СТАТИИ

Несбъднатото завръщане на британците

Пари, бр.157, със съкращения

България отново се нареди в Топ 10 на най-популярните пазари на недвижими имоти за британските купувачи през юли, като зае седмото място. Това съобщи британският сайт TheMoveChannel. com, специализиран в продажбата на български имоти. Проверка на в. „Пари" обаче показва, че от интереса до реалната сделка има сериозна разлика. До голяма степен това се дължи на нереалните очаквания на потенциалните купувачи. Не са малко и англичаните, които свързват България с имотния бум преди три години и неизпълнените обещания на брокерите за двуцифрена възвръщаемост на инвестициите им.

Нетрадиционни пазари
ОТ всички получени запитвания от потенциални купувачи през миналия месец 3.3% са били за България. Това е причината страната ни да се завърне в групата на десетте най-известни дестинации след тригодишно отсъствие от класацията, съобщава TheMoveChannel. Според директора на сайта Дан Джонсън заради дълговата криза в еврозоната хората търсят изгодни инвестиции и евтини ваканционни имоти, което е причината за увеличението на продажбите в страната от началото на годината. Особено привлекателни за англичаните са ниските цени на зимните имоти, смята Джонсън. Макар че България не може да се конкурира с традиционните западноевропейски дестинации като Испания и Франция, като цяло се забелязва преориентиране на британските купувачи към по-нетрадиционни имотни пазари. Това се доказва и от факта, че намаляват запитванията за класически дестинации като Гърция и Тайланд. За сметка на това Барбадос се изкачва с четири места и заема десета позиция в интереса на британците.

Разминаване
Представата, която англичаните имат за Източна Европа като пазар, на който всичко е евтино, вероятно е причината за разминаването между интереса, който те проявяват към България, и реалните сделки. Това се доказва и от наблюденията на българските брокери. Според управителя на агенция „Форос" Добромир Ганев около Нова година е имало повече запитвания от англи¬чани за покупка на имот, но желанията им са били практически „неизпълними". В Банско англичаните по-скоро се интересуват как биха могли да продадат купените вече имоти, отколкото да търсят нови жилища, коментира и управителят на „Явлена" в Благоевград Илинка Митева. Ако се забелязва ръст в продажбите в планинския курорт, това се дължи не на купувачи от Острова, а по-скоро на гърци, македонци и руснаци, както и на българи. По Черноморието пък вече твърдо инвеститорите са основно от Русия.

Предпоставка
Иначе цените на имотите в България все още не са ударили дъно, показват последните данни на Националния статистически институт. Средните цени на жилищата в България са намалели с 6.4% през второто тримесечие на 2011 г. на годишна база, след като отчетоха спад от 5.6% за първото. Според информация на агенциите за недвижими имоти цените в Слънчев бряг и Златни пясъци варират от 800 до 2000 EUR на кв. м за сгради в близост до морето. В подобни граници са и цените в затворените комплекси в „Свети Влас". „Това може да изглежда като добра възможност за покупка, но само защото нещо е евтино, не означава, че е добро", предупреждава Джулиан Найт. Факт е, че лекото икономическо възстановяване и по-ниските цени на имотите са добра предпоставка за ръст на търсенето. Тази теза се подкрепя и от наскоро публикуваните данни на Агенцията по вписванията, според които за първите шест месеца на 2011 г. се наблюдава 27% ръст в броя на имотните сделки спрямо същия период на 2010 г. Според оперативния директор на „Бългериан пропертис" Полина Стойкова продажбите в столицата и тези по Южното Черноморие формират 40% от всички сделки. Купувачите обаче не са от Острова. „Англичани, които да купуват имоти така, както преди години, няма", категоричен е Добромир Ганев.

Разгледайте нашите имоти в София

  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Цялото ни семейството с радост изразява благодарност към BULGARIAN PROPERTIES като цяло и отделно ...
Наистина съм впечатлен: полезно, професионално и бързо. Покупка: селски имот в района на ...
Бих искала да благодаря на г-н Димитър Вълканов за неговата точност, коректност и умело ...
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Най-продаваният комплекс в София!
Сграда Академика в Студентски град до НСА - стартирало строителство, отлични цени!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
Sofia Land Residence вече е с Акт 16!

06/Юли/2018
https://profit.bg

В началото на 2018 г. ви информирахме за един от най-луксозните проекти, които се строят в столицата.

Проектът Sofia Land Residence вече получи разрешение за ползване, или накратко Акт 16.

Sofia Land Residence се намира в кв. Лозенец в София, като буквално граничи с Борисовата градина и е разположен точно на границата между забързаната градска среда и спокойствието и ... прочети повече

Последни регионални новини
Участъкът край "Ал. Невски" става изцяло пешеходен

06/Юли/2018
https://dnes.dir.bg

Ремонтират се тротоарите по ул. "Московска", освобождаваме ги от коли. Ще продължим при участъка край храм-паметника "Александър Невски". Малко са притеснени колегите, но за нас е важно да се освобождават тротоарите за пешеходците. Това заяви в ефира на bTV столичният кмет Йорданка Фандъкова.

"Участъкът край "Ал. Невски" ще бъде изцяло пешеходен. Местата за коли намаляват и ще са за... прочети повече

Знаете ли, че?
Работилница за тъкане и везане ще приема ентусиасти в родопското село Манастир

03/Юли/2018
http://bnr.bg

Ентусиазирани пазители на българските символи ще предприемат пътуване в миналото, за да се слеят с традициите и с ръцете си да сътворят изделия така, както са го правили поколения наред. В родопското село Манастир те ще се учат на занаят от опитните местни жители и ще се пренесат във времето, когато ... прочети повече