СТАТИИ

Интересът към зимните курорти се върна

https://fakti.bg

Атрактивни цени и подобрена инфраструктура. Това са двете основни причини, благодарение на които се възобнови интересът към българските зимни курорти. Не по-маловажни са и факторите натрупан опит в управлението и поддръжката на комплексите и превръщането на ски курортите в зони за целогодишен туризъм. „Това дава възможност за по-пълноценно ползване на имотите, удължава сезона и води до възможност за реализиране на доходност, макар и малка, което е допълнителен стимул за покупка”, казва Полина Стойкова, изпълнителен директор на компания Bulgarian Properties.

Банско е лидер по брой сделки. За периода юли-септември са сключени 30% повече покупко-продажби на годишна база. За Пампорово и Боровец увеличението е съответно 18% и 5%. Ръстът при сделките през летните месеци е доказателство, че „имотните пазари в ски курортите вече са активни целогодишно, като през лятото има особено голямо търсене на имоти за покупка”.

Средната цена на продадените апартаменти в Банско през третото тримесечие е 325 EUR/кв.м. при 320 EUR/кв.м. през 2016 г. Средните стойности за деветмесечието е 352 EUR/кв.м. при 366 EUR/кв.м. за цялата 2016 г. „Сделки в Банско и района се сключват на нива между 200 и 500 EUR/кв.м. в зависимост от точното местоположение на имота и качествата на комплекса. Средната обща покупна цена е 25 000 EUR при 24 700 EUR миналата година”, казва Стойкова.

Боровец продължава да държи средна цена около 600 EUR/кв.м., а в Пампорово за третото тримесечие тя е 340 EUR/кв.м. – без изменение спрямо предходните периоди.

Почти 100% от продажбите в Пампорово и Боровец са на българи. Това са предимно хора, които живеят в София и желаят да ползват планински ваканционен имот през определена част от годината, а през останалото време да го отдават под наем.

Относно най-големият български зимен курорт – Банско, то там преобладават продажбите на чужденци – 60% от клиентите. Останалите 40% са български купувачи. Интересно е да се отбележи, че част от клиентите тръгват с нагласата да придобият имот в София или друг голям град. След като установят, че цените значително са нараснали се пренасочват към придобиването на апартамент в ски или балнео курорт, където стойностите са в пъти по-ниски.

„Очакванията ни са 2017 г. да приключи с около 15% ръст в продажбите на имоти в ски курортите и този темп на нарастване да се задържи и през следващата година. Това ще доведе до постепенно изчерпване на наличностите на имоти в топ комплексите. Може да очакваме все по-ясно изразена разлика в цените на имотите в различните класове ваканционни комплекси с тенденция за леко нарастване на цените в комплексите от висок клас”, прогнозира Стойкова.

Вижте актуални предложения за имоти в планински курорти

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Уважаеми ръководители на компания BULGARIAN PROPERTIES! Ние сме семейство от Израел, Алекс и Натали ...
Много благодаря за вашата работа! ...
Уважаеми г-н Андрю Пийч, Искам да Ви благодаря за всичко, което направихте за мен. Покупката на ...
Нов затворен комплекс с ниско застрояване и паркова среда! Модера Резидънс - където мечтите се превръщат в дом!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Последни Новини
Ипотечните кредити са рекордно евтини

02/Януари/2019
Труд, 29.12.18, с.6

Ипотечните кредити са рекордно евтини, сочат данните на БНБ. През ноември средният годишен процент на разходите (ГПР), който включва лихвите и всички такси и комисионни, по жилищните заеми в евро намаля до 4,22%, при 4,30% през октомври. Левовите ипотечни кредити за домакинствата са още по-евтини като средният ГПР е 3,59%.

През ноември се понижават лихвите и таксите и по потребител... прочети повече

Последни регионални новини
Нараства търсенето на скъпи жилища край морето

25/Октомври/2018
Труд, 23.10.18, с. 21, Катерина Ковачева

Лукс имотите завладяха пазара на жилища във Варна. Желаещите да се сдобият с нов изтънчен дом са склони да дадат между 200 хил. и четвърт милион лева за апартамент в морската столица, като срещу тази сума, разбира се, търсят жилище ново строителство. Цените на панелните апартаменти във Варна също отбелязват ръст в сравнение с миналата година, отчетоха още брокерите във Варна.

"Реали... прочети повече

Знаете ли, че?
С колко поскъпнаха имотите в София и какво да очакваме през 2019?

29/Ноември/2018
https://profit.bg

"За изминаващата 2018 г. можем да кажем, че беше успешна, интересна и динамична за имотния пазар в София, но с много по-плавни ръстове на всички показатели, както и с множество микроцикли, които променяха имотния пазар през различните месеци.

Като цяло, можем да я определим като стабил... прочети повече