СТАТИИ

Имотният пазар вдига глава

Република, бр. 283, 11.07.11

50% повече сделки с имоти в София отчита компанията "Бългериан Пропертис" през първата половина на годината, в сравнение с година по-рано. Брокерите обявяват и 10% ръст в броя на продажбите общо за цялата страна за първото полугодие на 2011 г., спрямо 2010 г. Нарастването на обема на покупко-продажбите е първи положителен сигнал за имотния пазар в България, съобщават от агенцията за „Република”.

Средната цена на сключените в София сделки за второто тримесечие на 2011 г. е 850 евро, като през първо тримесечие на 2011 г. беше 830 евро (слаб ръст от 2.5%). Активността на продажбите в столицата от първото тримесечие се запази и през второто, което прави 2011 г. по-успешна за софийския имотен пазар от 2010 г., отчитат от "Бългериан Пропертис". Според данните на брокерите през изминалите три месеца най-много продажби е имало на по-евтини жилища в града - между 30 000 и 45 000 евро, а активността при луксозните имоти се забавя със започването на летния сезон.

"Пазарът в София е движен изцяло от български купувачи, за разлика от този по морето, който почти на 100% е от руснаци", съобщи пред „Република” оперативният директор на агенцията Полина Стойкова. По думите й средната цена на сключените в София сделки за периода април-юни 2011 г. е 850 евро, като през първо тримесечие беше 830 евро (ръст от 2.5%), а спрямо същото тримесечие на 2010 г. има спад с около 5% (от 870 евро на кв.м). Средните офертни цени в София все още са по-високи от цените на реално сключените сделки и до сделки се стига след намаления в цените, но тази разлика продължава да се стопява. Нарастването на обема на покупко-продажбите е първи положителен сигнал за имотния пазар в България, отчитат от агенцията.

Негативни обаче са намалелият обем на отпуснатите кредити спрямо 2010 г., по-малкото чуждестранни инвестиции и издадените разрешителни за строеж на нови жилища. Според "Бългериан Пропертис" в столицата е започнал процес по изчистване на съществуващата наличност от готови и завършени апартаменти ново строителство и процесът вероятно ще приключи до края на 2013 г. Едва след това и при наличието на подходящи икономически и пазарни условия може да се наблюдава растеж на предлагането на ново строителство.

"При старото строителство сделките и търсенето са постоянна величина. След няколко години може да има масови процеси по миграция на собствениците на старо строителство към по-модерни решения", прогнозира Полина Стойкова.

Ако искате да получите на имейла си пълния анализ на BULGARIAN PROPERTIES за второто тримесечие на 2011 г., моля натиснете тук

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Благодаря за професионалния подход на Петър Петаларев, Ивайло Влахов и Сергей Пеловски! Беше ...
Благодаря за успешно свършената работа на Добринка Николова. Изключително професионално отношение и ...
Сърдечно ви поздравявами с 10-та годишнина! Желаем на всички служители отлично здраве, късмет и ...
Най-продаваният комплекс в София!
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Последни Новини
България остава сред лидерите в ЕС по ръст на цените на жилищата

12/Април/2018
investor.bg

Ръстът на цените на жилищата в България се забавя през четвъртото тримесечие на миналата година до 8,2% на годишна основа спрямо 9% през третото тримесечие, сочи Индексът на цените на жилищата на европейската статистическа служба Евростат.

Въпреки това България продължава да е сред страните с най-голямо поскъпване на жилищата в ЕС, като заема шесто място след Ирландия (11,8%), Порту... прочети повече

Последни регионални новини
Ст. Загора: Най-търсени имоти до 35 хил. евро

07/Декември/2017
Economy news.bg

Мирослав Караколев и Теменужка Михалева, BULGARIAN PROPERTIES, Стара Загора

През отминаващата вече 2017 година се запази тенденцията от предходната на стабилизация и съживяване на имотния пазар както в град Стара Загора, така и в останалите населени места в областта.

Покупко-продажби на жилища в Стара Загора

Цените на жилищата в Стара Загора, както и в ... прочети повече

Знаете ли, че?
Музеен комплекс Банско е домакин на тридневна национална конференция „Музеи и общини”

05/Април/2018
http://bnr.bg

Събитието е част от едноименния проект на Исторически музей – Попово и Института за приложна музеология. Музейни експерти от цялата страна, представители на висшите училища, научните институти и други структури на публичния сектор, обсъждаха аспектите, свързани с опазването и популяризирането на култ... прочети повече