МЕДИИТЕ ЗА НАС

НСИ обяви официалният ръст на цените на имотите за 2008 г. Годишният анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС сочи сходни данни

Лили Границка, в. "Дневник", 26.01.2009 г.

Миналата седмица Националният статистически институт публикува своя отчет, от който се вижда, че в сравнение с 2007 г. през 2008 година цените на жилищата в областните градове са нараснали с близо 25%, пише вестник "Дневник". От януари до октомври цените на апартаментите растат, докато през последното тримесечие на годината е отчетен спад от 4.1 на сто спрямо предишните три месеца. Индексът на пазарните цени на жилищата оценява общото относително изменение на съществуващите апартаменти, като се изключват новопостроените, къщите и луксозните жилища, е посочено в съобщението на НСИ. Според него цените са на базата на реално продадените от домакинствата апартаменти в областните градове.

Данните са нереалистични, коментира собственикът на "Явлена" Страхил Иванов. По думите му ръст на цените е имало само през първите три месеца на 2008 г., докато през последните е регистриран спад между 10 и 20%. Данните на "Явлена" са на база реално сключени сделки от канторите ни, каза Иванов.

От "Бългериан Пропертис" отчетоха подобни данни като на статистиката. Техен анализ за пазара показва, че сделките с недвижими имоти през 2008 г. са се сключвали на цени, по-високи средно с 26% в сравнение с тези през 2007 г. Според оперативния директор на агенцията Полина Стойкова цените до септември са се вдигнали, след което има спад от 15-20% в сравнение с първите месеци на годината. Стойкова обясни ръста на цените с факта, че купувачите са предпочитали имоти от по-висок клас и качество.

Най-голям ръст на цените през миналата година НСИ отчита при жилищата в градовете около София - близо 47.8%. В Ловеч, Плевен, Пловдив, Русе и Ямбол поскъпването е с около 30 на сто. В София апартаментите са поскъпнали с 28.5%. Най-малък ръст - близо 6%, е регистриран в Търговище.

През периода октомври - декември 2008 г. жилищата започват да поевтиняват спрямо предишните три месеца, отчита НСИ. От 28-те областни града в 23 е регистриран спад, като най-значителен - над 11 на сто, е във Велико Търново, Плевен и Търговище. Минимален ръст на цените на апаратаментите от 2-3% е отбелязан в Бургас, Враца, Кюстендил, Монтана и Силистра. С изключение на Бургас средните цена на жилищата в останалите градове са едни от най-ниските в страната и по тази причина има възможност за растеж, коментираха брокери.

Най-скъпи са апартаментите в София - 2373 лв./кв.м, следвани от Варна - 2101 лв./кв.м. Най-евтини са в Кюстендил - 763 лв./кв.м, и в градовете край София - 744 лв./кв.м.

От "Явлена" и "Бългериан Пропертис" са предпазливи в прогнозите за цените на жилищата през 2009 г. Очакванията им са да не се повишават. Качествените имоти ще задържат сегашните си нива, а при тези с лоша локация, както и при панелните жилища ще има спад. Пазарът ще работи в услуга на купувача, а продавачите ще са по-склонни на отстъпки, смята Полина Стойкова.

Разгледайте нашите горещи оферти



  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Бихме искали искрено да благодарим на Ива от Офис Пловдив на Bulgarian Properties за отличната й ...
Току-що завършихме покупка на имот в България, където се сблъскахме с езикова бариера. Но Ирена ...
Благодарение на помощта на Сергей Пеловски от BULGARIAN PROPERTIES, успяхме да продадем нашето шале. ...
Най-продаваният комплекс в София!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
BULGARIAN PROPERTIES се променя съгласно GDPR

21/Май/2018

Уважаеми клиенти,

След броени дни, на 25.05.2018 г., влиза в сила новият регламент на ЕС за защита на личните данни - Регламент (ЕС) 2016/679, известен като GDPR (General Data Protection Regulation).

Той поставя много по-високи изисквания относно обработката на лични данни от страна на компаниите и води до мащабна промяна на правилата, по които ще се осъществява комун... прочети повече

Последни регионални новини
Местните данъци и такси в Община Банско вече могат да се плащат и онлайн

05/Април/2018
http://bnr.bg

Това съобщиха от Пресцентъра на Община Банско. Плащането се извършва само със съобщаване на ЕГН на физическите лица или БУЛСТАТ на фирмите. Интернет плащането става след еднократна регистрация в сайт и следване на всички указателни стъпки в него, като за улеснение на чуждите граждани има версия и на английски език.

За удобство на гражданите и фирмите, на официалната страница на Общ... прочети повече

Знаете ли, че?
Офис пазар 2018: Наситено с проекти, но и с наематели

17/Април/2018
Капитал, бр.15, 13.04.18, с.52+53

Над половината наемни сделки от първото тримесечие са за сгради в строеж, които ще са готови до края на тази година

Елиана Михайлова

Има едно място, където всички прекарват повече време, отколкото у дома, и това е на работа. Във века на технологиите все по-важно е офисит... прочети повече