МЕДИИТЕ ЗА НАС

Имотният пазар в София е в подем според брокерите

www.dnevnik.bg, 27.01.2016

През 2015 г. имотният пазар в София се съживи, увеличи се интересът към покупки с инвестиционна цел, нараснаха и покупките на ново строителство дори и "на зелено", сочат наблюденията на агенция "Bulgarian Properties".

Наблюденията на брокерите потвърждават данни на Агенцията по вписванията за сделките през цялата минала година, според които увеличението в София е със 17%, цитирани в днешния брой на "Капитал Daily". В Пловдив, където през периода октомври - декември 2015 сделките са се увеличили с 21% спрямо година по-рано. Като цяло положителният тренд е валиден и за цялата страна - годишният ръст е 5.7%, коментира изданието.

По данни на "Bulgarian Properties" през четвъртото тримесечие на 2015 г. средната цена на продадените апартаменти в София за първи път от 2011 г. досега премина границата от 800 евро/кв.м.

Жилищата в София през последните месеци на годината са се продавали средно за 815 евро/кв.м. при 794 евро/кв.м. за 3-тото тримесечие и 764 евро/кв.м. за 4-тото тримесечие на 2014 година, тоест средното увеличение за година е с 6 на сто.

Данните сочат, че средната цена на купените апартаменти в София за периода октомври - декември е 75 280 евро.

Интересът на купувачите е бил към по-големи жилища и ателиета за отдаване поднаем, но половината от реалните сделки са за по-малки апартаменти. Южните квартали продължават да бъдат най-предпочитани за покупка, a средната цена там е около 830 евро/кв.м.

Най-скъп остава "Лозенец", където цените са около 1100 - 1200 евро за кв. м, голямо е търсенето и в района на "Хладилника" и "Кръстова вада", а от крайните квартали - в "Младост". Най-евтини са "Дружба", "Левски", "Сухата река" – средно около 580 евро/кв.м.

След активната 2015 г. в жилищния сектор очакванията на консултантите, до които "Капитал Daily" се допита, са за ръст на цените и през тази година. Според агенцията за недвижими имоти "Имотека" цените на жилищата ще нараснат с 5-7% в следващите 12 месеца. "Предпоставките за ръст в активността и цените са ясно видими – интересът е значителен, инвеститорите се стремят да отговорят на търсенето, хората предпочитат съхранението на спестяванията си в имот поради липса на по-добра алтернатива", казва Люба Атанасова, изпълнителен директор на "Имотека". По думите й "Младост" и центърът ще бъдат основните предпочитания на купувачите и те ще се стремят да намерят подходящ имот в тези райони.

Очакванията са и за по-активен кредитен пазар и по-ниски лихви. Според консултантите от "Кредит център" след сериозния спад на лихвите по кредитите и депозитите през 2015 г. и засилената активност на кредитния пазар, особено при ипотечното кредитиране, тенденциите ще се запазят и през тази година. Като при намалението на лихвите темповете ще се забавят, тъй като доходността по депозитите слезе на много ниско ниво - в границите 0.25 - 1.25%. При кредитната активност прогнозата е ръстът да се увеличи в резултат на стабилизирането на икономиката, намалението на безработицата и активния пазар на недвижими имоти, обобщават от "Кредит център".

Вижте имоти ново строителства в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на мениджъра на компания BULGARIAN PROPERTIES - Ангел Соколов. При сключване на ...
Приемете моите най-сърдечни пожелания за рождения ви ден. Пожелавам непрестанно развитие на фирмата ...
Уважаеми господа, възложила съм за продажба наследствен имот, находящ се в землището на квартал ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Най-продаваният комплекс в София!
Луксозен комплекс на ул. Мур до бул. България
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Последни Новини
Мечтаете ли за имот в затворен комплекс?

18/Юни/2019
profit.bg

Искате ли нов имот, при това в напреднало строителство, предлагащ прекрасни гледки към Витоша и всички удобства за семейството ви, които ще ви осигурят конфортен и спокоен живот?

Витоша Ремар Парк е отговорът на вашите мечти.

Архитектурна естетика, висококачествено строителство, функционални разпределения на апартаментите, луксозни общи части и асансьори са само малка... прочети повече

Последни регионални новини
Пловдивска област е на седмо място в страната по размер на средна месечна работна заплата

16/Май/2019
focus-radio.net, 15.05.2019

По размер на средната месечна работна заплата през първото тримесечие на 2019 година, Пловдивска област заема седмо място сред всички 28 области в страната.

Това каза за Радио „Фокус“ – Пловдив Валентин Точев, главен експерт в Териториалното статистическо бюро-Юг. С най-висока средна месечна работна заплата е област София – 1 656 лв., а с най-ниска е област Благоевград – 779 лв. прочети повече

Знаете ли, че?
Очаква се икономиката тази година да е малко по-добра от миналата

08/Май/2019
www.mediapool.bg, 07.05.2019

Европейската комисия очаква икономическият растеж у нас леко да се възстанови тази година и да достигне 3.3% на фона на отчетените 3.1% през 2018 г. Това става ясно от пролетната икономическа прогноза на комисията. За сравнение, прогнозата на българското правителство за 2019 г., която първоначално бе... прочети повече