МЕДИИТЕ ЗА НАС

Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES за инвестициите в имоти в репортаж на TV7

www.news7.bg, 10.01.2016

Телевизия TV7 излъчи репортаж на тема:"Българинът инвестира в жилища". По темата беше потърсено мнението и на Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова.

Всяка четвърта покупка на имот в последната година е била с цел печалба от отдаване под наем, обобщават посредниците на пазара. През 2015 г. те отчитат и с 10% повече сделки. Основната причина за това са и вече нищожните лихви по депозитите, които превръщат банките в сейфове.

От доста време лихвите по банковите депозити са около 1%, докато доходността от покупка на имот и отдаването му под наем може да достигне или дори да надхвърли 5% годишно. Така за онези, които имат по-големи спестявания, покупката на жилище се превръща във все по-желана алтернатива.

Като цяло оставянето на парите на депозит не носи приходи, но пък е лесен начин да запазим парите си.

"Хората, които имат налични 20-30 хиляди евро, както и имат къде да живеят, стабилна работа и доходи, могат лесно да получат ипотечен кредит. Виждаме, че сега лихвените нива са между 4-5%, което е исторически най-ниското им ниво", съобщи за TV7 Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

Експертите предупреждават да предвидим разходите за самата сделка, за ремонт, поддържане и обзавеждане на имота, както и годишните данъци. Така от двустайно жилище с цена 50 хил. евро, което ни носи приход от наем от 250 евро на месец, получаваме годишна доходност от 3,7%.

За период от 10 години обаче от него ще спечелим над три пъти повече, отколкото ако оставим същата сума в банка - при средна лихва малко над 1% годишно и след плащането на данъка от тази печалба, доходът от спестяванията ни ще е около 5500 евро. Затова и не са малко тези, които предпочитат дори с малка спестена сума да вземат кредит, но да инвестират парите в имот.

Ако за същия имот с цена от 50 хил. евро, който ще отдаваме за 250 евро на месец, вземем ипотечен заем за 40 хил. евро, ще излезем на печалба след десетата година. В този случай обаче вноската ни по кредита ще е двойно по-голяма от прихода ни от наем. Ако искаме да изплащаме кредита с дохода от наем, кредитът трябва да е за 20 години. Но тогава и разходите ни за лихви и такси ще са двойно по-големи.

Дори и с разходите за ипотеката обаче, след изплащането на кредита, оставаме собственици на имот, от който можем да спечелим.

Вижте репортажа, излъчен по телевизия TV7:



Разгледайте имоти за инвестиция с цел отдаване под наем

Вижте всички наши имоти в София

Вижте оферти ново строителство в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Подписах договор за покупка на студио в Балчик миналия месец (октомври 2010) и бих искал да ...
Споделям изключително позитивно и приятно изживяване с Bulgarian Properties и нашият брокер Стефан ...
Моите поздравления за професионалното, но същевременно неагресивно и приятно поведение на брокер ...
ЕВ Резидънс в кв. Витоша, до бул. Г.М. Димитров и Симеоновско шосе. Завършване - 12.2018
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Време за морски имот! Вижте най-добрите оферти от Слънчев бряг и района!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Последни Новини
Победителите в Годишните награди пред камерата на Bloomberg TV (видео)

22/Март/2019
bloombergtv.bg, "В развитие"

Bloomberg TV засне коментарите на победителите в Годишните награди на Imoti.net буквално минути след тяхното награждаване в официална церемония, която се състоя на 20.03.2019 г. в София. Вижте какво споделика те за своите награди и за състоянието на имотния пазар като цяло.

---

Предлагането на жилищни имоти в София определено не може да насмогне на търсенето. Доста зн... прочети повече

Последни регионални новини
София е домакин на международния форум Innovation Explorer

21/Февруари/2019
http://bnr.bg

София е домакин на петото издание на международния форум за иновации Innovation Explorer. Тази година темата на събитието е вдъхновена от научно-фантастичния сериал Black Mirror и модерната философия на Ювал Ноа Харари.

Участниците тази година предизвикват силен интерес! Сред тях е и шпионинът от ЦРУ Робърт Беър, който ще говори за иновациите и технологиите в света на разузнаването.... прочети повече

Знаете ли, че?
Инж. Николай Чомаковски, изп. директор на "Пайп Систем" АД и член на УС на КСБ: Бих искал "Пайп Систем" да се отличава като добър строител с име на пазара

28/Януари/2019
в. Строител, 25.01.2019, стр.13

Инж. Чомаковски, как оценявате наградата, която получихте по време на традиционния Бал по повод Деня на строителя?

За нас е чест да бъдем носител на сребърната награда за постигнати добри резултати през 2017 г. в изпълнението на строежи от благоустройствената инфраструктура, хидротехни... прочети повече