МЕДИИТЕ ЗА НАС

Глад за ново строителство в София

Труд, 12.04.16

Повишено търсене на жилища ново строителство в София и ограничено предлагане отчитат водещи брокери на недвижими имоти пред „Труд“. „Сделките за ново строителство надхвърлят 50% от общия брой продажби през първите месеци на настоящата година. За сравнение новото строителство формираше едва около 15% от продажбите за периода януари-март на 2015 г.“, отбелязва Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties.

По думите й средната цена на пазара на имоти ново строителство в София към момента се движат между 1000 и 1100 евро на квадратен метър, а цените започват от 800 и надхвърлят 2000 евро/кв.м. Тя обясни, че на пазара има много запитвания за покупка на апартаменти ново строителство до 50 000 евро, но в момента трудно може да се намерят подобни оферти, дори за малки апартаменти в добри столични квартали.

Страхил Иванов, собственик на „Явлена“, отчита, че ако жилищният пазар съставлява 85% от общия пазар на имоти в София, предлагането на ново строителство е ограничено - между 10 и 20%. „Можем да говорим за глад за ново и качествено строителство. На пазара в София определено се усеща, че много купувачи разполагат със свободни ресурси за инвестиция“, коментира Иванов. По думите му най-търсени в сегмента са източните и южните столични райони - „Дървеница“, „Мусагеница“, „Младост“, „Студентски град“, „Манастирски ливади“.

Млади българи с нарастващи доходи, сигурна работа и заделени пари - това е социалният профил на клиентите, които движат пазара на новото строителство в столицата. Те търсят тези жилища по няколко основни причини - апартаментите в голяма част от случаите са в комплекси от затворен тип, с осигурени паркоместа, добра инфраструктура, вътрешни пространства, модерна архитектура и денонощна охрана. В тях има много удобства - от фитнес до аптека и детски магазин. Новото строителство е предпочитано и заради фактора „съседи“ и желанието на купувачите да съседстват с по-млади хора.

6% доходност от инвестиции с имоти

Доходността от инвестиция в имот в София стига 6% на година, отчитат експерти. Покупката на недвижим имот с цел отдаване под наем като инвестиционен подход добива все по-голяма популярност и сред по-заможни българи, и сред наши сънародници зад граница. Апартаментите под наем в столицата са започнали да вдигат цените си. В момента те вървят между 300 и 800 евро, апартаменти ново строителство трудно се намират. Най-търсени столични квартали в сектор наеми са „Изток" и „Младост".

Вижте повече за комплекс Vitosha View

Вижте нашето ново предложение за апартаменти на входа на Южния парк!

Вижте всички обекти ново строителство в София

За строители и инвеститори - вижте как можете да си сътрудничите с нас


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Току-що продадохме имота си нашия имот чрез Bulgarian Properties. Сергей Пеловски бе много ...
Ние искрено препоръчваме BULGARIAN PROPERTIES. Ние разбрахме, че те работят професионално, както ...
Сделката се състоя! Благодаря на Bulgarian Properties! Отделно бих искал да изразя благодарността ...
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
Имотите в Слънчев бряг през 2018 г. - нова вълна сделки

13/Декември/2018
Елена Макреева, регионален мениджър морски курорти

BULGARIAN PROPERTIES Ви предоставя имотни услуги на "едно гише", а нашите пазарни анализи са ценна част от нея. Днес ще Ви отведем до Слънчев бряг, където регионалният ни мениджър Елена Макреева ще Ви разкаже повече за пазара и отличните възможности, които Ви очакват там.

Купувате или продавате имот, можете да разчитате на нас!

---

Много интересно, разн... прочети повече

Последни регионални новини
Пускат нов шест-седалков лифт на Боровец

31/Октомври/2018
http://www.peika.bg

Подготовката за предстоящия зимен сезон тече с пълна сила в първия планински курорт на Балканите - Боровец, а добрите новини не чакат до началото на снежния сезон!

Нови стълбове блестят в сърцето на курорта, опънати въжета очертават линията на лифта, а новите комфортни седалки чакат нетърпеливо да посрещат запалените скиори и бордисти. Нов шест-седалков лифт “Мартинови Бараки Експре... прочети повече

Знаете ли, че?
250 000 нови софиянци за 10 години

10/Януари/2019
24 часа, 10.01.2019, с. 2+3

С 250 000 души се е увеличило населението на София за 10 г. Това показват данни на служба ГРАО към МРРБ. През 2008 г. в столицата постоянен адрес са имали общо 1 229 324, а към 15 декември 2018 г. софиянци са били 1 478 045.

Официалната статистика показва, че само за една година хората... прочети повече