МЕДИИТЕ ЗА НАС

Имотните сделки в София стават със седмица по-бързо

Монитор, 28.07.2015, Иван Петров

Със седмица по-бързо са се сключвали имотните сделки в София през второто тримесечие, отчитат от агенциите в столицата.

Средният престой на продадените през второто тримесечие имоти е 73 дни при 80 дни за първото тримесечие и 104 дни средно за 2014 г.

Тухлените жилища остават най-предпочитани и задържат дела си от 70% от продадените апартаменти за тримесечието. 50% от купените са жилища са с централно топлоснабдяване. Средната площ на купените жилища нараства на 100 кв.м при 74 кв.м в началото на годината, сочат данни на BULGARIAN PROPERTIES.

„Лозенец” остава един от най-предпочитаните столични квартали и през второто тримесечие, като също така той държи и най-високи цени - сделки се сключват на около 1100 евро/кв.м. Сходни са нивата и в центъра, който постепенно възвръща интереса на купувачите. Други популярни квартали са Студентски град и „Витоша”, където има изгодно предлагане на качествено ново строителство.

Раздвижването на пазара от началото на годината доведе до рязко увеличение на броя на започнатите нови сгради жилищни в София. Той е около 6 пъти по-голям спрямо година по-рано. Причината е нарастващият дефицит на качествени апартаменти в столицата. За това през първото тримесечие в столицата активно са се продавали имоти, излезли на пазара преди 5 и дори 10 месеца, което е сравнително дълъг за този сегмент период. През април и май преобладаващ е делът на продажбите, реализирани за 2 до 5 месеца - 41%, следван от имотите, които са на пазара от 6 месеца до 1 година - близо 25% от всички.

„Ако купувачите, водени от убеждението, че доминират пазара, имат твърде високи очаквания, може да „изпуснат” добрите предложения и да се наложи да чакат да завърши следващата вълна ново строителство”, коментира Георги Павлов, шеф на една от столичните агенции. „Продавачите от своя страна трябва да бъдат гъвкави спрямо промените, които са много динамични в момента - от една страна, имаме растящ недостиг на качествени апартаменти, а от друга - доста активно строителство на нови обекти. Всеки, който иска да продаде на добра цена, трябва да намери пазарно решение и да открие логичен баланс между тези две тенденции”, обяснява още той.

Поне до края на годината ще се чувства известен недостиг на качествени жилища в София, смятат столичните брокери. Тогава се очаква да излязат на пазара някои нови проекти, които донякъде да задоволят търсенето на апартаменти в хубави квартали с добри комуникации.




Вижте най-новите ни оферти от София

Разгледайте нашите оферти ново строителство в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодаря за коректността и вниманието. Пожелавам успех! ...
Възползвахме се от услугите на Bulgarian Properties при продажбата на имот в Подгорие. Процесът ...
От 2 години ползвам услугите на BULGARIAN PROPERTIES. Търся си изгоден селски имоти близо до Созопол ...
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Последни Новини
Открихме офис Велико Търново!

11/Март/2019
BULGARIAN PROPERTIES

Каним ви да посетите новия ни офис в гр. Велико Търново!

Той се намира в центъра на Старопрестолния град, до паметника на Васил Левски и парк Марно поле.

Посетете ни на адрес: гр. Велико Търново, бул. "Васил Левски" 17А, ет. 1
Вижте офиса на картата
Телефон: 062 520 289
Мобилен: 0882 817 481

Нашият регионален мениджър Николай Никол... прочети повече

Последни регионални новини
Вечният въпрос на Хамлет звучи на 45 езика в Малката базилика в Пловдив

21/Февруари/2019
http://bnr.bg/

Международният ден на майчиния език, ще бъде отбелязан в Пловдив с четене на Шекспир на повече от 45 езика. Празникът ще се състои тази вечер в Малката базилика в Пловдив и се организира от Българо-турския литературен клуб.

Денят на майчиния език се чества ежегодно по света от 2000 г. с цел насърчаване на многоезичието и културното многообразие, а датата е избрана от ЮНЕСКО неслуча... прочети повече

Знаете ли, че?
Поръчител за заем отговаря и сам за цялата сума

28/Януари/2019
в. Сега, 26.01.2019, стр. 41

Законовите разпоредби за поръчителството са главно в Закона за задълженията и договорите (ЗЗД). Там на него е отделено специално място - поръчителството като вид договор. Правилата се намират в раздела за обезпечения на вземанията и се приема като едно от основните подсигурявания при даването на пари... прочети повече