МЕДИИТЕ ЗА НАС

Имотните сделки в София стават със седмица по-бързо

Монитор, 28.07.2015, Иван Петров

Със седмица по-бързо са се сключвали имотните сделки в София през второто тримесечие, отчитат от агенциите в столицата.

Средният престой на продадените през второто тримесечие имоти е 73 дни при 80 дни за първото тримесечие и 104 дни средно за 2014 г.

Тухлените жилища остават най-предпочитани и задържат дела си от 70% от продадените апартаменти за тримесечието. 50% от купените са жилища са с централно топлоснабдяване. Средната площ на купените жилища нараства на 100 кв.м при 74 кв.м в началото на годината, сочат данни на BULGARIAN PROPERTIES.

„Лозенец” остава един от най-предпочитаните столични квартали и през второто тримесечие, като също така той държи и най-високи цени - сделки се сключват на около 1100 евро/кв.м. Сходни са нивата и в центъра, който постепенно възвръща интереса на купувачите. Други популярни квартали са Студентски град и „Витоша”, където има изгодно предлагане на качествено ново строителство.

Раздвижването на пазара от началото на годината доведе до рязко увеличение на броя на започнатите нови сгради жилищни в София. Той е около 6 пъти по-голям спрямо година по-рано. Причината е нарастващият дефицит на качествени апартаменти в столицата. За това през първото тримесечие в столицата активно са се продавали имоти, излезли на пазара преди 5 и дори 10 месеца, което е сравнително дълъг за този сегмент период. През април и май преобладаващ е делът на продажбите, реализирани за 2 до 5 месеца - 41%, следван от имотите, които са на пазара от 6 месеца до 1 година - близо 25% от всички.

„Ако купувачите, водени от убеждението, че доминират пазара, имат твърде високи очаквания, може да „изпуснат” добрите предложения и да се наложи да чакат да завърши следващата вълна ново строителство”, коментира Георги Павлов, шеф на една от столичните агенции. „Продавачите от своя страна трябва да бъдат гъвкави спрямо промените, които са много динамични в момента - от една страна, имаме растящ недостиг на качествени апартаменти, а от друга - доста активно строителство на нови обекти. Всеки, който иска да продаде на добра цена, трябва да намери пазарно решение и да открие логичен баланс между тези две тенденции”, обяснява още той.

Поне до края на годината ще се чувства известен недостиг на качествени жилища в София, смятат столичните брокери. Тогава се очаква да излязат на пазара някои нови проекти, които донякъде да задоволят търсенето на апартаменти в хубави квартали с добри комуникации.




Вижте най-новите ни оферти от София

Разгледайте нашите оферти ново строителство в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Искам да благодаря на мениджъра Светозар Димитров, който ми избра хубав апартамент, консултираме ме ...
При покупка на недвижим имот в чужбина, най-важното е доверието. Безспорно BULGARIAN PROPERTIES и ...
Мишо, Пожелавам ти проектът Vitosha View да се реализира толкова добре, колкото твоя проект ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
България е най-добрата ваканционна дестинация, според британците

11/Юни/2019
profit.bg

Българският курорт Слънчев бряг предлага на британските туристи най-доброто съотношение качество-цена, докато континенталната част на Испания продължава да примамва посетители с плажове, култура и кухня.

Това пише британският таблоид The Sun, цитирайки национален доклад за пътуванията на жителите на Обединеното кралство. Изборът на почивка на тези места може да спести на туристите п... прочети повече

Последни регионални новини
Стара Загора получи приза "Сигурен град"

11/Април/2019
http://bnr.bg

Стара Загора получи приз "Сигурен град" от дванадесетото издание на конкурса "Кой е най-добрият град за живеене в България", информират от пресцентъра на общината.

Градът получава отличието, защото е с най- малък брой пътнотранспортни произшествия през изминалата година, както и е сред първите по наложени санкции на пешеходци, пресичащи неправилно.

Отличието е било вр... прочети повече

Знаете ли, че?
Имотите у нас - най-достъпни от 2015 г. насам

24/Април/2019
profit.bg

По всичко личи, че 2019 г. ще донесе дългоочакваното пазарно равновесие чрез баланс между търсене и предлагане при запазване на стабилни цени на имотите. Това ще удовлетвори незадоволеното търсене от предходните години и ще даде по-голяма увереност на пазарните участници да сключват сделки.
<... прочети повече