Нова надежда за ваканционните имоти в Банско

Плановете за изграждането на втори кабинков лифт дават големи шансове за съживяване на пазара на ваканционни апартаменти в Банско, смятат имотни брокери.

Според Полина Стойкова от BULGARIAN PROPERTIES строежът на новото съоръжение определено ще подпомогне развитието на курорта и ще стимулира привличането на интереса и към имотния пазар.

Илинка Митева от офиса на агенция в Благоевград смята, че вторият кабинков лифт ще привлече още туристи, а от там и клиенти на имотния пазар в най-големия ни зимен център.

„Сега там има много легла в хотелите, пистите в Пирин също имат нужния капацитет, но не така стои въпросът с лифта", казва тя. „На скиорите им се налага да чакат с часове, за да се качат в планината, което е безумие", добавя брокерката.

„Сега през зимата има интерес към имотите в Банско, броят на огледите расте и за това работим и в събота, и в неделя", казва още Полина Стойкова от BULGARIAN PROPERTIES. По думите й половината от искащите да инвестират в най-големия ски курорт на Балканите са чужденци. „От тях най-многобройни са англичаните и руснаците", добавя тя и уточнява, че руснаците най-често купуват ваканционните апартаменти на цена до 20 000 евро.

Според Илинка Митева през последните 2-3 години няма голяма разлика в интереса към имотите през лятото или зимата. „Продават се евтините двустайни апартаменти на цена до 30 000 - 35 000 евро. „Интересът на чужденците е на вълни. Преди време най-силен бе той от страна на руснаците, а след това и от съседна Македония имаше купувачи.

В зимните ни курорти обикновено интерес има именно от страна на туристи, които са били там преди време и са останали доволни, единодушни са брокерите.

90% от купувачите в Боровец и Пампорово са българи

Пампорово и Боровец българи са 90% от купувачите, сочат данните на BULGARIAN PROPERTIES. Банско единствен от трите курорта привлича чуждестранен интерес и очакваме той да се засили заради изключително атрактивните цени.Средните цени за последното тримесечие на миналата година в Банско и Пампорово са много сходни - 380 и 340 евро на кв. м, докато Боровец остава на нива около 650 евро/кв. м.

Средната цена на продадените апартаменти в Банско за 2014 г. е 358 евро на кв. м - най-ниската до момента. Най-често сделки се сключват около 20 000 евро. За Пампорово продажбите са за по около 26 000 евро, а за Боровец - 35 500 евро.
Предлагането все още е голямо спрямо търсенето, а през изминалите години ски курортите не успяха да привличат толкова голям руски интерес като този по морето и затова отдръпването на руските купувачи се усеща в по-малка степен, смятат имотните брокери.

Разгледайте нашите имоти в ски курортите


  прочети повече статии