СТАТИИ

Имотният пазар стагнира при нова рецесия в Европа

в. Класа, 28.06.2010

Икономиката, респективно пазарът на имоти в Европа, се приближава към следващия етап от кризата. Това смятат специалисти от консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL).

В началото на годината хората се надяваха ефектът от кризата да намалее и с времето да изчезне, но последните месеци показват, че проблемите все още са налице, коментира Дермот Чарлсън, директор паневропейски оценки в JLL. Според него в следващите шест месеца страни като Италия и Испания ще усетят ефекта от мащабното съкращаване на разходи, които правителствата предприеха, като това неминуемо ще удари имотния пазар в региона. Ограничителните мерки, както и недостатъчният ръст на БВП в еврозоната ще забавят започналото плахо възстановяване. Антикризисните действия на правителствата ще засегнат силно потреблението, което от своя страна ще рефлектира пряко върху търговските центрове. Това смята Майкъл Хадок, директор на CB Richard Ellis за Европа, Близкия изток и Африка. Според него първокласните търговски центрове, където има както разнообразно, така и пълно предлагане на храни и облекла, ще се справят доста добре, но тези от тях с по-ограничено търговско предлагане ще са в голяма опасност.

Създалата се ситуация няма да засегне единствено сегмента на търговските площи, а също и офисните, твърди Сотирис Цолакос, директор „Европейски проучвания“ в Property Portfolio Research. Според него мерките на правителствата за ограничаване на разходите може да доведат до ситуация, в която в Европа не се усвояват нови площи тази година. Бизнесите не могат да планират наемането на повече хора и площи, освен ако не виждат ясни сигнали, че икономиките се подобряват устойчиво, каза той. Цолакос прогнозира около 400 хил. кв. м нетна абсорбция за Европа тази година, но това може да се промени според развитието на икономиката в региона. Според него ръстът на наемите няма да се възстанови до 2012 г. Съществува страх от повторна рецесия в страни като Испания, Гърция, Португалия и Италия и според експерти тези имотни пазари ще претърпят спад през оставащите месеци до края на годината.

У нас възстановяването на имотния пазар очакваме да се случи едва след около година или година и половина след като това стане факт в световен мащаб, коментира за „Класа“ Михаил Чобанов, изпълнителен директор на Бългериан Пропертис. Той допълни, че спадът на цените ще продължи до края на годината с различни темпове за отделните сегменти.

Рагледайте нашите най-изгодни оферти


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
Здравейте. Работихме по няколко сделки с вашия брокер Диана Янева и сме изключително доволни. ...
Искам да благодаря сърдечно на Михаела Донковска за адекватното и професионално отношение във връзка ...
Андрю Пийч и Ивайло Влахов са много добър екип и работиха неуморно, за да можем аз и жена ми да ...
Domserviz.bg e платформа, чиято цел е да реагира на всяка ежедневна повреда, свързана с текущата поддръжка на твоя дом или офис.
Сграда Академика в Студентски град до НСА - стартирало строителство, отлични цени!
Вижте най-актуалните пазарни тенденции и средни цени на имотите в София и страната!
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Последни Новини
Стойкова на "Шумът на парите": Имотният пазар е в сериозен подем, отмина стихийността

23/Май/2018
Profit.bg

"Имотният пазар беше прекалено дълго време притиснат, но се завърна на сцената и е в сериозен подем. Тази година процесите леко се забавят, сравнено с миналата година. Не са така стихийни, но може да се каже, че имотният пазар се нормализира.

Готов е да предложи всички съвременни нововъведения. Аз съм на пазара от 2003 г. и мога да направя доста директни сравнения със сегашното съст... прочети повече

Последни регионални новини
Първата индустриална зона от европейски тип се изгражда в Стара Загора

26/Февруари/2018
Градът.bg, 23.02.2018 16:05

Кметът на Стара Загора Живко Тодоров и Антоанета Барес, изпълнителен директор на "Национална компания Индустриални зони" ЕАД подписаха в Стара Загора Меморандум за сътрудничество за изграждане на индустриална зона "Загоре".

На церемонията присъстваха министърът на икономиката Емил Караниколов, областният управител Гергана Микова, заместник-кметовете Йордан Николов, Янчо Калоянов, Ив... прочети повече

Знаете ли, че?
Икономическият климат у нас се подобрява

17/Април/2018
Строителство имоти, бр.13, 16.04.18, с.18

Бизнес климатът у нас се подобрява, сочат данни на статистиката. През март 2018 г. общият показател за условията на бизнес, търговия и производство се повишава с 0,7 пункта спрямо февруари. Подобрение на стопанската конюнктура е регистрирано в строителството и търговията на дребно, докато в промишле... прочети повече