СТАТИИ

Ипотечната криза ще прескочи Бургас

Черноморски фар, 07.10.2008 г., Женя Атанасова

В-к ''Черноморски фар'', 7 Октомври 2008 г.
Кредитирането е частично. Бургазлии теглят основно заеми, които са малка част от цените на жилищата, коментират брокери. Двустаен в центъра е най-добрата инвестиция, смятат брокери.
Ипотечната криза няма как да се усети в Бургас. Голяма част от кредитите по жилищата са частична сума от самия имот, а това прави по-лесно обслужването им от клиентите. Това коментира Mихаил Чобанов, съосновател на Bulgarian Properties.

“В Бургас все още кредитирането е частично – т.е. много от купувачите участват с определена сума в продажбата и теглят кредит само за определена част от цената. Засега не се наблюдава тенденция за необслужване на ипотечни кредити и се надявам това да не се случва”, каза той.

Въпреки това банките вече упражняват много по-старателен подбор на клиентите си. Целта на всяка финансова институция е да печели от таксите по кредитите и лихви и не е в неин интерес да разполага с голям брой непродаваеми апартаменти.

Според Чобанов в момент, когато световната ипотечна криза стана непредсказуема, в Бургас най-добрата и доходна инвестиция си остава двустаен апартамент, ново строителство.
“Това е най-естественото и сигурно капиталовложение, при което клиентите със свободни средства няма как да сгрешат. Но нека не забравят, че високите лихви и такси по кредитите от една страна, е възможно да се повишат още, което пък от своя страна ще възпрепятства закупуването на жилища и ще стимулира търсенето на такива под наем”, каза още той.

Според него за балон на цените на имотите в Бургас все още не може да се говори, тъй като търсенето през последната година и половина, особено в централната градска част, надвишава значително предлагането. Това от своя страна доведе – до значително завишаване на стойностите на жилищата в тези райони. Все още рисков и непредсказуем район за инвеститорите е комплекс „Меден рудник”, тъй като там се очаква да се реализират немалък брой проекти.

Въпреки доброто качество на новите кооперации там, на пазара може да се очаква срив на цените заради свръхпредлагането.


Разгледайте нашите горещи предложения



  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Бих искали да похваля двама служители на BULGARIAN PROPERTIS - Сергей Пеловски и Биляна Петкова за ...
Купихме си студио в комплекс "Съни Дей-5" до Несебър с вашата компания, от която сме много доволни. ...
Искам да благодаря на Магдалена Тошева за професионалното отношение, оперативността и пълното ...
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Най-продаваният комплекс в София!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Последни Новини
България остава сред лидерите в ЕС по ръст на цените на жилищата

12/Април/2018
investor.bg

Ръстът на цените на жилищата в България се забавя през четвъртото тримесечие на миналата година до 8,2% на годишна основа спрямо 9% през третото тримесечие, сочи Индексът на цените на жилищата на европейската статистическа служба Евростат.

Въпреки това България продължава да е сред страните с най-голямо поскъпване на жилищата в ЕС, като заема шесто място след Ирландия (11,8%), Порту... прочети повече

Последни регионални новини
В централната градска част на София няма да се строят сгради, по-високи от 50 м

29/Март/2018
http://news.bnt.bg

Височината на сградите в центъра на София не може да надвишава 50 метра, а в зоната около южната дъга на околовръстния път – 15 метра.

В останалите части на столицата максималната височина на застрояване е предвидена да бъде до 75 метра, като на сградите, които надвишават 50 метра, ще бъде задължително изготвянето на транспортен анализ.

Народните представители приеха ... прочети повече

Знаете ли, че?
Как биткойнът и блокчейн технологията могат да променят сектора на имотите?

20/Февруари/2018
investor.bg

Биткойнът все повече навлиза и в сектора на имотите, но какво може да означава това за бранша? Този въпрос разглежда консултантската компания Knight Frank в нов доклад, публикуван на сайта ѝ.

Създадена с намерението да опрости онлайн плащанията и да премахне посредниците в проце... прочети повече