Контакти
0

Имотният пазар вдига глава

2011-07-11   |  Република, бр. 283, 11.07.11

50% повече сделки с имоти в София отчита компанията "Бългериан Пропертис" през първата половина на годината, в сравнение с година по-рано. Брокерите обявяват и 10% ръст в броя на продажбите общо за цялата страна за първото полугодие на 2011 г., спрямо 2010 г. Нарастването на обема на покупко-продажбите е първи положителен сигнал за имотния пазар в България, съобщават от агенцията за „Република”.

Средната цена на сключените в София сделки за второто тримесечие на 2011 г. е 850 евро, като през първо тримесечие на 2011 г. беше 830 евро (слаб ръст от 2.5%). Активността на продажбите в столицата от първото тримесечие се запази и през второто, което прави 2011 г. по-успешна за софийския имотен пазар от 2010 г., отчитат от "Бългериан Пропертис". Според данните на брокерите през изминалите три месеца най-много продажби е имало на по-евтини жилища в града - между 30 000 и 45 000 евро, а активността при луксозните имоти се забавя със започването на летния сезон.

"Пазарът в София е движен изцяло от български купувачи, за разлика от този по морето, който почти на 100% е от руснаци", съобщи пред „Република” оперативният директор на агенцията Полина Стойкова. По думите й средната цена на сключените в София сделки за периода април-юни 2011 г. е 850 евро, като през първо тримесечие беше 830 евро (ръст от 2.5%), а спрямо същото тримесечие на 2010 г. има спад с около 5% (от 870 евро на кв.м). Средните офертни цени в София все още са по-високи от цените на реално сключените сделки и до сделки се стига след намаления в цените, но тази разлика продължава да се стопява. Нарастването на обема на покупко-продажбите е първи положителен сигнал за имотния пазар в България, отчитат от агенцията.

Негативни обаче са намалелият обем на отпуснатите кредити спрямо 2010 г., по-малкото чуждестранни инвестиции и издадените разрешителни за строеж на нови жилища. Според "Бългериан Пропертис" в столицата е започнал процес по изчистване на съществуващата наличност от готови и завършени апартаменти ново строителство и процесът вероятно ще приключи до края на 2013 г. Едва след това и при наличието на подходящи икономически и пазарни условия може да се наблюдава растеж на предлагането на ново строителство.

"При старото строителство сделките и търсенето са постоянна величина. След няколко години може да има масови процеси по миграция на собствениците на старо строителство към по-модерни решения", прогнозира Полина Стойкова.

Ако искате да получите на имейла си пълния анализ на BULGARIAN PROPERTIES за второто тримесечие на 2011 г., моля натиснете тук

  прочети повече статии

Сподели
Имоти с видео
При нас ще намерите богата селекция имоти със заснето от нас видео. Разгледайте ги още сега - на смартфон, лаптоп или таблет, в удобно за вас време и без нужда от предварителна уговорка и лична среща. Направете първа стъпка към намирането на имот с нашите видео огледи, след което при интерес ще ви ги покажем и на живо!
Вижте още
MAREA Sky - нови жилища в Студентски град
Ексклузивен обект в един от най-търсените райони на София - Студентски град! МAREA Sky e модерна жилищна сграда до НСА и Зимния дворец. Предстоящ старт на строителството.

Изгодни цени от € 31 709!
Вижте още

Изпратете запитване