Марица ДОМ за Пловдив: Динамичен пазар с растящи цени на имотите

Динамичен пазар с растящи цени на имотите - така накратко изглежда пазарът на недвижими имоти под тепетата от началото на 2022 година. Въпреки че екоактивисти често надигат глас срещу
презастрояването на Пловдив, пазарът на имоти явно следва друга логика.

Търсенето на имоти надвишава предлагането, твърдят брокери от големите агенции за имоти. Фактите показват, че броят на издадените разрешителни за строеж през изминалата година в Пловдив е значителен, но едва при 60% от тях започва строителство, тъй като има проблем с финансирането. Предпочитаните райони в града са кварталите „Каменица“, „Кършияка“, „Смирненски“ и „Западен“.

Как ще продължи да се развива Пловдив? Накъде ще „расте“ градът в следващите години и какви са очакваните проблеми с инфраструктурата. Къде ще са новите квартали на града и кои ще
са любимите локации за купувачите?

Отговори на тези въпроси дават водещите агенции за недвижими имоти. Вижте какво сподели Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES:

Пловдив расте основно в зеления „Западен“, в кв. „Христо Смирненски“, района на Гребната база, но и в южния квартал „Остромила“.

Това, разбира се, влече съответните проблеми с изграждането на липсваща пътна
инфраструктура. Особено в кв. „Остромила“, където има и парцели без пътен достъп,
където също вече се развиват обекти ново строителство. В последните години търсенето е насочено основно към ново строителство, като клиентите предпочитат строителството да е напреднало – поне с Акт 14.

Като квартали купувачите предпочитат и се насочват към кварталите „Тракия“, „Христо
Смирненски“, „Южен“, „Остромила“ също привлича все по-голям интерес.
Превес в момента има търсенето на тристайни жилища за собствено ползване. Затова и се търсят повече районите с по-ниски цени, а това са именно развиващите се райони на града.

Двустайните апартаменти се търсят повече за инвестиция и отдаване под наем – такива се продават най-вече в кв. „Кършияка“ и в района на Медицинския университет.

Купувачите са както местни, така и хора от цяла Южна България. Цените преминаха
900 евро на кв. м и по-голямата част от предлагането е на 1000 и над 1000 евро/кв. м.

Обзаведените апартаменти са и на по-високи цени, тъй като са калкулирани довършителните
работи и обзавеждането.

Често цените за подобни жилища стигат и надвишават 1500 евро/кв. м.

Вижте нашите предложения в Пловдив

Продайте имот с нас!






  прочети повече статии