СТАТИИ

Изгодни оферти за втори дом на село

София Терзийска, 24 часа, бр.18, 20.01.10, с.23+24

Къща до Търговище
Покупката на селска къща не е била по-изгодна в последните 3-4 г., категорични са брокерите. Цените им паднаха значително и вече има предложения за ремонтирани имоти на много прилични цени.

Този тип имоти поскъпваха стабилно през последните години. Дори през 2008 г. средните им стойности нараснаха с 24% спрямо 2007 г. въпреки намалелите обеми на продажби с 43,5%, отчита Полина Стойкова, оперативен директор на Бългериан Пропертис. Кризата обаче не ги подмина.

Тенденцията за понижение започна още в началото на 2009 г. Цените им бързо реагираха на промяната в икономическата обстановка в България.

По данни на шефа на Бългериан Пропертис Михаил Чобанов намалението е с над 50% на годишна база. Това върна цените до нивата от 2004-2005 г. Средните в страната поевтиняха от 30 800 евро през 2008 г. до 14 300 евро през 2009 г.

Най-много са поевтинели имотите в селата около София, Варна, Бургас, Кърджали, Видин и Монтана. В тези региони цените бяха нараснали значително през последните години. Спад има дори и в района на Велико Търново, който традиционно е атрактивен за покупки на селски имоти.

Изключение от общата тенденция правят единствено имотите около Пловдив и Стара Загора. Там понижението е доста по-малко в сравнение с останалите региони. Това се дължи на факта, че продавачите на имоти в тези места много по-бавно започнаха да свалят цените на имотите си и се реализираха по-малко по обем продажби, както и поради факта, че в тези райони има пазар и за по-качествени и скъпи селски имоти, коментира Стойкова.

Още в края на март 2009 г. средните цени на селските къщи паднали с 40% спрямо такива от 2008-а. Сделките също продължили да намаляват - през април с до 55% спрямо същия период на предходната година.

Месец май била отчетена активизация на целия пазар на имоти, включително и при селските къщи. До края на август средните цени на реализираните сделки с недвижими имоти продължили да намаляват и само за 3-4 месеца се понижили с още 33 на сто. Броят на покупко-продажбите обаче започнал да се вдига и достигнал ръст от 35%. От септември до края на 2009 г. нямаше допълнително понижение, обясни Стойкова.

Бългериан Пропертис разделят купувачите на селски къщи основно в две категории според целта, за която купуват имота. Едните ги търсели за постоянно живеене, с идеята на напуснат града. Другите ги купували за вили, където да прекарват почивните дни.

Разгледайте нашите оферти на селски имоти

Ако желаете да получите по е-мейл пълния анализ и прогноза за 2010 г., моля натиснете тук.

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Уважаеми г-н Андрю Пийч, Искам да Ви благодаря за всичко, което направихте за мен. Покупката на ...
Искам да изкажа благодарност от работата си с Любин Чаков. Показа изключително професионално ...
Избрах компанията BULGARIAN PROPERTIES, след като се запознах с рейтинга на фирмите, работещи на ...
Domserviz.bg e платформа, чиято цел е да реагира на всяка ежедневна повреда, свързана с текущата поддръжка на твоя дом или офис.
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Сграда Академика в Студентски град до НСА - стартирало строителство, отлични цени!
Вижте най-добрите оферти от Банско, Боровец и Пампорово!
Последни Новини
Profit.bg: Напредва строителството на ЕВ Резидънс

29/Юни/2018
profit.bg

ЕВ Резидънс - една от топ сградите, поверени за ексклузивна продажба на BULGARIAN PROPERTIES, конструктивно вече е завършена и Aкт 14 се очаква до броени дни.

Монтирани са гаражните врати на партера "Hörmann", приключва монтажът на дограмата на партер и първи жилищен етаж. Вече е започнала работа по всички инсталации вътре в сградата.

Строителството върви активно... прочети повече

Последни регионални новини
Международният фолклорен фестивал "Велико Търново" за 21 път в старата столица

05/Юли/2018
http://bnr.bg

От 21 до 28 юли Велико Търново ще бъде домакин на едноименния международен фолклорен фестивал, който всяка година през юли радва гражданите и гостите на града. По традиция входът е свободен и на откритата сцена в парк „Марно поле” цяла седмица ще танцуват екзотични фолклорни групи. Този път те са от Боливия, Венецуела, Грузия, Китай, Коста Рика, Малайзия, Мексико, Русия. Ще има и специална вечер н... прочети повече

Знаете ли, че?
Икономическият климат у нас се подобрява

17/Април/2018
Строителство имоти, бр.13, 16.04.18, с.18

Бизнес климатът у нас се подобрява, сочат данни на статистиката. През март 2018 г. общият показател за условията на бизнес, търговия и производство се повишава с 0,7 пункта спрямо февруари. Подобрение на стопанската конюнктура е регистрирано в строителството и търговията на дребно, докато в промишле... прочети повече