СТАТИИ

Имотният пазар стагнира при нова рецесия в Европа

в. Класа, 28.06.2010

Икономиката, респективно пазарът на имоти в Европа, се приближава към следващия етап от кризата. Това смятат специалисти от консултантската компания Jones Lang LaSalle (JLL).

В началото на годината хората се надяваха ефектът от кризата да намалее и с времето да изчезне, но последните месеци показват, че проблемите все още са налице, коментира Дермот Чарлсън, директор паневропейски оценки в JLL. Според него в следващите шест месеца страни като Италия и Испания ще усетят ефекта от мащабното съкращаване на разходи, които правителствата предприеха, като това неминуемо ще удари имотния пазар в региона. Ограничителните мерки, както и недостатъчният ръст на БВП в еврозоната ще забавят започналото плахо възстановяване. Антикризисните действия на правителствата ще засегнат силно потреблението, което от своя страна ще рефлектира пряко върху търговските центрове. Това смята Майкъл Хадок, директор на CB Richard Ellis за Европа, Близкия изток и Африка. Според него първокласните търговски центрове, където има както разнообразно, така и пълно предлагане на храни и облекла, ще се справят доста добре, но тези от тях с по-ограничено търговско предлагане ще са в голяма опасност.

Създалата се ситуация няма да засегне единствено сегмента на търговските площи, а също и офисните, твърди Сотирис Цолакос, директор „Европейски проучвания“ в Property Portfolio Research. Според него мерките на правителствата за ограничаване на разходите може да доведат до ситуация, в която в Европа не се усвояват нови площи тази година. Бизнесите не могат да планират наемането на повече хора и площи, освен ако не виждат ясни сигнали, че икономиките се подобряват устойчиво, каза той. Цолакос прогнозира около 400 хил. кв. м нетна абсорбция за Европа тази година, но това може да се промени според развитието на икономиката в региона. Според него ръстът на наемите няма да се възстанови до 2012 г. Съществува страх от повторна рецесия в страни като Испания, Гърция, Португалия и Италия и според експерти тези имотни пазари ще претърпят спад през оставащите месеци до края на годината.

У нас възстановяването на имотния пазар очакваме да се случи едва след около година или година и половина след като това стане факт в световен мащаб, коментира за „Класа“ Михаил Чобанов, изпълнителен директор на Бългериан Пропертис. Той допълни, че спадът на цените ще продължи до края на годината с различни темпове за отделните сегменти.

Рагледайте нашите най-изгодни оферти


  прочети повече статии

Коментари от клиенти
От сърце благодаря за съдействието и експедитивната работа на екипа, който работи по нашата продажба ...
Двамата и Гергана и Ангел са истински професионалисти, те много ни помогнаха. Те приятно ни ...
Подписах договор за покупка на студио в Балчик миналия месец (октомври 2010) и бих искал да ...
Вижте как ще помогнем за успешната продажба на вашия имот
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
София Норт Парк е най-изгодното ни предложение - ново строителство до метростанция и на метри от Северния парк!
Най-продаваният комплекс в София!
Последни Новини
в-к Капитал: Моята инвестиционна селска къща

02/Февруари/2018
Капитал, бр.5, 02.02.2018, с.62+63

BULGARIAN PROPERTIES е единствената компания, която от самото си създаване преди 15 години до днес поддържа богат избор от селски имоти в цялата страна. Ние революционизирахме този пазар, като за пръв път предложихме селските къщи на международния пазар, с което привлякохме огромен интерес сред чужденците към покупката на къщи в България.

В качеството си на топ специалисти и в обла... прочети повече

Последни регионални новини
Пазарът на жилища във Варна – все по-скъп и по-предвидим

31/Октомври/2017
Дневник

След рязкото обръщане на тенденцията в края на 2014 и 2015 г. динамиката на пазара на недвижими имоти във Варна продължава да е към стабилен растеж. Това показват обобщените данни на агенции, работещи в сектора.

След като преминаха през период на криза с голямо предлагане и ограничено търсене, довело до спад с около 30% на цените, в края на миналата година беше отчетена стабилна тен... прочети повече

Знаете ли, че?
Какво очаква икономиката ни в близко бъдеще?

24/Ноември/2017
https://profit.bg

Ще скачат ли лихвите по кредитите? Ще продължи ли поскъпването при недвижимите имоти? Какви са очакванията за българската икономика?

Отговори на тези и други въпроси можем да намерим в най-новото издание на тримесечния бюлетин „Икономически преглед” на Българската народна банка.
... прочети повече