, т.е. виждаме, че процесът на активизация на пазара се ускорява, а изминалото тримесечие се превръща в най-успешното от няколко години насам за имотния пазар в столицата. С 6% са се увеличили цените на продадените жилища в столицата за последните 3 месеца Една от всеки осем покупки в последно време в София се прави от хора от провинцията, твърдят столични брокери.

„За първи път от 2008 г. отбелязваме едновременен ръст на всички ключови показатели на имотния пазар - обеми продажби, цени на имотите на база реално сключени сделки, обеми новоотпуснати кредити и активност в строителния сектор с повече издадени разрешителни за строеж и стартирало ново строителство”, казва Полина Стойкова от Bulgarian Properties. „Инвестиционният интерес към София нараства и все повече хора от различни градове от страната влагат в имоти в столицата като стабилен пазар с добри перспективи за развитие“, допълва тя.

2015 г. ще бъде преломна при градските имоти и особено за най-големия пазар, какъвто е София, прогнозират от агенцията. Очаква се темпът на нарастване на цените и продажбите да се запази сходен до края на годината и да има ръст от около 6-7% за цялата година, което определено ще даде по-голяма увереност на всички пазарни участници.


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Много хубав и удобен сайт! Надявам се (сигурен съм), че и екипът ви е точно толкова професионален. ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
Кацайки в България след Москва, разбираш, че Раят на Земята е БЪЛГАРИЯ! Купувайки имот в България – ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Последни Новини
Ипотечните кредити са рекордно евтини

02/Януари/2019
Труд, 29.12.18, с.6

Ипотечните кредити са рекордно евтини, сочат данните на БНБ. През ноември средният годишен процент на разходите (ГПР), който включва лихвите и всички такси и комисионни, по жилищните заеми в евро намаля до 4,22%, при 4,30% през октомври. Левовите ипотечни кредити за домакинствата са още по-евтини като средният ГПР е 3,59%.

През ноември се понижават лихвите и таксите и по потребител... прочети повече

Последни регионални новини
Варна - шампион по построени жилища през това лято

08/Ноември/2018
Moreto.net, 07.11.2018 17:35

От новопостроените и влезли е експлоатация жилища в страната за месеците юли, август и септември т.г. най-висок е делът на тези с две стаи - цели 43.3%.

Това сочат предварителни данни на Националния статистически институт относно въведените в експлоатация новопостроени жилищните сгради и жилища през третото тримесечие на 2018 година.
От новопостроените жилища, влезли в експл... прочети повече

Знаете ли, че?
Кои са зоните с най-голям потенциал за развитие в София?

25/Октомври/2018
www.investor.bg

Северните райони в София са логичните зони за развитие на града, но трябва да се има предвид и цикличният характер на пазара на недвижими имоти. В години на бум е добре общината да се съсредоточи върху доразвиването на вече съществуващите зони и да обръща поглед към нови зони в годините на затишие. ... прочети повече