Един от 8 купувачи е от провинцията

2015-07-20   |  Монитор, 20.07.15

Средната обща покупна цена на апартамент в София е 75 000 евро и остава съпоставима с тази през 2014 г, сочи анализ на имотна агенция. За разлика от миналата година през първото тримесечие преобладаваха покупки не евтини имоти на цени до 50 000 евро, а през второто тримесечие купувачите вече са много по-уверени и се активизираха покупките в средния и високия ценови клас.

През второто тримесечие средната цена на продадените апартаменти в София e 780 евро/кв.м при 771 евро/кв.м за предходното и 735 евро/кв.м за второто тримесечие на 2014 г. Съответно нарастването на цените на имотите в София е в размер на 6% на годишна база и 1% спрямо предходното тримесечие.

Покупките на 3-стайни апартаменти имат тотален превес през изминалите месеци. Те съставляват почти 50% от продадените жилищни имоти. Двустайните са едва една четвърт от реализираните продажби, 15% са многостайните апартаменти, а 10% - къщи. Делът на купените тристайни апартаменти нараства за сметка на двустайните. Това е съществено изменение на структурата на продажбите на жилищни имоти спрямо първото тримесечие, когато двустайните и тристайните бяха с почти равен дял.

Новосключените сделки за продажба на жилищни имоти в София сочат ръст с 50% на годишна база. През първото тримесечие отчетеното годишно нарастване на обемите продажби беше 30%, т.е. виждаме, че процесът на активизация на пазара се ускорява, а изминалото тримесечие се превръща в най-успешното от няколко години насам за имотния пазар в столицата. С 6% са се увеличили цените на продадените жилища в столицата за последните 3 месеца Една от всеки осем покупки в последно време в София се прави от хора от провинцията, твърдят столични брокери.

„За първи път от 2008 г. отбелязваме едновременен ръст на всички ключови показатели на имотния пазар - обеми продажби, цени на имотите на база реално сключени сделки, обеми новоотпуснати кредити и активност в строителния сектор с повече издадени разрешителни за строеж и стартирало ново строителство”, казва Полина Стойкова от Bulgarian Properties. „Инвестиционният интерес към София нараства и все повече хора от различни градове от страната влагат в имоти в столицата като стабилен пазар с добри перспективи за развитие“, допълва тя.

2015 г. ще бъде преломна при градските имоти и особено за най-големия пазар, какъвто е София, прогнозират от агенцията. Очаква се темпът на нарастване на цените и продажбите да се запази сходен до края на годината и да има ръст от около 6-7% за цялата година, което определено ще даде по-голяма увереност на всички пазарни участници.


  прочети повече статии

Сподели
Жилища ново строителство в гр. Пловдив - вашият нов дом ви очаква!
Новото строителство в Пловдив е хит за поредна година и повече от половината от закупените жилища са в нови сгради. Вижте нашите топ оферти и направете своя избор още сега! Отлични цени и много предложения БЕЗ КОМИСИОННА от купувача!
Вижте още
Borovets Gardens 2 - втора фаза на популярния комплекс
Почувствайте се у дома в Боровец! Изберете своя ваканционен дом във втората фаза на популярния комплекс BOROVETS GARDENS! Стартирало строителство, налични разнообразни апартаменти на атрактивни цени.
Вижте още

Изпратете запитване

Намерете вашия имот при максимален избор
Изберете каква маркетингова комуникация желаете да получавате от нас: